モアグレース住吉パークフロントってどうですか？

特に小学校が近くにあって子育て世帯が中心になるようなファミリー向けの物件は、
静かに過ごしたかったら自分は避けたいと思います。
上下左右、バタバタ走り回る子どもがいる家族に当たる確率はかなり高いですよ。
まぁ騒音の原因は子どもだけではありませんがね。
その代わり、15年後くらいには静かになりそうです。？

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>>38
0時過ぎにもドスンと大きな音がするので大人かと思います
隣室の声はほとんど聞こえませんが、音がかなり響きますね

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本日ポストに騒音に関する注意文書が投函されました
私の家だけじゃなくて安心なのか建物の構造が良くないと疑うべきなのか複雑な気持ちです

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マンション前のアパートで猫に餌やりをしてる人がいて、猫がエントランスの近くをウロウロしてました。考えすぎかもしれませんが糞などしないか心配です。なんだか買って永く住むことを考えた際に近隣トラブルとかになるのは嫌だな

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南側の古いアパートですね。
毎朝おじいさんがお皿にキャットフードを入れて野良猫に与えてますよ。
駐車場の中で猫を見かけることもあります。
糞尿については清掃の方が掃除するにしても、南側の駐車場の方は猫が乗って傷つけたりするかもしれませんね。
一番かわいそうなのはアパートの隣の戸建てに住んでいる方ですが…
おじいさんがご健在の間だけでしょうし、深刻な問題ではなさそうです。

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>>40 名無しさん
よほどの施工不良がない限りは、構造が良くないといった原因で音が響くということはないかと思いますよ

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ふつうの生活音くらいだったら音は響かないですが、
ドアをバタンと占める、ソファから飛び降りる、乱暴に歩くなどは普通に響いてしまうようですね。
子どもがいる方は
防音マットを敷いたり、
後は大きな音を立てて生活しないことをお互い心掛けたいです…。

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声等は響かないですが、壁や床への衝撃は響きますね。
隣の方が活発で壁からの音がかなり気になります。
小境壁が210mmの物件だったらもっとマシだったんでしょうか。
他の販売会社さんの物件だと戸境壁の厚さで音が響きにくいことを強調していますが、こちらは特に記載がありませんね。
立地等その他の条件は魅力的ですが、物音だけはがっかりしています。

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Yahoo!知恵袋にこんなのがありました。
どうなんでしょうかね。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14244401529?...

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私も数年前からモアグレースに住んでます。
物音がうるさいのは、もうあきらめました。
壁の厚みについてはパンフレットに記載が無く、当時気にしてましたが、他より値段が安かったので買ってしまいました。マンションもコスト次第とやはりあきらめました。

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HPみると戸境壁180mmとあるのでやっぱり壁薄い
シンプルに安物

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ポーチ付きなのがモアグレースのマンションの良いところですかね
ただ、隣室の住人が乱暴に閉めるのでうるさいですが、、、
エレベーターで隣室の住人に会いたくないのでタイミングがずらしやすいのは助かります

あと気になる点としては最寄りに小さい郵便ポストしかないところでしょうか
フリマが当たり前になってきている世の中で、投函できるポストまで徒歩10分くらいかかります

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>>隣室の住人が乱暴に閉める
これって、どうしても「隣人ガチャ」だから…
入居してみてはじめて住む人のクセに気づくわけですよね？
そのあたりは運に左右されます。

管理会社には相談されました？

もしかすると対応してくれるかも？
でも気遣いのある人なら最初からやらないですよね…

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>>51 匿名さん
特に相談はしてないです
ポーチは玄関の出入りだけなので頻度が少なく我慢できます
構造上仕方がないのかもしれませんが、壁を伝わる隣室の音がよく響きます
調べてみると、戸境壁の構造がコンクリート-空洞-石膏ボードになってるので、空洞の中で音が反響する太鼓現象というものが発生して響くそうです
かなりドスドス聞こえますし、洋室のドアは優しく閉まるストッパーがついてないので強く閉めてるようなドスンという音もします
正直なところ、賃貸だと壁はコンクリートにクロス直張りのところもあるので壁の音については賃貸の方が静かだと思います
入居してすぐに騒音の注意喚起文書が一斉投函されたので、他の方も同じように思っているようです
今このあたりで建ってるマンションは戸境壁の構造は全て似たり寄ったりなのでどこもこんな感じかもしれませんが

長文失礼いたしました

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間取りの割には価格はかなりおさえめでいいなと思いますが

戸境壁が180mmと薄めで、室からの衝撃音やドアの開閉音がドスドスと響きやすい構造なのは

みなさんのカキコミを読ませていただくと心配かな。

小学校が近くファミリー層中心の物件ゆえに生活音の発生確率は高いので

静かに暮らしたい場という方にはなかなか検討は難しいのかな。

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重低音は戸境壁が分厚いとどのくらい軽減されるのでしょうか。
角部屋でない限り全ての部屋が隣室と接してるので生活音が響きやすそうですね。

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わりと新めのモアグレースに住んでます。
モアグレースは壁が薄いとみんな書くけれど、、
上も隣も小さい子どもがいるご家族ですが
生活音ほとんど聞こえてきませんよ？

しいて言えば、夜静かな部屋で横になっていると
上の子どもが寝そうな時間に足音パタパタ聞こえてくるくらいで、日中は全く気にならない。
隣は全く。

小さな子どもがいるお家の方が夜中の生活音は出ないだろうし、
変な人（笑）も少ないだろうから、マンション内は平和なのかなってイメージ。
お互い様な気持ちもあるだろうから、こちらの生活音に対してクレームも言ってこない。

静かに暮らしたい老夫婦やおひとり様老人は、子どもの足跡とか騒音嫌ですよね。
まぁ上下隣人ガチャはありますね。

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モアグレースは別に標準的な壁の厚さでは？
しかもモアグレースが施工しているわけじゃないし、音が響きやすいかどうかは施工会社の腕やマンションの設計次第だと思いますよ。
また、音の感じ方は人それぞれなので、一時的に大きな音が響く程度では「生活音はほとんど聞こえない」と評価する人もいれば、「音が響きやすい」とする人もいます。

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もう完売だそうです。
ここは場所が良いから売れましたね。

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