名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「NAGOYA the TOWERってどうですか?」についてご紹介しています。
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高所恐怖症さん [更新日時] 2025-06-21 09:50:19

やってきましたね、長谷工タワマン

公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/index.html
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/sohgohreal/r-meieki/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR3926209653/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/NAGOYA the TOWER

物件名称:NAGOYA the TOWER
所在地 :愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7(地内)
交通  :地下通路「サンロード」南出入口  徒歩8分
    :リニア中央新幹線「名古屋」駅   徒歩30分以内、
    :東海道新幹線線「名古屋」駅    徒歩20分、
    :名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅  徒歩13分、
    :近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅   徒歩12分
用途地域   :商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積   :15,234㎡
容積率    :最大1,300%
建築面積   :[1棟目]約5,900㎡、    [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 :未定
構造・規模  :[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態:未定
建築確認番号 :-
総戸数    :[1棟目]400戸超、    [2棟目]未定
着工時期   :2020/03/31
竣工時期   :2023/04/15(予定)
入居時期   :未定
管理形態   :未定
駐車場    :未定
自転車置場  :未定
バイク置場  :未定
事業主    :長谷工コーポレーション
事業計画   :長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主     :総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理):未定(予想:長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・)
設計     :株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社   :株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店)
管理会社   :未定(予想:長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ)

その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅(徒歩8分)は期待薄。
・1棟目は、東海4県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の"階数&地上高"(ミッドキャピタルタワー47階建・161m)超えに期待。

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【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER(名古屋No.1タワマン誕生!?)
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NAGOYA the TOWER

[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
価格:5768万円~2億7888万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.18m2~135.45m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 435戸
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NAGOYA the TOWER

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NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 3748 マンション検討中さん

    公式サイトに掲載されている家具付き物件の購入を検討しています。
    9000万なら購入したいと伝えましたが、厳しいと言われました。
    売れ残りを購入しようとしてるのだから値引きして購入させて欲しかった。
    一気に購入意欲がなくなりました。
    購入検討者を遠ざけるのが得意なのでしょう。

  2. 3749 マンション検討中さん

    自分はエレベーターが遅いなあと感じました。

  3. 3750 検討板ユーザーさん

    やはり大幅な値引き難しいですか。

  4. 3751 匿名さん

    25%引き程度であれば、(元々の売値が高すぎたことを考えると)売れ残りマンションとしては合理的な気がします。
    それでもデベがOKしないのは、完売を急いでいないのでしょう。
    リニア開通までに完売すればいいと思っているのかもしれません。

  5. 3752 マンション検討中さん

    長谷工さんの駅西マンション、リニアゲートタワーも苦戦してるよね。

  6. 3753 マンコミュファンさん

    ここは10年後にどうなってるかでしょう。
    投資としてはそれまで塩漬け

  7. 3754 マンション検討中さん

    名古屋駅付近の相場かなり上がってきてるんだけど、全体が上がってるわけではなくマンション指名買いが起きてるみたいだ。
    下手なマンション買うと出口がなくなるから、皆が欲しいマンションを買う傾向が強くなってる
    売れるマンションは中古でも高い値段がつくがそうじゃないマンションは酷い有様になってる

  8. 3755 名無しさん

    >>3754 マンション検討中さん

    指名マンションはブリリア?

  9. 3756 匿名さん

    >>3748 マンション検討中さん
    それは流石に足下を見過ぎでしょう。

  10. 3757 匿名さん

    >>3755 名無しさん
    ザ・パークハウス名古屋
    プラウドタワー名古屋錦
    プラウドタワー名古屋栄
    ブリリアタワー名古屋グランスイート
    あたりが県外勢に人気らしい、
    とりあえず観にくるんだとか
    ザ・タワーやリニアゲートは周辺商業が弱いから県外勢には人気ないみたい・・・
    せめてもっと何かできてくれれば変わるかもしれないが、
    上記マンションの中古が値上がりしてるとはいえここの新築より安く買えるからどちらを買うかというと・・・

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    ダイアパレス金山フォレストフロント
    リニアゲートタワー名古屋
  12. 3758 匿名さん

    中古っていうのがなぁ
    新築の方がやっぱいい【どうせ買うなら】
    結婚して初めて買う住居だし
    東京みたいな品不足の状態なら、初めから中古も視野に入れるっていうのが分かるけど
    それ以外の地域だと、新築一本っていう人が結構いるのでは

  13. 3759 マンション検討中さん

    あ、ここ中古になるんですか?

