名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「サンメゾン豊川稲荷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-19 12:56:04

サンメゾン豊川稲荷についての情報を希望しています。
即入居可です。
実物をみて検討できるのでいいなと思っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式サイト:https://s-toyokawa.jp/
資料請求/エントリー:https://www.sanyohomes.co.jp/sanmaison/s-toyokawa/inquiry/
来場予約:https://www.sanyohomes.co.jp/sanmaison/s-toyokawa/reserve/

所在地:愛知県豊川市幸町26番
交通:JR飯田線「豊川」駅徒歩5分、名鉄豊川線「豊川稲荷」駅徒歩5分
間取: 2LDK?4LDK
面積:63.73m2?94.09m2
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
サンメゾン豊川稲荷サウス

[スレ作成日時]2019-02-01 14:45:09

所在地:愛知県豊川市幸町26番の1(地番)、愛知県豊川市幸町26番地の1(住居表示)
交通:飯田線 「豊川」駅 徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
専有面積:72.30m2~90.46m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 75戸
サンメゾン豊川稲荷サウス

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サンメゾン豊川稲荷サウス口コミ掲示板・評判

  1. 28 匿名さん

    >>25 匿名さん

    昨今はどこも結構な金額しますね。

  2. 29 匿名さん

    外観の見た目 中の設備も 安っぽくなく
    満足いくでしょう
    でも 未入居の部屋が築2年で30庫あるのは
    理由があるんですよね
    イオンモールが出来たとしても入居者の質は
    それなりです
    サンヨーさんは賃貸募集するみたいです
    折角分譲で買っても半数が賃貸になったら
    後悔するでしょ

  3. 30 マンション検討中さん

    >>29 匿名さん

    地元民さんですか?
    この辺りは地元では人気の場所ですか?

  4. 31 匿名さん

    今は分譲と言ってもほとんど賃貸募集出てるからねえ。

  5. 32 eマンションさん

    >>30 マンション検討中さん
    豊川のこれからは やはり八幡地区でしょうね
    市民病院 イオンモール 積水などの戸建て
    駅前は 正月の参拝者だけでしょう

  6. 33 マンション検討中さん

    >>31 匿名さん
    売主サンヨーホームズが賃貸募集しているんですよねぇ
    購入者じゃなくて
    角住居は値段も高いから、上品な住民が殆どだけど
    中部屋は値段も安いから民度低いよ
    マンションの価値って立地だけじゃなくて
    住人の質だと住んでみてつくづく思いましたよ
    売れないから賃貸に出す予定です

  7. 34 匿名さん

    この地域で駐車場が全戸ないのはやはり致命的でしたね
    この値段なら普通にそこそこの戸建買えるところですし
    地域のマーケットを全く理解しない人が計画したんでしょうか
    反対運動を押し切ってまで強行するほどだったのか理解しかねます
    関係者は責任問題になると思いますが
    地域の環境に調和した低層高級路線のがまだ勝ち目あったんじゃないかと思います

  8. 35 通りがかりさん

    イオンモールが出来て 今は強きかも知れないですね
    見た目で騙されてはダメですよ
    車道に沿ってエントランス門があるけど
    高さ制限3メートル
    2トントラックも入れないから引っ越しトラックは車道に停めて台車でなん往復もして荷物搬入しています
    マジに信じられない
    隣接する小学校の子供の声やグランドに土飛んで来ます
    ベランダすぐ砂ぼこりですけど乾燥機派なら大丈夫かも

  9. 36 マンション掲示板さん

    >>34 匿名さん
    その通りだと思います
    プレミアムマンションなら住民の質も上がったはず

  10. 37 匿名さん

    ■先着順販売概要

    販売戸数 13戸
    販売価格(税込) 3,248万円~4,898万円
    最多価格帯 3,500万円台(2?)、4,800万円台(2?)、4,900万円台(2?)、5,000万円台(2?)※100万円単位
    間取り 3LDK・4LDK
    住居専有面積 72.30m2~90.46m2
    バルコニー面積 10.63m2~12.40m2
    管理費(月額) 12,500円~15,600円
    修繕積立金(月額) 5,780円~7,230円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 433,910円~542,900円
    管理準備金(引渡時一括払) 16,630円~20,810円

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    サンメゾン豊川稲荷サウス
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  12. 38 匿名さん

    辛口で書かせてもらいますと

    豊川駅……
    車がないと不便
    豊橋まで飯田線で「出る」必要あり
    名鉄なら国府駅まで「出る」必要あり

    豊川市内で働くならいいですが、通勤や通学は少し不便と思います。あと、地元の人が多いので、馴染めるか。

  13. 39 匿名さん

    ■先着順販売概要

    販売戸数 12戸
    販売価格(税込) 3,498万円~5,078万円
    最多価格帯 3,500万円台(2?)、4,800万円台(2?)、4,900万円台(2?)、5,000万円台(2?)※100万円単位
    間取り 3LDK・4LDK
    住居専有面積 76.75m2~90.46m2
    バルコニー面積 10.63m2~12.40m2
    管理費(月額) 13,300円~15,600円
    修繕積立金(月額) 6,130円~7,230円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 460,620円~542,900円
    管理準備金(引渡時一括払) 17,650円~20,810円

  14. 40 匿名さん

    ■特別分譲販売概要

    販売戸数 1戸
    販売価格(税込) 2,999万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 72.30m2
    バルコニー面積 12.00m2
    管理費(月額) 12,500円
    修繕積立金(月額) 5,780円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 433,910円
    管理準備金(引渡時一括払) 16,630円

