プラウドタワー久屋大通公園南、どうですか？

ここは粘着なネガがいたから書き込みも真偽がよくわからないよね。吸気口から入ってこないでしょ。ここで入ってくるなら、フラリエとか、そもそも前津通り自体が臭いで有名になってると思う

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最近臭いのであれば、この季節の風向きは西から東に吹いていくので新堀川は関係ないかと

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別のスレでも書いたけど、新堀川が臭いっていうのはすべて風説だぞ。毎日通ってるけど前津中学校でも臭わないのに、フラリエまで臭いがくるわけないだろ、バカじゃないのか。

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騒音も臭いも全て嘘だから怖い

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3部屋が強気価格で販売中ですが、売却できる可能性あるのでしょうか？あの程度の利益が出るのであれば、自分も検討したくなってきます。

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>>1304 マンション所有者さん
２階で坪４００万ですから、売れる可能性はゼロでしょうね笑　仲介だと契約の時しか売主の顔は見えないので、恥ずかしげもなくチャレンジできますからね。いくらで売り出そうが自由ですし。実際に売れるようでしたら、検討されたらいかがですか

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>>1305 匿名さん

コメントありがとうございます。やはり難しそうですね。しばらく注視してみます。

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>>1306 さん

類似住戸の販売実績が無いので、とりあえずかなり高めからって感じでしょうね。
ただ、今はまだ短期譲渡なので、仮に分譲価格5000万の部屋が6000万で売れたとて、仲介手数料や、購入時の融資関連手数料なんか考えると何やってるのかわからないくらい残らないですよ。。仮に相場が上がっていっているのであれば、しばらく住んだ方がいいと思いますけどね。セカンドハウスとかでもなければ、、

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タワマン2階なんか買っても人に恥ずかしくて言えない
それなら板マン買う

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グラメは低層階（６階までくらいの２LDK）が３００万前後で動いてるみたいだし、ここもそれくらいなら売れるのかな。

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野村の物件ですが、三井やホームメイトの方が集客が名古屋では強いのでしょうか？2階はともかく11階の食いつきが気になってます。
売れるといいですね。

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よっぽど特殊な物件でもない限りは結局は検索サイトでひっかかりますから、集客は大差ないですよ。むしろ専任でまかせた業者の囲い込みリスクを気にした方がいいです。立地もブランドも良い築浅タワーなんかは、特に仲介にしてもらう特別な仕事も無いですし、レインズとスーモ、at home掲載以外は何も営業活動は行わないけど手数料１％でOKとか、一律50万でOKなんてとこがあればそこで十分かと。

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午前中に廊下の清掃作業が行われているのですが、掃除機の電源を数回入れるだけで、適当に歩いているだけです。
以前住んでいたタワマンとの清掃の質の差が大きく感じられますが、どうにもなりませんよね？

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>>1267 名無しさん
こわ

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>>1232 マンション検討中さん
どっちも嫌だけど今池のがよりイメージが悪いから？
でも書いてる通り「どっちがマシ」ってレベルだから…

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エレベーターホール近くのタイルの問題は原因の究明せずに修復して終わりなんですかね。外部からの衝撃が原因ではないと思いますが。

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ここの高層階が売りに出て欲しいです。栄にある他のプラウドよりも治安が良い地域で魅力的。

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>>1316 マンション検討中さん
そうですね。このエリアは歩道も広くて栄に散歩に行けるロケーションです。大須商店街から程よく距離があり、車通りもそれほど多くなくて、落ち着いた環境だと思います。

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東急リバブルからの手紙でご成約御礼の手紙が来ましたが、何階の物件が売れたのかご存知の方いますか？
以前、２階や11階の2LDKが売りに出ていたと思います。

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しかし不細工なタワマンだな。
4隅の角の1つだけコーナーサッシのダイレクトウインドウじゃないのって初めて見た。

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