ライオンズ一宮グランフォートってどうですか？

あともう少しで完売っぽいですけど
なかなか動きがないですね
築浅中古との比較になっちゃうのかな

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実際の間取りを見て購入検討できるのは
今から購入する側からはメリットですが、部屋の柱の出っ張りが気になりました。
周辺環境で考えると価格は安めの価格設定かなと感じたのですが
これは値下げされたのでしょうか。中古物件と比較しても悪くはないですよね。

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ライオンズマンションって値下げしないイメージが強いんですが、
流石にここまでくると下げているのでしょうか…。
最初から流れを追っていたわけじゃないので、
私はよくわからないのですけれど。

駅までは実質10分ちょいかかるので、
お値段はこれくらいには落ち着いていてほしいよなぁとも感じます。

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管理の内容がマンションごとに異なるのかもしれないが、このマンションは周辺の他の新築マンションと比べると管理費設定が2倍以上高いのが気になります
住宅ローンを払い終わっても、老後も管理費などの支払いは続きますよね

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価格を下げるというよりオプションサービスやプレゼントサービスを付けたりすることが多いのかな
大々的に値下げをするとブランドイメージも損なわれてしまうので、値下げを簡単にしない場合もあります。
大々的にはしていないけど、値下げ交渉ができる場合もありますから、値下げできるか聞いてみるのも
良いかもしれませんね

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車寄があるのは、雨の日等の乗降りで老人や乳幼児がいるとかなり便利なので建築前から検討していましたが、購入には至らず…ただ今でも賃貸なら住みたいと思ってますから【賃貸での資産価値】があるのではないでしょうか？
一宮で植栽やライティングが綺麗な物件はココくらい？と特に夜！そう感じながら車で横を走ってます。

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車寄せはどの世帯でもあると助かる共用部分ですよね。
特に雨の日や、小さなお子様・高齢者がいるご家庭にとっては、その有無が大きなメリットになるでしょう
自分一人だったらあまり活躍はしませんが、車が無くてもタクシーに乗ったりすることがある場合は、
車寄せがあると助かります。

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>>44 通りがかりさん
10分以内なら気にしない層もいるし、やはり5分じゃないとという層もいますね
一宮駅は駅ビル再生に成功したので他の地域よりかなりいいとは思います

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結局は予算次第というのもありますね。5分以内でないと嫌だという人は、支払能力に応じて駅近を選べば良いかと。

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購入検討しております。
ライオンズネットの評価がさまざま見ているとあまりよろしくないようですが実際のところ使い物にならないほどでしょうか？

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ライオンズは老舗というか、
昔からあるブランドマンションの一つだと思います。
高級なイメージがあったのですが
最近は、他のブランドマンションが目立つようになってきたため
いろいろ言われることもありますが、悪く無いと思います。
情報はあくまでも情報として、自分の目でどう感じるかだと思います。

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たしかにライオンズと聞くと昔からあるマンションだししっかりしているというイメージなので
安心感はあると思います。
ライオンズマンション自体がブランド力が高いので昨今ではあまり目立たなくなってしまっていますが、
50代以降の方にとってはなじみが深いので買い替えで購入したいという方も多いのかなーという印象です。

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ここは一宮市でZEH-M Orientedをいち早く取り入れているそうですね。環境にやさしいマンションとして
バランスが取れたマンションということで評判が良いのが伺えます。
難点としては駅までの距離で、大通り沿いを渡るので表記時間よりも若干時間がかかりそうなのは心配な部分です。
交通量も多いので子供がいる方は気を付けたいですね

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見学に行ってきました。
柱が内側にあるので、表示されている平米数より狭いです。
まだ、部屋は残っているのですが、狭い部屋ばかりでした。
雰囲気はよかったのですが、駅距離と周辺環境(スーパーなどもない)が、売れない原因なのでしょうか。
そして管理費が高い！

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駅徒歩10分と徒歩圏内ですが、
柱が室内に張り出す非アウトフレーム設計のため、
確かに表記より狭く感じやすい点がネックですね。

周辺は大通り沿いで交通量が多くスーパーも近いため利便性には欠けますが、
ZEH仕様や綺麗な車寄せ・植栽など、
物件の佇まい自体は好印象かも。

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基本的に平米数が比較的コンパクトな設計になっているのでファミリー層にとっては
子供の数によっては狭い印象を受けそうです
Cタイプにおいてはバルコニーが２面にあるので洋室も解放感はありそうです
あとはリビングがちょっと狭いかな
家族が集まるリビングとしては物足りなさを感じそうですね

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限定１邸の家具付き住戸は「プロのインテリアコーディネーターがセレクトした、家具や家電、照明などが付いた棟内モデルルームを販売いたします。」
と記載がある通り、モデルルームで使われた家具が付いてくるようですね。
そのまま住めて、家具が利用できるので買い揃え様と思っている方にとっては結構良いんじゃないでしょうか。
南側で日当たりも良さそうです

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ZEH-M仕様や車寄せなど、建物の佇まいは高級感があり好印象です。
ただ、非アウトフレーム設計で柱が室内に張り出しており、表記面積より狭く感じやすい点が懸念されます。
スーパーが遠く管理費も高めという点も気になりますね。

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1戸だけ家具付き販売しているようです。
家具の趣味が合えばラッキーみたいな感じ。
モデルルームに使っているところみたいなので、現状有姿での引き渡しの可能性が高いかも。
リビングだけかと思ったら、居室にベッドとかついていたりして
結構ガッツリとオマケとしては豪華なくらいはついていました。

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