サンメゾン徳重ってどうですか？

マンション横の駐車場（民間月極）を確保となっていますが、
こちらの駐車場は民間駐車場合わせて39台になりますか？
また駐車場料金の月額使用料5,000円～11,000円の
内訳が知りたいです。

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>>132 匿名さん
平置きの民間は39台の外数です。39台のうち、1台はev充電及び来客用、1台は荷物積み下ろし用。残り37台は機械式で1戸1台の契約が必須です。機械式の位置により料金が最大11000円までとなります。民間を借りたら別途料金が掛かります。2台以上置きたい方向けです。3台以上置けるかはわかりません。

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EV充電器付駐車場とEV充電設備があるんだったら、電気自動車の人はいいかもですね。
ガソリンスタンドほど電気自動車用の充電できるお店ってない印象。
自宅敷地内でできれば便利だろうなぁ。
ということは、
充電器付き駐車場に関しては、EV車の人が優先となるのでしょうか。

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>>134 匿名さん
共用で予約制です。

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各戸に防災倉庫つきは良さそうですが玄関側ではなくバルコニーについているんですね。
間取りによって防災倉庫の面積が異なるようですが、角住戸は面積が広くなっています？
それとも専有面積によって決められているのでしょうか？

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そうですね、防災倉庫の大きさって一定ではないみたい。
何タイプか見比べてみたんですが、各プランの構造次第というか、
壁の有る無しとか建築上の都合による違いではと思えました。

先着順は8戸となってますが、
家具付き分譲特別販売先着2邸限定となってるので、
もしかしたらモデルルーム販売なのかもしれません。
もしそうだとしたら、もうすぐ完売が近いということになりますか。

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売れ行き好調みたいな投稿もあったのに
何故か？入居済後まだまだ間取りが選べる状態だったけれど
今度こそ本当に完売間近って信じてもいいの？

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公式サイトにある8戸でまあまあ合っているんじゃないですかね。ひっそりとインスタもやっているようでモデルルームを見ることが出来ますよ。家具付きは好みが合えば良さそうですね。

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おかげさまでモデルルームのインテリアを確認することができました。
教えて下さってありがとうございます。
それから、今公式を見て来ましたが先着順販売住戸は8戸のままでした。
ただ物件概要の更新日が5月16日（金）となっているので
本日更新されればまた残戸数の変更があるかもしれませんね。

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8戸のままですね。

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7戸になりましたね。

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物件概要を見たのですが、まだ広告の有効期限が昨日のままになっていたので
動きがあったのかどうかがわからないですね…。
先着順がそれなりにまだありますが、エアコンと照明などがついているプランは２戸のみ。
この２戸はモデルルームに使っている部屋なんだろうか。

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>>143
>>先着順がそれなりにまだありますが、エアコンと照明などがついているプランは２戸のみ。
>>この２戸はモデルルームに使っている部屋なんだろうか。

この２戸は家具もついているようですよね。
家具は好みがあるとは思いますが
自分の好みとあっているものであれば、かなりラッキーだと思います。
モデルルームだった可能性大ですね。

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5戸になりましたね。

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ホームページを見ると、8タイプ中4タイプ完売していますね！ラスト一邸のタイプもありますし。
家具付き分譲も行ってますし、いよいよですか！

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完売まであと少し。

家具付き特別分譲がありますね。
リビングにエアコンがついているのありがたいです。最新型だと「効き」が違うって聞くので。
あとこだわりなければ家具や照明もついているのはありがたいと思います。ついているもの、食器棚とかもですか。何も買わなくてよいかもしれない。ベッドもあるらしい。。。

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リビングエアコンひとつで十分かもしれないですね。ZEHで断熱性能も高いのでしょうから。
徳重の新築マンションはここだけですね。次の計画は無いのかな？

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ZEHってそんなにすごいんですか？
エアコンをつけなくてもいいと聞いて、驚いています。

これって夏も冬もエアコン効率がいいっていうことなので、電気代の削減になりそうです。

徳重、新築マンションないみたいです。
プレイズ徳重がヒットしましたが「平成25年 10月」竣工らしいですし。中古だと「ファミリアーレ徳重ヒルズ」「プラセシオン徳重」ありましたが…。

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角住戸でＦタイプ、広さ的にも良いなと思いましたが
１部屋だけ窓がないんですよね。
せっかくの角住戸なのに部屋の配置が残念だなと感じました。
Ｅ２タイプのほうが使いやすそうですね。

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徒歩7分圏内に何もないところについて皆様はどう考えられていますか？

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