名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア瑞穂プロジェクトってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-05-20 12:20:05

オープンレジデンシア瑞穂プロジェクトについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区神前町一丁目56番(地番)(ヒルズ)
    愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目35番、内方町二丁目7番(地番)(公園前)
交通:(ヒルズ)
   名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩8分 (3番出入口 約640m)
   名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩9分 (4番出入口 約670m)
   名古屋市営地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩9分 (2番出入口 約700m)
   名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩12分 (約960m)
   名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩14分 (東出口 約1,060m)
   (公園前)
   名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩5分 (2番出入口 約380m)
   名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩8分 (3番出入口 約640m)
   名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩10分 (3番出入口 約780m)
間取:1LDK~3LDK(ヒルズ)
   2LDK・3LDK(公園前)
面積:42.98m2~66.73m2(ヒルズ)
   45.69m2~67.56m2(公園前)
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社榊原建設(ヒルズ)
     丸彦渡辺建設株式会社 名古屋支店(公園前)
設計・管理:株式会社ボブ設計工房(ヒルズ)
      株式会社岡田建築計画事務所・株式会社テイコク設計共同体(公園前)
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/mizuhoproject/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア瑞穂プロジェクト


(ヒルズ)
総戸数:36戸(会員優先分譲住戸9戸含む)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:42.98m2~66.73m2
バルコニー面積:8.72m2~9.68m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上10階建
用途地域:近隣商業地域・第一種住居地域
駐車場:32台(平置)
駐輪場:65台(平置11台、固定式ラック54台)(レンタサイクル2台分を含む)
バイク置場:2台(平置)
建物完成予定:2025年5月下旬(予定)
入居予定:  2025年6月下旬(予定)
販売予定時期:2024年5月下旬
建ぺい率:80%、60%
容積率:200%
敷地面積:1,032.93m2
建築面積:306.83m2
延床面積:2,604.24m2

(公園前)
総戸数:39戸(会員優先分譲住戸9戸含む)
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:45.69m2~67.56m2
バルコニー面積:8.08m2~9.93m2
室外機置場面積:1.18m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域:近隣商業地域・第一種住居地域
駐車場:28台(平置)
駐輪場:51台(平置12台、2段ラック39台)(レンタサイクル1台分を含む)
ミニバイク置場:2台(平置)
建物完成予定:2025年8月下旬(予定)
入居予定:  2025年9月下旬(予定)
販売予定時期:2024年5月下旬
建ぺい率:80%、60%
容積率:300%、200%
敷地面積:828.46m2
建築面積:231.51m2
延床面積:2,661.84m2

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物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-07 10:23:28

オープンレジデンシア瑞穂プロジェクト
オープンレジデンシア瑞穂プロジェクト
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所在地:愛知県名古屋市瑞穂区神前町一丁目56番(地番)(オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ)、名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目35番、内方町二丁目7番(地番)(オープンレジデンシア瑞穂公園前)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 徒歩8分 (オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ
価格:4,988万円
間取:3LDK
専有面積:66.73m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 36戸
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オープンレジデンシア瑞穂プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 28 匿名さん

    >>27 匿名さん

    オープンハウスが安い理由を知っていますか?設計、施行、販売までグループ内で完結させてるから安くなってるんです。例えばユニクロもそうですが、同価格帯の衣服と比べて低品質と言われていますか?

    相場より価格が安いからといって低品質というのは安易な考えだと思います。。。

  2. 29 匿名さん

    妥協点は人それぞれなので、納得して購入されているのなら問題ないですよね。マンションのクオリティ、周囲の環境など。治安のあまり良くない地域に、高級マンションが建っても買いたいとは思いませんし。

  3. 30 匿名さん

    >>29 匿名さん

    え?オープンが高級? 初めて聞いた。

  4. 31 口コミ知りたいさん

    >>30 匿名さん
    ご理解いただけてないようなので、補足させていただきます。高級とは、オープンレジデンシアではなく、低品質ではなく居住性の高いマンションのことを指します。オープンが高級とは、私も初めて聞きました。

  5. 32 匿名さん

    >>31 口コミ知りたいさん
    オープンのマンションもピンキリようは値段ってところもある。

  6. 33 匿名さん

    >>31 口コミ知りたいさん

    異議なし。

  7. 34 匿名さん

    同じオープンでも桜山とはえらい違うよな
    この辺りだと瑞穂通を挟んで東側が高く西側が安いから同じ価格なら瑞穂公園前の方がお得に見える
    瑞穂ヒルズの方でもファミリー向けならニーズはあると思うけど
    新瑞橋はオープンの店舗があって歩道に営業が立ってるのが…

  8. 35 口コミ知りたいさん

    >>34 匿名さん

    東側は高級住宅が多いですからねぇ。

  9. 36 マンコミュファンさん

    >>24 名無しさん
    何社かまわりましたが、オープンハウスだけでした。

  10. 37 マンコミュファンさん

    >>26 マンション検討中さん
    このマンションが叩かれてるというよりはオープンハウス(グループ含む)という企業や人、契約の進め方に問題があるから叩かれてるんです。

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  12. 38 口コミ知りたいさん

    ここはオープンにしては立地がいいわけじゃないよな?

  13. 39 匿名さん

    オープン公園前は立地がいいといえるかな?豊岡通には大手のマンションが建ってる、アジア大会の恩恵あり、駅もスーパーも近い。
    ヒルズはなぜここにオープンのマンション?と思った。

  14. 40 名無しさん

    >>38 口コミ知りたいさん
    ヒルズも公園前も駅から少し遠く感じますよね。

  15. 41 匿名さん

    この物件について話し合うスレッド。オープン全体についての議論はそろそろやめないか。オープンレジデンシアについてのスレッドはこちら→ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59545/

  16. 42 名無しさん

    >>41 匿名さん
    それ、戸建て。マンションはこっち。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652583/

  17. 43 eマンションさん

    公園前の方はマンション前の歩道が綺麗になってました。競技場が新しくなるのに合わせて色々と周りが整備されるかもしれませんね。

  18. 44 匿名さん

    5月にオプション説明会があるようです。購入した実感が湧いてきました。

  19. 45 匿名さん

    オプションだけの説明会があるのですか?
    それは楽しみですよね。
    みなさんはどういうオプションを検討されていますか?
    外付けよりも最初からオプションで付けたほうが良いものとかあれば
    教えていただけるとありがたいです。

  20. 46 マンション検討中さん

    >>45 匿名さん
    ホスクリーンという室内物干し竿の取り付けを検討しています。浴室乾燥もありますが、臭いつかないか心配なので…。不要だったら取り外しもできるようです。

  21. 47 通りがかりさん

    オプションでエアコンを購入しました。
    入居時期がエアコンが必要な時期のため、すぐに使えて便利だなと思いました。
    お値段は思ったより高くない印象です。

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オープンレジデンシア瑞穂プロジェクト
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