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高所恐怖症さん
[更新日時] 2021-07-25 16:16:12
やってきましたね、長谷工のタワマン。
公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152306
物件名称：NAGOYA the TOWER
所在地 ：愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目７（地内）
交通 ：地下通路「サンロード」南出入口 徒歩８分
：リニア中央新幹線「名古屋」駅 徒歩30分以内、
：東海道新幹線線「名古屋」駅 徒歩20分、
：名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩13分、
：近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅 徒歩12分
用途地域 ：商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積 ：15,234㎡
容積率 ：最大1,300%
建築面積 ：[1棟目]約5,900㎡、 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 ：未定
構造・規模 ：[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態：未定
建築確認番号 ：－
総戸数 ：[1棟目]400戸超、 [2棟目]未定
着工時期 ：2020/03/31
竣工時期 ：2023/04/15（予定）
入居時期 ：未定
管理形態 ：未定
駐車場 ：未定
自転車置場 ：未定
バイク置場 ：未定
事業主 ：長谷工コーポレーション
事業計画 ：長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主 ：総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理)：未定（予想：長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・）
設計 ：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 ：株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店）
管理会社 ：未定（予想：長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ）
その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は２万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅（徒歩8分）は期待薄。
・１棟目は、東海４県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・２棟目は、東海４県で過去最大の"階数＆地上高"(ﾐｯﾄﾞｷｬﾋﾟﾀﾙﾀﾜｰ47階建・161m)超えに期待。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER（名古屋No.1タワマン誕生!?）
https://www.sumu-log.com/archives/31862/
【スレッドタイトルを正式名称に修正しました。2020.8.18 管理担当】
【公式HPを追記しました。2021/02/11】
[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03
NAGOYA the TOWER [第1期]
-
所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1（地番）
-
交通：関西本線（JR東海） 名古屋駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
- 価格：4,200万円台予定～2億7,800万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：54.25m2～135.45m2
-
販売戸数/総戸数：
100戸 / 435戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
東海道本線 「名古屋」駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
中央本線（JR東海） 「名古屋」駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
54.25m2～135.45m2 |
| 価格 |
4,200万円台予定～2億7,800万円台予定 |
| 管理費（月額） |
13,290円～34,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,510円～16,250円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 8,140円～20,320円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
435戸 |
| 販売戸数 |
100戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階 地下1階建（PH2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年04月予定
入居可能時期：2023年06月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]三交不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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931
マンション検討中さん
このスレにも西側団地民がきてるの？貴方方の考え方には飽き飽きだよ。
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932
マンション検討中さん
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933
匿名さん
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934
匿名さん
ノリタケ売れてなくて苦戦してるんだろう、他スレまで来て宣伝しなきゃならんくらいに。
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935
匿名さん
>>927 匿名さん
富裕層は地下平面駐車場借りるでしょ
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936
匿名さん
-
937
匿名さん
>>930 匿名さん
ノリタケは亀島とイオンがあるからまだマシ
こっちはドンキと風俗街が近いのでどーなんだろ
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938
マンション検討中さん
>>934 匿名さん
ノリタケ売れてるのでこんなとこ宣伝する必要ないでしょ。3期79戸即日完売。平均倍率1.8倍で残り70戸程度、１年で約400戸売れてます。しかも秋までモデルルームクローズと余裕かましてますね。こちらは第一期何戸売れるんでしょうね。
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939
マンション検討中さん
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940
マンション検討中さん
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941
匿名さん
本当団地民にうんざり
貧乏臭いから近寄らないでよね
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942
匿名さん
>>939 マンション検討中さん
ほんそれ、他まで来て宣伝しなくていい。
団地民にはうんざり
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943
匿名さん
>>938 マンション検討中さん
ノリタケはだらだら売ってるだけってイメージ。
半年に一回しか販売しないから抽選てなってるだけで、最初から全戸販売してれば売れてないよ
次も年末まで売らないみたいだし、売れてるならさっさと売るでしょ
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944
購入経験者さん
名駅付近って20階未満詐欺タワー群と亀島団地しかないから
それならここ選ぶでしょ笑
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945
匿名さん
>>944 購入経験者さん
それらの購入者も、近隣のタワマン住民もここが売れてくれることを祈ってると思うよ
この立地でこの価格で売れてくれると相場全体が上がるから。
ここで坪400が正当化されるなら錦は450じゃないとおかしいので。
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946
マンション検討中さん
>>945 匿名さん
そういう需要があるなら第一期は錦やノリタケのように半分は供給できますね！
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947
マンション検討中さん
>>946 マンション検討中さん
できるわけわけないじゃん。
人気ないんだから。
夜名駅から歩いたら高速煩いやら、暗いやらで怖すぎ。。
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948
マンション検討中さん
>>947 マンション検討中さん
名駅南の再開発とセットで考える必要がありますよね。歩くことを中心に考えれば、ささしま新駅やささしま地下道（動く歩道）、名駅通りの歩道拡大といった整備で大きく変わる可能性がありますよね。
車中心であれば、高速の出入り口ができるので、かなり利便性が高いのではないでしょうか。
自分は車を持つ予定がないので、今のところ様子見です。
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949
匿名さん
>>948 マンション検討中さん
曖昧な書き方してるけど、実際は今も車持ってないって話なんだろうな。
ちなみに親の車じゃなくて自分で車を買ったことあるの？
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950
匿名さん
>>949 匿名さん
中古の軽トラを30万で買ったことしかありません、
NAGOYA the TOWER [第1期]
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所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目702-1（地番）
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交通：関西本線（JR東海） 名古屋駅 徒歩13分 （ ミヤコ地下街4番出入口徒歩8分）
- 価格：4,200万円台予定～2億7,800万円台予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：54.25m2～135.45m2
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販売戸数/総戸数：
100戸 / 435戸
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