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ローレルアイ名古屋大須ってどうですか？

Name: ローレルアイ名古屋大須
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-21 11:04:19

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ローレルアイ名古屋大須についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/osu42pj/
資料請求／エントリー：https://www.kintetsu-re.co.jp/utagwbj/cgi-bin/client/data_form/data_fo...
来場予約：https://www.kintetsu-re.co.jp/utagwbj/cgi-bin/client/raijouyoyaku_form...

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルアイ名古屋大須

所在地：愛知県名古屋市中区大須一丁目904番他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩3分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩11分、
　　　名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩13分

間取：1LDK～3LDK
専有面積：44.57平米～67.36平米
バルコニー面積：7.02平米～12.96平米
サービスバルコニー面積：1.98平米～3.42平米

事業主・売主：近鉄不動産株式会社
販売代理(提携)：名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長瀬組
設計・監理：株式会社K＆A設計工房
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域：商業地域
地目：宅地

駐車場：14台（平面5台+機械式9台）
自転車置場：49台

工事の完了予定年月：2025年2月中旬予定
引渡し可能年月：　　2025年3月下旬予定

販売開始予定時期：2023年11月上旬

建ぺい率：80%
容積率：400%

敷地面積：596.76平米
建築面積：259.03平米
延床面積：3,140.97平米

名古屋都心 WALK X WORK + LINK

1LDK～3LDK / 専有面積 44平米～67平米超
- 全邸角住戸
- 内廊下仕様
- ディスポーザ
- 全邸シューズインクロークウォークインクロゼット
- 天然木突板フローリング採用
- 24時間ゴミ置場

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-02 23:58:00

ローレルアイ名古屋大須

所在地：愛知県名古屋市中区大須１丁目904番他（地番）

交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線大須観音駅徒歩3分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：44.57m²～67.36m²

販売戸数/総戸数：未定 / 42戸

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[公式]ローレルアイ名古屋大須

ローレルアイ名古屋大須口コミ掲示板・評判

19 匿名さん 2025/01/09 10:28:32
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普段の生活を思うと、ディスポーザーがついているのはすごくいいと思います。
生ごみ減らせるのは普通に便利じゃないですか？
気になることがあるとすれば
粉砕したゴミくずを集める処理層のこと。
あれってランニングコストどれくらいなんでしょう。
あとどれくらいのスパンで交換しないといけないのかとか。
そういう費用は修繕積立金に含まれているのか、とかも気になりますね…。
- 非表示
- 3
20 匿名さん 2025/01/09 12:22:40
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この戸数でディスポーザーは嬉しいですね。
- 非表示
- 2
21 匿名さん 2025/01/30 12:19:06
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当然のことながら、処理槽の維持管理費用は管理費や修繕積立金に含まれているのではないでしょうか。
そうでないと、マンション全体の他の部分の傷みなどよりずっと影響が大きいと思うので。

臭いの発生とか、衛生面での問題とか、虫の発生とか、パイプの詰まりとか、考えるとたくさん出てきそうです。
ディスポーザーは衛生的に快適に過ごせる設備のひとつだと思うので、マンション地下に位置すると思われる処理槽もしっかりと管理してほしいと思います。
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- 1
22 匿名さん 2025/02/17 23:19:15
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公園が近いので小さい子供がいる人は安心して遊ばせることができて良い立地かもしれません。

中学校は遠いかもしれませんが、小学校は近くて安心。

ただ、子供の声が苦手な人は不向きかもしれませんね。

間取りは1LDKからなので、単身者からファミリー層まで住民層はかなり幅広そうなので

生活音については、かなり気を遣わないといけないかな。
23 匿名さん 2025/02/18 12:21:14
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3LDKの間取りみてもファミリー向けというかんじはしないし、せいぜい子供1人かなというかんじなので生活音はあまり心配にならなさそうですけどね。
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- 1
24 匿名さん 2025/03/11 06:48:28
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お子さんがいらっしゃる方で子供が小学校卒業までの期間は公園の多さや近さ
小学校までの距離が近いかということは重要な要素だと思います
特に公園は近くにあるとお友達とすぐ遊べるので安心して遊ばせることができます
日中は賑やかそうですが、夜間は静かに過ごせるんじゃないでしょうか
- 非表示
- 2
25 匿名さん 2025/04/01 01:41:19
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67㎡の間取りで家族で住むのは確かに手狭な感じがします。
ただ、最近はコンパクトマンションを好む人が多いという情報もあります。
広いほうがいいけど、価格が高くなるというのと、日々の掃除なども狭いと楽なのかも。
求める優先度しだいですよね。
26 匿名さん 2025/04/21 13:15:53
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1LDKのAタイプは40㎡以上あって、ひとり暮らしにとってはゆとりがある間取りに思えます。向きが西向きで北側窓だけど、3面採光で東側にも窓ありなのです。ベッドルームと浴室に。

