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高所恐怖症さん
[更新日時] 2021-04-17 16:05:13
やってきましたね、長谷工のタワマン。
公式URL ：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/index.html
物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地 ：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通 ：地下通路「サンロード」南出入口 徒歩８分
：リニア中央新幹線「名古屋」駅 徒歩30分以内、
：東海道新幹線線「名古屋」駅 徒歩20分、
：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩13分、
：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅 徒歩12分
用途地域 ：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積 ：15,234㎡
容積率 ：最大1,300%
建築面積 ：[1棟目]約5,900㎡、 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 ：未定
構造・規模 ：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号 ：－
総戸数 ：[1棟目]400戸超、 [2棟目]未定
着工時期 ：2020/03/31
竣工時期 ：2023/04/15（予定）
入居時期 ：未定
管理形態 ：未定
駐車場 ：未定
自転車置場 ：未定
バイク置場 ：未定
事業主 ：長谷工コーポレーション
事業計画 ：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主 ：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計 ：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 ：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社 ：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）
その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。
【スレッドタイトルを正式名称に修正しました。2020.8.18 管理担当】
【公式HPを追記しました。2021/02/11】
[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1（地番）
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交通：関西本線（JR東海） 名古屋駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：54.25m2～135.45m2
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販売戸数/総戸数：
100戸 / 435戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
東海道本線 「名古屋」駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
中央本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
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| 間取り |
1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
54.25m2～135.45m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
435戸 |
| 販売戸数 |
100戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階 地下1階建（PH2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年04月予定
入居可能時期：2023年06月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]三交不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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702
マンション検討中さん
>>701 匿名さん
そりゃ良い事しか書かないよ。
名古屋の事を知らない層が投資には良いかもねって考えそう。
高島屋行く時にどうやって行くんだろうな
このマンションは引きこもり専用でしょ
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703
検討板ユーザーさん
転売しようとして失敗する人多そうだね。
地元民からしたら全然魅力的じゃない。
買い物どこでするの？
全て車移動になりそう
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704
匿名さん
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705
マンション検討中さん
買えない庶民が、周りになんもないやらあるくとかかいてますが、これを買う層は社長クラスで、30階以上は、セカンドハウスの方が多いようで、歩く方はいないでしょ。ロールスやらベントレーやらポルシェやらフェラーリやらで、マリオットホテル等に横付けして高島屋なり買い物されるかと、、、景色を楽しむためのセカンドハウスらしいです。
30階以上は億ションしかありませんから、無理して買う庶民には、向いてないマンションかもしれません。歩きメインの庶民はノリタケの方を買う方がオススメです。
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706
マンション検討中さん
>>703 検討板ユーザーさん
転売して失敗とかんがえず、転売して損しても経費で落とせるからなんとも思ってない社長連中が、買いに来てますね。
下の階は無理して買わない方がいいですね。
ここは、格差マンションになるかと思います。
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707
マンション検討中さん
>>700 マンション検討中さん
年収2000万以下の庶民にたいしては、立地が悪いと思います。ここを買う人は、最低でも年収5000万以上はほしいですね。サラリーマンが無理して買うマンションではありません。
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708
マンコミュファンさん
>>690 匿名さん
君の家の周りにはあるのかい？笑
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709
マンション掲示板さん
立地は悪いし何もない
環境も良くない
セカンドハウス？高齢者の老人ホームかな？
引き篭もマンションになりそう。
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710
匿名さん
金持ちなら損が出ても不便でも買うと考えるのは甘くないか？
ごく一部のアホなボンボン以外は金持ちの方がシビアだぞ。
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715
購入経験者さん
ここは、かなり未知数ですから営業も考えてくるでしょう。愛知県でこの価格は、チャレンジですが、他地方からはありえますね、ここが成功すれば、価格は上がりますが駄目なら下がりますね。デベロッパーの意地か妥協かですね。
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716
通りがかりさん
名古屋もタワマンばんばん建てて、東京や大阪みたいにしてほしいですね。
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721
マンション検討中さん
ここは勝ち組、名古屋駅周辺のマンションで。なんといっても一流企業のはせこーと地元の名鉄ブランド。。立地も最高。
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722
マンション検討中さん
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730
マンコミュファンさん
[NO.711～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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731
マンション検討中さん
北側名駅ビュー角は、42-30まで完売みたいですが、36階だけ7月に抽選するみたいです。価格は1億6000万あたりです。
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732
通りがかりさん
マンション隣にまだ2倍のスペースが余ってるみたいですが、そこに公園やら保育施設やら商業施設やら作り環境を変えてもらえんかの？ただのマンションだけならいらないよ。向かいのエディオンも売却済みで、マンションが立つらしいではないか。。。ますますなんもなくなるではないか。
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733
マンション検討中さん
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734
マンション検討中さん
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735
検討板ユーザーさん
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736
通りがかりさん
>>735 検討板ユーザーさん
680さんによると42階ー30階まで北西、西側は、契約は0件とのこと。ここが成功すると2棟目が建ち、眺望が悲惨なことになるそうです。東の方がまだマシでは？
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1（地番）
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交通：関西本線（JR東海） 名古屋駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：54.25m2～135.45m2
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販売戸数/総戸数：
100戸 / 435戸
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