グランクレア名古屋庄内通についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1（地番）
交通：市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.05㎡～86.70㎡
売主：中電不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
公式URL：https://www.gc-shonaidori.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランクレア名古屋庄内通
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-01 12:31:40
交通利便性、生活利便性、共に期待できそうな立地だと思います。
名古屋駅までは地下鉄と直行バスもあるとのこと。
自転車でも14分で行けるらしく、そんなに遠くはないなという感覚です。
遊びや気分転換の時などは歩いても行ける距離かもしれません。
30分位歩けば着く感じでしょうか。
散歩感覚なら遠くはないかもしれません。
車でのアクセスもＩCが近くて便利そうです。
面白いのが「防災備蓄倉庫」つきなこと。地震など多いので助かりますね。
中部電力グループだから・・・（そんなことないか）
現地はちょっと細い道もあるので、車で通る時は注意しなくちゃいけないかも。
ミユキモール、イオンが近いから便利そう。
Nrタイプ4LDK。
キッチンの御影石の天板は高級感ありそうです。
素敵でしょうね。
間取りを見たら、キッチン側から洋室4に通りぬけできる・・・？
リビング側からのドアもありますが、面白い構造だと思いました。
そしてリビングインの「洗面」。あまりこういった間取りを見たことがなくて面白いと思いました。
駅がちょっと遠いか。
この辺りってバブル期に三菱が開発した鳥見パークマンションってでっかいマンション群のところだったはず。
住宅街風だがどことなく寂れたイメージもあるのよね。
でも川の内側だから災害リスク的にはまだマシか。
立地の弱さをどれだけ建物で補えるかだな。
防災備蓄倉庫があるのは確かに安心。ただどこまで備蓄されているのかというところは気になるかな。
ここは専用庭付タイプは専用駐車場が付いているし、ディスポーザー完備で２４時間ゴミ出しOKというところが住みやすさを感じる
ただ、オール電化という点が気になる。
電気代が上がってきている昨今オール電化で光熱費が爆上がりして家計に響かないか心配
>>7 匿名さん
名古屋市内のグランクレアのオール電化マンションに一昨年引越しをしました。一戸建てからの転居なので単純比較は出来ませんが、光熱費は半減しました。一戸建ての頃は夏は電気のエアコン、冬はガスストーブでした。今のマンションの広さは約100平米で昼間は専業主婦がいますので、普通に夏は昼間も冷房、夜も寝室のみ冷房又はドライ設定、冬は暖房を使っています。結果的に少ない月で1万円未満、多い月で1万円後半、平均して13,000円位です。
エアコンはダイキンの天カセから壁付けのうるさらなど、家電を買い換えたので、家電自体の省エネ効果もあるかもしれません。
スーパーは徒歩１０分圏内に何件かあるので便利だしショッピングモールになっているから
何でも購入できるメリットがあります。
平日はさっと買い物したいからミユキモール、休日はゆっくりとイオンモールで買い物と分けられるのがいい。
車が無くても暮らしていけるので永住目的としてはメリットが高いですね
オール電化になることによりどのくらいの光熱費が安くなるのか実際には
わかり辛いというのが現状。
同じような世帯で同じようにガスと電気を使った場合、月々の統計はどのくらい安くなるのかしら。
そのあたりがあいまいという点があり、オール電化自体躊躇してしまうという方が多そうです。
オール電化の方が単価が安くなって基本料金もガス分がなくなるので安くなりそうというのは感覚的に理解できるのですが、例えば床暖房とか浴室乾燥など、ガス式の方が熱効率がいい設備があるときに、結局トータルでどうなのでしょうか。
どの部屋ですか？
販売戸数 21戸
販売価格（税込） 3,860万円～7,280万円
最多販売価格帯（税込） 4,900万円台（3戸）（100万円単位）
間取り 2LDK～4LDK
最高で7280万円みたいでしたよ。
ここはそもそも床暖房の設定はなかったのでは？オール電化でエコキュート採用していると夜間電気を貯めて使えるので光熱費はガス併用より安いんじゃないかと思うのですが。
オール電化のデメリットは停電が起こったときに全部のライフラインが止まることとIHヒーターが苦手な人には使いにくいくらいかと。
光熱費は一応、抑えらえるようにはなっているんですね。
エコキュートのすごさが自分には全然わからないので、何とも言えないのですが…。
エコキュートって、耐用年数はどれくらいなんだろう。
せっかく光熱費が節約できても、
ふつうの給湯器よりも高かったりすると、結局金額的にはトントンだったりしちゃうのかなぁ。
>>オール電化
災害時に困るっていいます。
ガスコンロを用意しておいた方がいいのかも…
とはいえ、ガス＋電気の基本料金が、電気の基本料金だけでよくなるわけなので、いいように思いますよね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7108万円（うちモデルルーム価格2348万円・2838万円） |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市東区泉３丁目 |
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3700万円台～7400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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46.83m2～70.27m2 |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
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3790万円・4270万円 |
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1LDK・2LDK |
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37.93m2・44.24m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市中区千代田５-1804 |
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2690万円～4960万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.5m2～56.11m2 |
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総戸数 70戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
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2490万円・4190万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2・44.51m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,940万円・4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²・80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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3LDK～4LDK |
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75.2m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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6630万円 |
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4LDK |
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87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,940万円・4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²・80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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6630万円 |
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4LDK |
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87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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3LDK～4LDK |
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75.2m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
