オープンレジデンシア泉ってどうですか？

オープンで坪300…ここも営業力で売ってしまうのかな。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第1期販売概要
販売戸数 10戸
販売価格（税込） 2,888万円～7,988万円
最多価格帯（税込） 3,900万円台（2戸）
間取り Studio～3LDK
専有面積 30.80m2～75.03m2
バルコニー面積 6.03m2～12.98m2
ポーチ面積 8.71m2
室外機置場面積 1.34m2・2.37m2
管理費（月額） 4,440円～10,800円
修繕積立金（月額） 2,770円～6,750円
修繕積立基金（引渡時一括） 277,000円～675,000円
管理準備金（引渡時一括） 10,000円
情報登録日 2023年7月11日
次回情報更新日 随時

第1期登録申込受付概要
受付期間 2023年7月15日（土）～7月23日（日）　19：00締め切り

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一番広い部屋で75は狭いけど、SICと洗面所直結のクローゼットはいいな

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>>37 eマンションさん

ここは流石に泉だから今話題の名古屋ドーム前より坪単価高いんだ！

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第2期販売予告概要
販売予定戸数 8戸
販売予定価格（税込） 2,700万円台～4,700万円台※100万円単位
間取り Studio～2LDK
専有面積 30.80m2～54.46m2
バルコニー面積 6.03m2～10.17m2
室外機置場面積 1.34m2・2.37m2
管理費（月額） 4,440円～7,840円
修繕積立金（月額） 2,770円～4,900円
修繕積立基金（引渡時一括） 277,000円～490,000円
管理準備金（引渡時一括） 10,000円
情報登録日 2023年11月14日
次回情報更新日 随時

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泉だけに単身・DINKSor親一人子一人世帯に振り切った感じですね。

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建物完成予定 2024年5月下旬（予定）
入居予定 2024年6月下旬（予定）

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コンパクトなタイプの方が、流動性が高いというか、
これからのことを思うとニーズは根強く高くあるのかなと感じました。
世帯の構成人数がどんどん少なくなっていくことを思うと
長い目で見た場合、広いところよりも
コンパクトなところの方がいざという時に貸したりリセールしたりしやすいだろうし。

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>>44 匿名さん
名古屋は東京と違って中古もまだまだ安いし、値段を抑えるための狭小化はまだ遠い先の話だと思います。中古でも３LDK以上の部屋の方が動きます。デベの思惑で安易に半端なコンパクトに手を出すと逆に将来出口に苦しむと私は思います。

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>>40 通りがかりさん
利便性は名古屋ドーム前に軍配だけど…

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>>46 評判気になるさん
フラッグシップだからね笑

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名古屋の事情は東京都は違うんですね。大変勉強になります。
東京近郊だと、都内にかかわらずコンパクトマンションが主流になりつつあります。土地の価格が上がっているというのが要因のようです。
４人家族でも60㎡くらいに住むというのが当たり前の時代になりつつあるなーと感じていますし、
もちろん広いタイプや間取を購入できるという方もいらっしゃいますが、新築の場合価格がやはり高くなってしまっています。

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ここ良さそうですね、場所も悪くない。
高級分譲マンション供給のオープンハウスさん応援してます。
早くしないと完売しそうな予感。

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今販売されているのは最終期でしょうか。
１ＬＤＫで３４８８万円。
４０平米もない広さでちょっとこれは高すぎるのかも。

マンション価格は確かに高騰しているとはいえ、
この広さだと住宅ローン控除も受けられないのでは？

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>>50 通りがかりさん

だな
何も知らない無邪気な情弱がひっかかる

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>>48 匿名さん
東京・名古屋と居住経験があります。
東京のマンションの専有面積は確かに名古屋に比べたら狭い。
しかし、多くの施工会社がしっかりしてるためか、音・声やエアコンの振動がない。
名古屋の施工会社はいいかげんなのが多いためか
その点が甘い。

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所詮オープンハウス。
契約は慎重に判断するべき。
商談も十分にせず手付金ゼロ契約させて契約解除しづらくして泣き寝入りすることになる。

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>>54 マンション掲示板さん

ていうか、最初からオープンに行かなければいい。

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>>55 匿名さん
初心者は特にね。オープンハウスはやめた方がよい

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