  15. 41 匿名さん

    90.46m2で5000万。
    昨今はやっぱりどこでも結構しますね。
    (豊川稲荷に行ったことがないので一度行ってみたい。)

  16. 42 評判気になるさん

    >>41 匿名さん
    売れ残り多数で、ディスカウントしてますよ
    即決すれば10%オフは可能かな
    完売出来ないから賃貸だね
    中部屋10階80平米で13万で円で募集出てたよ

  17. 43 匿名さん

    全75戸のうち、先着順や特別分譲が50戸。
    2年前に岐阜県のサンメゾン岐阜長良は、全44戸で、販売できたのは15戸のみ。残り29戸は賃貸になってます。賃貸でも空きがあり、75平米の中部屋は10万円を切ってました。
    風評とかではなく、売れ残りは事実なので、経営が心配になります。

  18. 44 匿名さん

    間違えました。
    全75戸のうち、先着順や特別分譲が15戸ですね。60戸は売れたってことかな。

  19. 45 匿名さん

    大半は売れたようですね。

    豊川稲荷すぐ前のマンションなので、借景として楽しめるでしょうか。
    ご利益ありそう。
    お祭りなどはにぎやかかもしれませんが・・・

  20. 46 匿名さん

    お祭りの時は、ちょっとにぎやかな気がしますね。。。

    https://www.toyokawainari.jp/event/year/

    8月だと7日8日。私、1月1日に行った記憶があるので(大晦日からお正月にかけて)、夜でもざわざわしているのは気になるかもしれません。一緒になって楽しめればOKかと。

  21. 47 匿名さん

    残り15戸は変わらずか。完売まであと何年かかりますかね、、

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所在地:愛知県豊川市幸町26番の1(地番)、愛知県豊川市幸町26番地の1(住居表示)
交通:飯田線 「豊川」駅 徒歩5分
間取:3LDK・4LDK
専有面積:72.30m2~90.46m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 75戸
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サンメゾン豊川稲荷サウス

愛知県豊川市幸町26番の1

3LDK・4LDK

72.30平米~90.46平米

9戸/総戸数 75戸

オープンレジデンシア金山熱田プロジェクト

愛知県名古屋市熱田区新尾頭2-212-1、212-2、212-3

2688万円・3398万円

1LDK・2LDK

35.31m2・42.81m2

総戸数 84戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219ほか

2860万円~5360万円

1LDK~3LDK

40.82m2~73.66m2

総戸数 42戸

プラセシオン瑞穂弥富通

愛知県名古屋市瑞穂区彌富通3丁目

3620万円~5640万円

2LDK~3LDK

52.19m2~72.46m2

総戸数 44戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

5680万円~7700万円(うちモデルルーム価格7700万円)

3LDK・4LDK

88.51m2~100.03m2

総戸数 19戸

MMプロジェクト

愛知県名古屋市緑区森の里1-96-4

3698万円~4818万円

3LDK・4LDK

75.95m2~86.97m2

総戸数 192戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池三丁目

2LDK~4LDK

64.73㎡~86.83㎡

未定/総戸数 135戸

プラセシオン昭和御器所

愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目

4160万円~4440万円

2LDK

56.45m2

総戸数 28戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4380万円~5448万円(うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間:2022年1月~2025年2月末まで)

3LDK

70.8m2~77.4m2

総戸数 43戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

レ・ジェイド名古屋丸の内

愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.65m2~80.08m2

総戸数 39戸

オープンレジデンシア大須FRONT

愛知県名古屋市中区大須二丁目

1LDK~2LDK

32.03m2~55.88m2

未定/総戸数 140戸

オープンレジデンシア栄本町通

愛知県名古屋市中区栄3-2122

2500万円台~4500万円台

1LDK・2LDK

33.25m2~56.22m2

総戸数 65戸

サンクレーア徳川園 THE MARKS/THE GRAN

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

未定/総戸数 42戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

未定

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4708万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4320万円~7180万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3-708-1

4930万円~8470万円

1LDK・3LDK

64.45m2~88.9m2

総戸数 57戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

未定

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~6460万円

2LDK~4LDK

56.61m2~90.28m2

総戸数 135戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7290万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

サンクレーア西枇杷島

愛知県清須市西枇杷島町住吉2番

2790万円・3200万円

2LDK

53.14m2

総戸数 21戸

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葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3200万円台~5400万円台(予定)

1LDK~3LDK

39.6m2~71.12m2

総戸数 146戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~3億円

2LDK、3LDK

81.17m2~122.97m2

総戸数 64戸

オープンレジデンシア安城

愛知県安城市朝日町562-9

3500万円台~4600万円台(予定)

2LDK・4LDK

47.71m2・80.18m2

総戸数 84戸

オープンレジデンシア泉

愛知県名古屋市東区泉1-1915-1

未定

2LDK・3LDK

54.46m2・75.03m2

総戸数 95戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア

愛知県豊田市四郷町森前南7-1

4210万円・4260万円(モデルルーム販売のみ)

2LDK・3LDK

76.75m2・78.39m2

総戸数 92戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下1丁目

2990万円~6910万円

1LDK・3LDK

41.59m2~75.52m2

総戸数 41戸

アルバックス知立駅前

愛知県知立市本町本94ほか

3980万円~5630万円(一括払い地代含む)

2LDK~4LDK

65.75m2~86.38m2

総戸数 48戸

レ・ジェイド名古屋

愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆

2690万円~4490万円

1LDK~3LDK

41.05m2~60.51m2

総戸数 125戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4700万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