名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シティタワー葵ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-25 20:04:29

シティタワー葵についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/aoi/index.html

所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅から徒歩4分
   名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩6分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.87平米~88.68平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-09-09 17:23:52

シティタワー葵
シティタワー葵
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所在地:愛知県名古屋市東区葵一丁目205番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩4分
価格:4,900万円~7,700万円
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:58.87m2~84.38m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 354戸
NAGOYA the TOWER

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シティタワー葵口コミ掲示板・評判

  1. 2602 匿名さん

    すべてを物語る。

    1. すべてを物語る。
  2. 2792 匿名さん

    参考

    1. 参考
  3. 2812 匿名さん

    >2810 通りがかりさん
    >スミフは、完売させないように売るとか擁護めちゃくちゃ増えるよな。

    完売させないように売るというのは正確ではないし、擁護するつもりはないが
    一方で、現実にこの状態ではあるのも理解しておくと良い。

    1. 完売させないように売るというのは正確では...
  4. 2814 匿名さん

    >2810 通りがかりさん
    >スミフは、完売させないように売るとか擁護めちゃくちゃ増えるよな。

    2022決算報告会での質疑応答より。

    1. 2022決算報告会での質疑応答より。
  5. 2815 匿名さん

    >2810 通りがかりさん

    今期が始まる4月1日の時点で年間予算の80%を達成(契約)していて
    第1四半期が終わった時点で年間予算の90%達成。

    1. 今期が始まる4月1日の時点で年間予算の8...
  6. 2830 匿名さん

    三井の進捗

    1. 三井の進捗
  7. 2831 匿名さん

    >>2827
    どこもそうなりつつあるというより既に完全に注残ビジネスになってます。

    野村の進捗

    1. どこもそうなりつつあるというより既に完全...
  8. 2832 匿名さん

    シティタワー葵

    契約は出来ても決算の都合上、計上は来期にする為、入居は4月以降でヨロ。

    客の立場としては契約したんなら早く入りたいと思うけど
    完成済でこれだから凄いよね。

    1. シティタワー葵契約は出来ても決算の都合上...
  9. 2833 匿名さん

    ちなみにシティタワー丸の内も随分前に完成、入居済ですが同じです。

    3月中に入れれば今の住まいの処理も楽、子供の通学も年度に合わせて切り替えられるんだけどね。

    1. ちなみにシティタワー丸の内も随分前に完成...
  10. 3017 匿名さん

    防災対策として、屋上にホバリングスペース

    1. 防災対策として、屋上にホバリングスペース
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    ローレルアイ名古屋大須
    ダイアパレス徳重グランヒルズ
  12. 3063 匿名さん

    小川の交差点越し

    1. 小川の交差点越し
  13. 3068 匿名さん

    >>3065 匿名さん

    ちなみにこんな状態。
    俺も>>3066と同じで、今みたいな完成してる物件の契約先延ばしの売り方が良いと思ってる訳じゃないけど、こればっかりはどうしようもない。

    1. ちなみにこんな状態。俺も>>...
  14. 3069 匿名さん

    >>3065 匿名さん

    新築ですらこんな状態。
    繰り返すけど、決してこんな状態が良いと思ってる訳じゃないよ。

    1. 新築ですらこんな状態。繰り返すけど、決し...
  15. 3165 匿名さん

    >>3163 匿名さん
    ほんとはそうというか、普通はそうなんですけどね。
    ただ、実際に今のスミフはなかなか売ってくれなかったりするんです。
    それだけ四半期決算の数字を狂わせたくないってことなんだと思います。

    たとえばですが、既に竣工済で他の方が入居済の物件例です。
    今売ってくれと言っても、「10月迄嫌」というケースです。
    7・8・9月の四半期決算が終わるまでは売らず、10月に入ってから本契約(融資実行)で、諸々正式書類の事を考えるとその末頃に鍵を渡すことになると思っててねっていう流れです。

    1. ほんとはそうというか、普通はそうなんです...
  16. 3166 匿名さん

    >>3163 匿名さん

    もっとエグいのはこれから完成する新築物件でも同じ事をすると宣言されている例です。

    今年の8月に物件完成するけど、欲しい人は来年4月まで売りませんよ、入居させませんよという状況です。

    これも4月になってるのは、3月決算まではノルマ達成楽勝でお腹いっぱいだから
    欲しけりゃ4月まで本契約・入居を待ってね、という例です。

    1. もっとエグいのはこれから完成する新築物件...
  17. 3170 匿名さん

    >>3167 匿名さん

    あざっす!
    小川の交差点からです。

    1. あざっす!小川の交差点からです。
  18. 3439 匿名さん

    ここの物件の話でもないのに削除依頼かけるとは。
    ガチでオープンハウスの営業やないか…。
    他社物件荒らすのはやめなはれ。

    1. ここの物件の話でもないのに削除依頼かける...
  19. 3457 マンション掲示板さん

    葵クロスタワー

    1. 葵クロスタワー
  20. 3482 匿名さん

    総戸数 354戸 
    完成年月 2020年12月11日完成済 
    入居(引渡)予定日 2023年12月下旬  

    1. 総戸数 354戸 完成年月 2020年1...
  21. 3514 匿名さん

    来年4月、葵2丁目に新しい保育園ができるみたいです。
    東区や千種区の保育園は転園が難しいですが、新設は入りやすいです。引越しを検討している人には良いニュースですね。

    1. 来年4月、葵2丁目に新しい保育園ができる...

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