名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「豊橋駅前MID GATEってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 豊橋駅前MID GATEってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-13 23:20:30

豊橋駅前MID GATEについて語りましょう。

売主:西日本鉄道株式会社・中電不動産株式会社・積水化学工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/toyohashiekimae/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/(仮称)豊橋駅前MID GATE プロジェクト


所在地・愛知県豊橋市花田一番町118番、119番、120番1、129番1、132番、133番(地番)
交通・JR東海道新幹線・東海道線・飯田線「豊橋」駅徒歩3分(西口)、名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩3分(西口)
用途地域・商業地域
敷地面積・3,571.08m2
住居専用面積/61.42㎡~96.13㎡
バルコニー面積・10.50m2~14.24m2(主たる開口部の方位・西向き・南向き)
サービスバルコニー面積・1.66m・3.10㎡
テラス面積 ・10.50m2 13.05㎡
専用庭面積・5.64㎡~7.87㎡
インターネット・CATV使用料(月額)金額未定
構造・規模・鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数・183戸
建築確認番号・BCJ24大建確014(令和6年6月14日付)
自転車置場・183台
駐車場・133台(平面23台、機械式110台、内、荷捌き用1台含む)
バイク置場・6台
分譲後の権利形態・敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態・区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態・通勤(予定)
建物の建築年月・2026年9月(予定)
引渡可能年月・2026年10月(予定)
販売提携(代理)・株式会社長谷工アーベスト東海支社
販売開始時期・2025年5月上旬
設計・監理・株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

[スレ作成日時]2025-03-16 13:24:48

(仮称)豊橋駅前MID GATE プロジェクト
(仮称)豊橋駅前MID GATE プロジェクト
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所在地:愛知県豊橋市花田一番町118番、119番、120番1、129番1、132番、133番(地番)
交通:東海道新幹線 豊橋駅 徒歩3分 (西口)
価格:未定
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:61.42m2~96.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 183戸
販売スケジュール・モデルルーム
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(仮称)豊橋駅前MID GATE プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 1 ご近所さん 2025/03/23 03:38:55

    随分と思い切った設計というか、豊橋では珍しいほぼ西向きマンション。夏場は厳しそう。

    検討するなら南向きですかね。

  2. 2 通りがかり 2025/03/23 05:15:59

    >>1 ご近所さん
    新幹線ホームが至近のため西向きにしたっぽい?

  3. 3 口コミ知りたいさん 2025/03/23 12:27:12

    >>2 通りがかりさん
    ヒカリ、ノゾミなど8割方の通過駅で、相当な騒音だからね。
    成田病院、豊橋港方向に向いてますから、西を向いてますね。朝は駅、石巻山向きですね。寝室や入り口が向いてますかね?


  4. 4 匿名さん 2025/04/13 23:32:10

    駅前物件は魅力的ですが、西向きというのはさすがに…。。。
    昔西向きの家に住んだことがありますが、夏牙はとても暑かったです。
    内側にしているレースのカーテンも変色しました。
    日中はあまりいないというのであれば、問題ないという考え方もあるかもしれないですね。

  5. 5 匿名さん 2025/04/14 02:40:07

    線路側は外廊下になり玄関や寝室になりそうですね
    新幹線のひかり&のぞみの通過音や振動は多少なりともあるんじゃないのかな?新幹線は24時になれば運行されませんが問題はJR貨物です明方4時近くまで頻繁に走っていますよ~
    これが結構の騒音です
    JUSTINNとか一度宿泊経験してから購入した方が良いでしょう
    坪単価も高いし西向きだし、売れるのかな?
    穂の国も売れてないからなぁ~

  6. 6 通りがかりさん 2025/04/23 05:35:51

    窓閉めて入れば電車の音は意外と大丈夫
    それより跨線橋が近いから緊急車両のサイレンや改造バイクの音だと思う

  7. 7 匿名さん 2025/05/15 03:29:21

    今の季節は窓開けるかもしれませんが、暑くなると冷房を入れるので、窓を閉めますよね。
    そう考えると、今だけ外の音が聞こえるのかなと思います。
    冬も暖房を入れるなら窓を閉めるはずだし。

    バイクの音などはしますか?
    緊急車両の音もしそうだなと思っています。

  8. 8 マンション検討中さん 2025/06/04 05:50:01

    角部屋は価格が7000万超えているようですが、プラウドタワーと比較しても良いマンションなのでしょうか?単純に建築資材や人件費の値上がりが価格に反映されていると考えるべきなのでしょうか?

  9. 9 匿名さん 2025/06/06 12:37:25

    >>8 マンション検討中さん
    プラウドどころかリフローレと比べても…
    いくら駅近くても買わないかな。

  10. 10 匿名さん 2025/06/16 03:46:54

    ここは駐車場100%じゃないんですね。
    駅西って駐車場困りそうですがどうなんでしょう?
    確かここも大きな駐車場だった気がします。
    買物も車でないと行けないし、私も豊橋で買うならリフローレの方がいいかな。

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  12. 11 匿名さん 2025/06/30 00:28:31

    >>10 匿名さん
    「大塚公園」、「ボンとら」、「リフローレ」近辺くらいまで下がれば駐車場はあるでしょう。最近は「一日幾ら」、という賃貸し駐車場が増えています。
    跨線橋側のマンションの両角も賃貸しコインパーキングでしたよね。

  13. 12 マンション検討中さん 2025/07/13 14:20:30

    こちらの物件の公式ホームページ見ますと。↓↓
    https://share.google/Y7hOY08jIe702cGFk

    「40戸供給御礼!」とありますが、これは「40戸売りに出した戸数のことであって売れた戸数にあらず」です。

    景況感の演出でもしないとまずい状況なのでしょうか。

      • 匿名さん
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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
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      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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