名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「MMフィールド南大高(旧称:MMプロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-06 14:25:37
3.1
口コミ人気度

MMフィールド南大高(旧称:MMプロジェクト)についての情報を希望しています。
全192戸の大規模マンションです。
全住戸にロボットコンシェルジュが標準装備されるようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.mm-pj.jp/

所在地:愛知県名古屋市緑区森の里一丁目96番4(地番)
交通:JR 東海道線 「 南大高 」 駅徒歩13分
間取: 1LDK+S(納戸)?5LDK
面積:61.20㎡~96.25㎡
売主:名鉄不動産株式会社・大和ハウス工業株式会社・近鉄不動産株式会社・第一交通産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2021.4.21 管理担当】



[スレ作成日時]2020-07-20 15:10:55

MMプロジェクト
MMプロジェクト
 
所在地:愛知県名古屋市緑区森の里1丁目96番4(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩13分
総戸数: 192戸

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コメント  

  1. 112 名無しさん

    戸建だと、築1年経ったら、法律上は中古(不動産屋がいう新築未入居)になって瑕疵担保責任、住宅ローン控除、固定資産税、その他保証が新築とは条件が変わってくるけど…
    マンションもそうなのかな?

  2. 113 マンション検討中さん

    >>112 名無しさん
    マンションも同じようですよ。
    もし未入居を買うなら保証内容をちゃんと確認した方が良いとネットに書いてありました。

  3. 114 検討板ユーザーさん

    >>109 匿名さん
    値引きの話しは金額によりますね。友達がタワマン買ったときは時期に関係無く交渉はしてたし…ただ…
    ここ、ファミリータイプのマンションでしょ?金額だって大した事無いし…値引きの話し出した段階で購入者として安く見られるだけなんじゃ無いでしょうか?笑笑

  4. 115 検討板ユーザーさん

    >>112 名無しさん
    話しの前半は正解だと思います。法律上は中古の扱いです。但し、固定資産は新築入居より安くなります。長谷工物件、私も持ってますが保証期間は他より長いですよ!しかも無償で保証されてますし。例えば瑕疵担保は通常10年ですが15年迄保証されてます。だから買ったんですけどね!

  5. 116 検討板ユーザーさん

    >>103 マンション検討中さん
    何処の世界でも堕落者はいますし資料請求したなら仕方無いですよね。手の空いてる営業が電話して来るんでしょしね。因みに私は直ぐ対応しますよ!資料請求したら…その後もシカトするのも面倒なので

  6. 117 匿名さん

    仕事中だと、不動産からの営業電話はマナーモードにしておけばいいと思います。
    必要なら2度3度電話してくると思いますし。
    って失礼な対応になってしまうんでしょうか。

    >>115 検討版ユーザーさん
    >>固定資産は新築入居より安くなります。
    中古や新築未入居を狙った方がお得なこともありそうです。

  7. 118 マンション検討中さん

    カタログ請求者様限定サイトってなんでしょうか?
    初期にカタログ請求したのにパスワードが入って無かったから見れません。
    セールスマンがうっとおしいから直接聞く気にならないけど、なんか気になります。
    価格表ですかねぇ?

  8. 119 マンション検討中さん

    ここ地盤が弱そうなんですよね
    長く住みたいから気になります

  9. 120 匿名さん

    検討中なんですが、不動産営業からの電話、仕事中にもかかってきます。
    もうちょっと押して引いてをしていただけるとありがたい・・・。
    前向きに検討していても、電話がかかってくると買う気が半減するというか。
    恋愛のかけひきに似ていると思うんですが、同じ気持ちの方はいらっしゃませんか?

    大府のマンションも検討していますが、価格が高いと聞いて、大高かなと思います。
    買い物はイオンがあるから圧勝なんですよね。

    >>ここ地盤が弱そうなんですよね
    地盤弱いんですか?そうは思いませんでしたが。近くに池があるからですか?

