グランドパレス上小田井ってどうですか？

17さんが教えて下さったヤマナカをグーグルで調べてみましたが価格は少し高いが品質が良く品ぞろえが良い、また店員さんの対応も素晴らしいそうでなかなか良さそうです。
営業時間も23時までなので近くにあれば何かと使い勝手が良いのではないでしょうか。

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ヤマナカが近いんですね！

モゾが目立つので、週末にモゾに行って買い出しかなと思っていました。
土日は駐車場が混むので、ヤマナカに行った方がいいのかもしれない…

逆に金曜日の夕方とかに行くといいかも。
モゾはイオンだから、今日みたいな20日は5％オフになりますよね。

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若干、駅まで距離あるかな～とは思いましたが
スーパーが数件あるのは嬉しいですね。
どこもいろいろ特色あるし、選択して購入できるのはいい!!

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mozoまで歩いて10分ちょっと、
名鉄、地下鉄乗り入れの上小田井駅まで、10分くらい。名鉄は急行も止まるので電車に乗れば7分で名古屋駅まで行きます。新幹線で出張が多い人など便利だと思います
地下鉄庄内緑地公園駅までも同じくらいです。
区役所の支所、小学校、中学校も5分くらい。
大概のものはモゾで揃いますし、繁華街へも遠くありません。

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決して駅から近いわけじゃないけど
地味に便利な立地なんですね

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はっきり書いてないけど、この場所で駐車場は機械式なの？それはきつい…

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駐車場100%だけど図見る限り全部機械式！？
全部機械式は逆に珍しいわ
しかし、この立地で全部機械式はなぁ、、将来の修繕費かなりきつそうだけど

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名古屋だと珍しいですよね。（首都圏や関西だと結構標準的ではあります）

グランドパレス上小田井では修繕費の初期設定も抑えめなので早い段階で上がりやすいと考えておくのが良いでしょう。

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愛知県は車社会ですからね
機械式は車メイン特に通勤で使うならかなりの覚悟した方がよいかと

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駐車場はないより、機械式でもあったほうが良いですね。
マンション外で探すのは大変ですからね。
機械式はメンテナンス費用などの心配はありますが
万が一、リセールしたいと思ったときも駐車場があるなしで価格は変わるかな。

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このマンションのすぐ近くに住んでいるものですが、マンション近くの駐車場は豊富にありますよ。特にマンションから徒歩3分にある城北線小田井駅の敷地は駐車場だらけです。ほかにも駐車場が点在しているのるで困る事はないともいます。

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地下鉄と名鉄が使えて名古屋駅へも直通7分という、
地味ながらも非常に利便性の高い立地かなと感じました。

mozoワンダーシティやヤマナカが徒歩圏内にあり、
買い物環境が整っているのも大きな魅力ですね。
駐車場も全戸分確保されており、機械式というのは気になりますが
車中心の生活を送る私たちにとっては安心感がありますね。

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公園やスーパーが充実していて、住環境がよさそうではある。都心部から離れているから安い値段なのでしょうか？
災害リスクは高そうですが。

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ハザードマップによりますと本物件敷地含め周辺地域全体が海抜3～5mで、洪水・内水のリスクはあるようです。

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モゾが徒歩10分は遠すぎる。モゾ近くのパクハの中古の方が値上がりしてるし便利なんだろうな？

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災害リスク的にはハザードマップからみると気を付けなければならない地域になってくるのかな
リスクが高いのでそれなりの防災対策等はしておいたほうが良いということは頭に入れておいたほうが良さそう
必ずしもハザードマップが正しいとは言えませんがリスクがあるということは否めないですね

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川に挟まれた平地エリアである以上、防災用品の備蓄や火災保険の確認をしておくのは大切ですね。
ただ、それを考慮しても価格設定は、名古屋市内の新築マンション高騰が著しい昨今において非常に魅力的なコスパかと。

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このあたり周辺の坪単価の相場と比べると建築資材高騰の影響を受けた新築相場となるため
将来のリセール時にはある程度の相場での売却をしないとマイナスになってしまう可能性があります。
敷地内駐車場は100%完備されているというのはマンションの特徴としては良い部分でしょう。
駅までの距離的にはそこまで近くないというのは善し悪しが分かれそうですね

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大型ショッピングモールのmozoワンダーシティが徒歩圏内にあるので日常の買い物やレジャーなども
完結するところが良いですね。
車は合ったほうが良さそうかなと感じますが、
駐車場は平置きと機械式駐車場の２つがあるようです。これは抽選になってくるのでしょうか

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駐車場は機械式しかありませんよ。

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