名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ダイアパレス一宮本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2023-12-04 08:59:47

ダイアパレス一宮本町についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.dia-nagoya.co.jp/residence/ichinomiya/
資料請求/エントリー:https://www.sec-pc.net/asp/rsp/dngy/mreq/inquiry01.php?tgt_key=YqSNrn0...
モデルルーム予約:https://www.sec-pc.net/asp/rsp/dngy/vapp/index.php?tgt_key=YqSNrn0iYAU...


所在地:愛知県一宮市本町三丁目10番17他
交通:一宮総合駅(JR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅)徒歩5分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:48.92㎡~131.11㎡
売主:ダイア建設名古屋株式会社
施工会社:株式会社中村工業
設計・監理:株式会社 K&A設計工房
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

総戸数:91戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上15階建て
用途地域:商業地域
地目:宅地
駐車場:51台(屋内平面式3台、タワーパーキング48台)
自転車置場:144台

完成時期:2025年2月下旬(予定)
入居(引渡)時期:2025年4月上旬(予定)
販売予定時期:2023年11月上旬 (スーペリアプラン)

建ぺい率:80%
容積率:600%
敷地面積:1,117.06㎡(公簿面積)、1,117.06㎡(実測面積)、1,117.06㎡(確認申請面積)
建築面積:845.92㎡
延床面積:8,545.80㎡(容積対象外面積1,845.28㎡含む)

■ プレミアムステージ先着順
販売戸数:3戸
販売価格(税込):8,280万円~10,970万円
間取り:4LDK
専有面積:106.70㎡~124.72㎡
バルコニー面積:17.39㎡~25.50㎡
ポーチ面積:6.87㎡
室外機置き場:0.73㎡~4.29㎡
修繕積立金(月額):13,550円~15,840円
管理費(月額):14,940円~17,460円
管理費準備金(引渡時一括):14,940円~17,460円
修繕積立基金(引渡時一括払):1,084,000円~1,267,200円

■ スーペリアプラン予告概要
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:48.92㎡~85.50㎡
バルコニー面積:9.38㎡~38.38㎡
ポーチ面積:3.70㎡・6.87㎡
室外機置き場:0.59㎡~1.88㎡

いざ、本町の門出へ。

一宮本町に、新しい陽が昇る。
駅前に洗練の彩りを広げ、街並みを変えてゆく建築意匠。
一宮のさらなる発展を予感させ胸を躍らせる、
15階建て・全91邸の大規模レジデンス。
美しく、誇らしき風格を纏い、
明日の本町へ、いざ。

「一宮総合」駅東口徒歩5分、本町通商店街入口・角地に15階建て・全91邸。
ダイアパレス一宮本町

- JR東海道本線「尾張一宮駅」徒歩5分(約350m)
- JR東海道本線「尾張一宮」駅から「名古屋駅」直通1駅
 ※新快速利用 (通勤時/17分・日中平常時/11分)
- アスティ一宮 徒歩5分(約350m)
- 市立大志小学校 徒歩8分(約630m)
- 本町通商店街入口 商業施設が集積
- 専有面積 48.92㎡~131.11㎡ 多彩なプランバリエーション
- 街を新たに彩る 洗練の造形美
- ホテルライクな格式高い 吹抜エントランス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ダイアパレス一宮本町

[スレ作成日時]2023-11-01 23:23:32

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JR東海道本線「尾張一宮」駅徒歩5分。2LDK~4LDK/専有面積48m2超~131m2超の全11タイプ。

所在地:愛知県一宮市本町3丁目10番17他(地番)
交通:JR東海道本線 尾張一宮 駅徒歩5分
価格:3090万円~6210万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:48.92m2~85.5m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 91戸
グランドメゾン大須 ザ・タワー

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ダイアパレス一宮本町口コミ掲示板・評判

  1. 8 匿名さん

    >>7 評判気になるさん
    確か先日の新聞に、一宮で初の億ションと掲載されてました。

  2. 9 匿名さん

    販売戸数 3戸
    販売価格(税込) 8,280万円~10,970万円
    間取り 4LDK
    専有面積 106.70㎡~124.72㎡
    バルコニー面積 17.39㎡~25.50㎡
    ポーチ面積 6.87㎡
    室外機置き場 0.73㎡~4.29㎡
    修繕積立金(月額) 13,550円~15,840円
    管理費(月額) 14,940円~17,460円
    管理費準備金(引渡時一括) 14,940円~17,460円
    修繕積立基金(引渡時一括払) 1,084,000円~1,267,200円