  10. 121 匿名さん

    ここ見る限り地盤全然悪くないみたいですが。
    https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/page/0000112233.html


  11. 122 匿名さん

    このマンションができて人が増えて少しでも南大高駅の利用者が増えて通勤時間帯だけでも快速が止まるようになってくれたらなぁ

  12. 123 匿名さん

    >>115 検討板ユーザーさん
    固定資産税は新築だと5年の優遇措置を受けられ半額になるので新築のが安いですよ

  13. 124 匿名さん

    近隣に住んでますが、土日に駐車場待ちの渋滞も関係なくイオンに徒歩でいけるのはもう最高に便利ですよ、他に引っ越すことができなくなります。
    大高緑地の他にも公園がたくさんあって子育て世代にもご高齢の方にも暮らしやすいと思います。小規模なカフェやパン屋さんもあり、どれもクオリティがとても高いです。

  14. 125 匿名さん

    >>115 検討板ユーザーさん
    固定資産税は中古だと半額優遇受けられないので新築のが安いですよ

  15. 126 匿名さん

    正式なマンション名もMMなんですね

  16. 127 マンション検討中さん

    騒音とマンモス校だけが気になります
    大高緑地とイオンが近いのは魅力的です

  17. 128 匿名さん

    名四国道や302号での車の通勤には便利です。
    トリトンを使い対岸への通勤にも検討の余地があります。
    また、大高緑地の散策に飽きたら、
    桶狭間や大府市・木ノ山地区、東海市・名和町や
    鳴海や有松の旧市街への少しハードな遠くへの散策も
    いろいろなルートがあるので、参考にしてください。

  18. 129 マンション比較中さん

    >>121 匿名さん
    近くに断層が走ってるんですよ。隣のマンションを買うって時に知ったので、気になって大京の担当者に調べてもらった記憶があります。結局、安全性云々は誰にもわからないって結論だったと記憶しています。まあ、確率の問題だからそりゃそうですよね。

    https://www.gsi.go.jp/bousaichiri/07_tokai.html

    その時の部屋は売却して引っ越しましたが、住んでいる時に気になったのは、やはり線路に近いことと駅から遠いってことでしたね。夜中の貨物と昼間の新幹線ですね。
    車では、クラックマン(パン屋。美味しいです。)の前の道が休日は混みます。通勤時間は南大高駅の前の道が結構混みます。それでも鉄道、車共にそこそこ便利な場所だし、近くのバス停留所が始発だったので、栄に出るのには何気にそれが便利だったと嫁が申していました。
    大高緑地が近いってのも良かったですね。マラソンが好きなので、よくトレーニングに走ってました。
    やはりマンションなので、駅が遠いとリセールバリューはどうなるのか気になりますが、何といっても価格が手頃そうですし、総合的に見て良い物件に見えます。

  19. 130 匿名さん

    >>124さん
    >>近隣に住んでますが、土日に駐車場待ちの渋滞も関係なくイオンに徒歩でいけるのはもう最高に便利
    便利でしょうね。

    私も昔、近くに住んでいて、このあたりって住みやすいと思っています。
    大高イオンは専門店もそうですが、食料品コーナーも充実しています。
    仕事帰りに立ち寄って食材を買って帰ることが多かったのですが、お刺身などが値引きされてお手頃価格で買えると嬉しかったです。

    土日、夕ご飯を食べてから大高イオンに散歩ついでに行ってみるなどもできますね。
    よさそうな立地です。

  20. 131 匿名さん

    以前近隣に住んでましたが、平日の大高イオンは空いているので買い物もしやすくのんびり過ごせて非常に便利でした。老後はこのあたりに住みたいです。
    また、車の多方面へのアクセスが非常にいいので、どこに行くのも非常に便利でした。




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所在地:愛知県名古屋市緑区森の里1丁目96番4(地番)
交通:東海道本線 南大高駅 徒歩13分
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