名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シティタワー葵ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-21 01:09:36
3.9
口コミ人気度

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html

所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
   名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52

所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
価格:4,500万円予定~6,900万円予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.53m2~88.68m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 354戸

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シティタワー葵口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 421 購入経験者さん

    都心で安さ追求であればプレサンスでいいんじゃないですか?

  2. 422 匿名さん

    すみふはぼったくり価格だからね。

  3. 423 マンション検討中さん

    >>421 購入経験者さん

    プ、プレサンスですか?
    社長が逮捕されて、プレサンス物件はネットの住宅ローンも通らないことがあるとの話も見ましたが…。
    たしかに今回の事件で値引きもしてもらえそうな気がしますが、自分が長く住むことを前提とした場合は怖いです。投資用ならまだしも。

    立地以外の価値が見出せないのですが何かあるのでしょうか?

  4. 424 匿名さん

    >423

    タイミング失してるよ。結局何事もなくって推移してるみたいだけど。

  5. 425 マンション検討中さん

    >>415 匿名さん
    ご丁寧にありがとうございました。
    よくよく資金シミュレーションを確認したら記載がありました。
    修繕費が5000円ほどから始まり、16年目以降には20000円を超えるみたいです。
    15年で4倍になるのは驚きです。
    住宅ローンの真っ最中にこれだと少し不安なので、慎重に考えたいと思います。

  6. 426 匿名さん

    段階的値上げの長期修繕計画は将来、未納問題を引き起こすリスがあるってことで国土交通省のガイドラインでは定額積立が推奨されている。

  7. 427 匿名さん

    >>425 マンション検討中さん
    むしろ大規模だから修繕費安い方だと思うけど、これで不安になるならマンションなんて買えないと思う

  8. 428 マンション掲示板さん

    良く知らないがこの安さはなぜ?
    買いたくなったが後悔しそうだね

  9. 429 マンション検討中さん

    >>421 購入経験者さん

    プレサンスの物件と比較すれば財閥系の物件は高いでしょうね。
    住友や野村の物件とプレサンスの物件は比較対象でなかったです。

    あと、マンションの壁に会社名を入れるのは住友や野村であっても遠慮したい。
    いわんや…。

  10. 430 評判気になるさん

    >>428
    去年の春くらいから売ってるからね
    売り出し当初は糞高い印象だったが相場の上昇が追い付いちゃったね

    8階より上を売り切ってから、7階以下も同じ値段で売り出す作戦です

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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
価格:4,500万円予定~6,900万円予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.53m2~88.68m2
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