  14. 3760 匿名さん

    住宅の品質確保の促進等に関する法律第2条第2項によれば、
    「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。)をいう。
    と定められています。
    つまり、築1年たてば、新築といえなくなります。
    ナゴヤザタワーの売れ残り住戸は、新築物件ではなく、「未入居物件」です。

  15. 3761 名無しさん

    >>3748 マンション検討中さん

    >>3748 マンション検討中さん
    夜景綺麗ですか。

  16. 3762 通りがかりさん

    わい、恐ろしいことに気づく

    名古屋で長らく売れ残ってるマンション
    売主: ◯◯地所

    Nagoya the tower 2023年完成
    → パークハウス名古屋、プラウドタワー名古屋錦、グランドメゾン名駅3丁目に敗北
    MID WARD CITY 2023年完成
    → メガシティテラス、パークホームズLaLa名古屋みなとに敗北
    リニアゲートタワー 2024年完成
    → プラウドタワー名駅、グランドメゾン名古屋駅に敗北
    プレミスト藤が丘 2024年完成
    → メガシティテラス2、パークホームズLaLa名古屋みなとガーデン

    立地選定と需要を読み違えた某社がいなければ今頃名古屋も大阪並みとは行かなくてもマンション価格1-2割上がっていたのでは??
    メジャー7はなんだかんだで早期で売れてるし

  17. 3763 マンション検討中さん

    >>3760 匿名さん
    築2年以上経ってる売れ残りなのに一括修繕とか払わなくてはならず新築風の値段なのがね…
    築5年とか経っても未入居であればこんな感じで売れるんですか?
    とゆうか維持費(管理、修繕、人件費等)分上乗せする?
    負のループにしか見えん。

  18. 3764 匿名さん

    周辺商業発展してて徒歩圏内で買い物が完結するマンションが人気なんだから、謎な駅遠タワマンとか作る某デベは謎過ぎる。
    そよら横でようやく学習したのかもしれないけど、この数年の相場の低迷招いた一因だろ。

  19. 3765 匿名さん

    ◯◯地所は長谷工の子会社ですかね

  20. 3766 匿名さん

    9,000万も出してここを買う人がいるんですか。だったら戸建てにしたい。自分の好きな土地に好きな家を作れる。庭に花植えたり、家庭菜園まで。駐車場、これ重要、玄関出たらすぐそこには車がある、サッと乗れる。

  21. 3767 評判気になるさん

    >>3765 匿名さん
    そう、で、長谷工施工確定だからもっと安くできると思うのよ
    でも安くするより長く売る方を選んでる
    安く早く売るデベが名古屋では売り方買えたり撤退したから、今後の相場はかなり上がるだろう
    今までのような新築投げ売りはしなくなる
    だからと言って売れるわけじゃないけど、長く売り続ける

  22. NAGOYA the TOWER

所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
価格:5768万円~2億7888万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.18m2~135.45m2
販売戸数/総戸数: 21戸 / 435戸
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レ・ジェイド名古屋丸の内

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NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

21戸/総戸数 435戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

3290万円~6630万円(うちモデルルーム価格6630万円、使用期間/2025年5月~引渡(現状有姿)まで)

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3990万円~1億9680万円

1LDK~3LDK

49.03m2~116.9m2

総戸数 67戸

レ・ジェイド名古屋丸の内

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

未定

1LDK~3LDK

50.65m2~80.08m2

総戸数 39戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2908万円~3078万円

1LDK

35.19m2

総戸数 90戸

プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

2790万円~6570万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.17m2~73.56m2

総戸数 111戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3560万円~5990万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木1丁目

5148万円

3LDK

66.07m2

総戸数 24戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

6430万円

2LDK

67.02m2

総戸数 37戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2690万円~4490万円

1LDK~3LDK

41.05m2~60.51m2

総戸数 125戸

プレサンス グラン 橦木町

愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

5700万円~8270万円

3LDK・4LDK

70.2m2~91m2

総戸数 56戸

プレサンス レイズ 泉 高岳駅前

愛知県名古屋市東区泉2-2413

3590万円・4190万円

1LDK・2LDK

35.15m2・40.27m2

総戸数 42戸

プレサンス ロジェ 泉 高岳

愛知県名古屋市東区泉3-907-1

2790万円~3490万円

1LDK・2LDK

32.62m2~44.24m2

総戸数 42戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

6900万円台・9800万円台(予定)

3LDK

72.2m2・96.53m2

総戸数 28戸

ファミリアーレ八田

愛知県名古屋市中川区万町2005番

2LDK~4LDK

57.78㎡~79.75㎡

未定/総戸数 33戸

グランクレア名古屋庄内通

愛知県名古屋市西区鳥見町1-12-2ほか

3890万円~7390万円

2LDK~4LDK

53.05m2~86.7m2

総戸数 58戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1-807

3990万円~5590万円

2LDK~3LDK

64.86m2~77.21m2

総戸数 48戸

バンベール高畑

愛知県名古屋市中川区高畑5-34番2

4498万円~5258万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

68.02m2~72.1m2

総戸数 72戸

プレサンスロジェ庄内通駅前

愛知県名古屋市西区庄内通4-10

未定

2LDK・3LDK

48.76m2~66.32m2

総戸数 56戸

バンベール千種ザ・レジデンス

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

未定

1LDK~3LDK

37.03m2~161.67m2

総戸数 68戸

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ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円~1億1210万円

1LDK~3LDK

44.5m2~90.64m2

総戸数 179戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7770万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4488万円

3LDK

65.37m2~76.3m2

総戸数 351戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5498万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

6,426万円~2億5,093.7万円

1LDK~3LDK

60.22m²~147.31m²

総戸数 200戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~8080万円

3LDK~4LDK

70.8m2~89.96m2

総戸数 94戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,890万円~4,790万円

3LDK+2WIC・3LDK+3WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

76.63m²~95.03m²

総戸数 427戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