朝日の入る窓が寝室にあるのは素敵です。お風呂の東窓も朝の空気を入れ替えできるので良いかも。1LDKにもディスポーザー、食洗器も付いているのかな？浴槽は2種から選べるの？
- 非表示
- 1
27 匿名さん 2025/04/25 14:45:05
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↑壁芯で44平米あるので内法でも40平米は確保できてそう（＝ローン控除受けられる）ですね。
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- 1
28 匿名さん 2025/04/26 11:27:17
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先着順概要
販売戸数
5戸
予定販売価格
3,290万円～5,090万円
間取り
1LDK～3LDK
専有面積
44.57㎡～67.36㎡
バルコニー面積
7.02㎡～12.96㎡
管理費（月額）
7,990円～12,080円
修繕積立金（月額）
7,290円～11,020円
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29 匿名さん 2025/05/18 01:49:43
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モデルルームが家具付き分譲、3戸分が100万円分購入資金サービス
ということで、
もう販売がラストスパートしているなぁという状態になっている。
でもまだ次期以降の販売もあるので、
どうしてこの段階でここまでサービスしているのかよくわからない。
- 非表示
- 1
30 匿名さん 2025/05/30 13:40:54
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次期以降であと何戸くらいの販売予定住戸があるのでしょうか？
31 匿名さん 2025/05/31 14:53:35
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まだ未定のようですね。

先着順だと6戸販売中です。
32 匿名さん 2025/06/19 01:40:37
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100万円分の購入支援金プレゼントのキャンペーンは6月30日までの期限ですが、まだ枠に空きはあるんでしょうか。
こちらのキャンペーンがいつから始まっていたのか不確かですが、先着3名だそうなのでプレゼント目当てでモデルルームに出かけて終了していたら悲しいです。
33 匿名さん 2025/06/20 00:40:36
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マンションのランドプランを見ると、ゴミストック（24時間ゴミ置き場）とゴミスペースがありますがどのように違うんでしょう。
ゴミストックの説明には24時間いつでもゴミ出しが可能と書いてあります。
住人はゴミストックにゴミを出し、ゴミ出しの日にスタッフさんが外のゴミスペースまで運んでくれるんでしょうか？
34 評判気になるさん 2025/06/24 23:21:44
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>>33 匿名さん
おそらくそういう仕組みかと思いますよ。
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- 1
35 匿名さん 2025/06/27 22:14:43
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24時間のゴミ出しができるのはすごくいいですね。
今の時期って、ゴミが若干ニオうこともありますから…

限定1邸ですがモデルルーム家具つきありますね。あと購入支援金100万円分もあるみたい。今だけと聞くと、早めに決めないといけない気がしちゃいます。
- 非表示
- 1
36 匿名さん 2025/06/28 02:57:09
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やはり分譲マンションなら24時間ゴミステーションは欲しいところですね。便利すぎます。
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- 3
37 匿名さん 2025/07/17 06:00:24
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住民がゴミストックにゴミを出し、ゴミ出しの日にスタッフさんが外のゴミスペースまで運んでくれる。これは良い仕組みだなと思います。
他のマンションでは玄関前に置けば回収してくれるというサービスもあるようですが、ゴミの匂いや廊下の汚れ人件費等々賛否両論分かれるところですが、こちらの仕組みは理にかなっていて無駄が無いように思えました。
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38 匿名さん 2025/07/21 02:04:19
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駅に近いし、建物もいい感じで気になっているのですが、
南の駐車場が将来的にマンションになるのでは、と心配です。
駐車場の隣りは宗教法人の施設ですが、そこも合わせたらかなり広いので。
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ローレルアイ名古屋大須
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ローレルアイ名古屋大須

所在地：愛知県名古屋市中区大須１丁目904番他（地番）

交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線大須観音駅徒歩3分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：44.57m²～67.36m²

販売戸数/総戸数：未定 / 42戸

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会社情報
売主・販売代理	近鉄不動産株式会社名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社	(株)長瀬組
管理会社	近鉄住宅管理(株)

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