  3. 10 匿名さん

    駅近ですね。

  4. 11 匿名さん

    >>8 匿名さん
    なるほど。しかし凄い時代ですねえ。

  5. 12 通りがかりさん

    売り出し中の億のお部屋、月々の管理費と修繕積立だけで33,000円!
    金額は発表されてないけど駐車場代入れたら4万は超えますね。
    一宮で需要あるのが凄い!
    大雄会とか市民病院のお医者さんとか住んだりするのかな(^^)
    残念な商店街がこれから発展すると良いですね。

  6. 13 通りがかりさん

    >>12 通りがかりさん

    名古屋のマンションは2億超えもゴロゴロありますけどね。
    ここのマンションの問題は、プレミアム以外の部屋がどれくらい売れるかによるんじゃないかなあ。

  7. 14 通りがかりさん

    駐車場の出入り口が大通りに面しているのは不便そう。道が混んでる時は、なかなか出入りできなさそう。
    徒歩、駅通勤には便利なんだが。

  8. 15 匿名さん

    >>12 通りがかりさん
    >>13
    凄い時代ですねえ。

  9. 16 匿名さん

    >>13 通りがかりさん
    プレミアム階以外は、値段にもよりそうですが、建設中のライオンズマンションやモアグレース新生などのライバルがいますよね。戸数も多いし、完売できるのかな。

  10. 17 匿名さん

    1億だもんな。凄すぎ。

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    パークホームズ名古屋庄内通
    レ・ジェイド名古屋
  12. 18 匿名さん

    エントランスが2層吹き抜けで高級感ありそう。個人的に商店街側のタイプいいなと思った。

  13. 19 マンション検討中さん

    >>14 通りがかりさん
    駐車場から出る時は駅と反対側(東側)にしか行けない。逆に入庫する時は西側からしか入れない。
    毎日、自動車通勤する人にはやや不便。
    電車通勤(通学)の人にはとても便利。

  14. 20 通りがかりさん

    たしかに電車通勤の人には便利なマンションかと思います。

    一宮では車必須だと思うので、駐車場がほぼタワーパーキングで全戸数分ないのが痛いかなと思います。
    敷地から出にくいことも考えると、毎日車通勤の人には不便なマンションですね。
    近くに月極駐車場は空いてるのでしょうか。

  15. 21 名無しさん

    >>20 通りがかりさん
    近鉄不動産のローレルコート一宮本町と野村不動産のプラウド一宮が建った頃から、一宮駅近辺の月極駐車場の確保は極めて厳しくなってます。
    厳しいというより駅周辺はほとんど空いてないです。

  16. 22 匿名さん

    2023/12/1 【エントリー者の皆様へ】
    一般受付開始に伴い12月中旬より限定ページを閉鎖させていただきます。
    モデルルームにて案内会は随時開催しておりますので是非ご来場ください。

  17. 23 匿名さん

    >>21 名無しさん
    その辺りの駐車場は今はいくら位なんですか?

  18. 24 マンション検討中さん

    >>22 匿名さん
    限定ページを閉鎖ってどういう意味か分かりますか?引き続き募集はしてるんですよね?

  19. 25 検討板ユーザーさん

    >>23 匿名さん

    だから、今はもう空いてません。
    3年くらい前に私は15,000円で借りられましたが。

  20. 26 マンション検討中さん

    マンション内の駐車場が取れなかったら、駐車場は諦めたほうが良いかもしれませんね。
    車を置く場所がないということは、マンションの購入自体を考えなければならないのかなと思います。

    それともダイアさんが近隣の月極を紹介してくれるのかな?
    私がマンション購入したときは紹介してくれました。

    数年前に近隣で13,000円だった場所を知っていますが、あれからマンションも増えたし、今はもう空いてないんじゃないかなと思います。

  21. 27 検討板ユーザーさん

    仮にマンション内で駐車場を借りられたとしても、毎日出勤とかで車を使うなら不便だと思います。
    戸数が多い分、かなり立体駐車場は混むと思うので、朝の出勤時間とかイライラしそう。
    「ベンチが備え付けてあるので、座ってお待ち下さい」みたいな説明をされたけど、会社に遅刻しそうな時は焦りますよね。
    平面駐車場も数台分だけあるけど、ここはプレミアム住居専用。
    私の個人的結論としては、買い物や週末レジャーに車を使うだけならいいけど、毎日通勤で使うなら結構不便。やっぱり電車通勤向きのマンション。
    なお、付近の月極駐車場に関しては、エ◯◯ルさんとかにお願いして探してもらったけど、駅近は全滅。歩いて10分近くかかる所しか空いてない、と言われました。

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JR東海道本線「尾張一宮」駅徒歩5分。2LDK~4LDK/専有面積48m2超~131m2超の全11タイプ。

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