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マンション検討中さん
[更新日時] 2021-01-19 02:03:37
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151513/
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
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所在地：愛知県安城市末広町安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）、安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩6分
- 価格：4,060万円～5,980万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：76.35m2～104.24m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 128戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）、安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地） |
| 交通 |
東海道本線 「安城」駅 徒歩6分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
76.35m2～104.24m2 |
| 価格 |
4,060万円～5,980万円 |
| 管理費（月額） |
9,540円～13,030円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,640円～10,420円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 29,010円～39,610円、インターネット利用料 : 860円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| モデルルーム |
【角文マンションギャラリーにて、モデルルーム公開中】
サウンドシステムを用いた4面シアター、100平米超えのモデルルームにICT設備を備えた商談ブースなど、最新機器のギャラリーに是非一度お越しください。
【新型コロナウイルス感染拡大防止の取り組みについて】
1.弊社販売担当者や受付担当者等、ご案内スタッフに対しマスクの着用を推奨しております。お客様におかれましてもマスクの着用をお勧めしますことをご了承下さい。
2.商談机・ドアノブ等、不特定多数の方が触れる箇所については適宜消毒しております。
3.商談については、他のお客様との間隔を空けるよう配慮しております。
来場予約は受付しておりますが、状況に応じてご予約を延期させていただく場合がございますので、ご了承ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月予定
入居可能時期：2022年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]角文株式会社
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| 施工会社 |
日本国土開発株式会社名古屋支店 |
| 管理会社 |
株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ |
エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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950
評判気になるさん
>>949 評判気になるさん
何か意地悪な事をひと言入れたい方なのですね。初めて書き込みをしましたが、やはりこういう方がいらっしゃるのですね。社会勉強になりました。マンションと関係のない事を失礼致しました。
しっかりと周辺を歩き回り、やはり立地が気に入ったので、先日契約しました。他のご契約者の方々、どうぞよろしくお願いいたします！
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951
マンション検討中さん
>>950 評判気になるさん
いろんなスレッドに書き込みしてるいつもの人なので無視でいいと思いますよ。
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952
マンション検討中さん
市内ではグランドメゾンやグランフォーリアのスレで活発に情報交換されて大盛り上がりです。
澄ましていないで、こちらの物件も会話に入れば？
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953
マンション検討中さん
>>952 マンション検討中さん
大した情報交換でもないような気がしますが。
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954
eマンションさん
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955
マンション検討中さん
>>954 eマンションさん
個人的には別のマンションのスレッドへの誘導の方が気分悪いと思いました。
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956
評判気になるさん
>>940 評判気になるさん
カフェ、パン屋、内科クリニック、保育所などがマンションに併設されればずいぶんと便利ですね。
また駅前物件なんですから、専用駐車場がなくても、スーパーやコンビニは需要もあり必要だと思います。
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957
通りがかりさん
>>956 評判気になるさん
スーパー、コンビニは徒歩圏内にあるので
個人的には薬局が入って欲しいです。
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958
匿名さん
再開発エリアの中のマンションということだからか、値段はやっぱり結構強気なんですね。
街が綺麗で、便利になるから
エリアの資産価値が上がるというのはあるとは思うのですが…。
ドラッグストア入ってほしいと思っていたんですが
駐車場の関係で無理なのですか。
あとはクリーニング屋があると便利かなぁ。
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959
マンション検討中さん
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960
マンション検討中さん
>>958 匿名さん
近隣に広い空き地がありますがどういう風に再開発されていくのでしょうね。
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961
マンション検討中
>>958 匿名さん
先日刈谷のエクセルグランデを見てきました。クリニックが入っているので、主に処方箋薬を取り扱う調剤薬局が入っていたので、こちらのマンションにもドラッグストアが入ったとしても調剤薬局になるのではと思いました。都市部ではないので、駐車場がないと難しいですね^^;
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962
マンション検討中さん
>>961 マンション検討中さん
クリニックが入る訳ではないのに調剤薬局だけ入る可能性は低いでしょう。
ドラッグストアの方がまだ可能性高い。
生活が便利になる店が入るのも期待したいところです。
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963
マンション検討中
>>962 マンション検討中さん
言葉足らずですみません。可能性のある店舗がカフェ、パン屋、保育所、内科クリニックなどと伺っていたので、それならばという事ですm(__)m 確かに内科クリニックがなければ調剤薬局は無いと思います。
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964
名無しさん
一番最寄りのスーパーになるはずだったドミー安城アンフォーレ店の1/31閉店が決まりましたね。
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965
マンコミュファンさん
買い物なんて毎日のことだからね。
売れ行きにも影響するだろうね
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966
口コミ知りたいさん
ドミー、4年足らずで閉店。需要が少なかったということでしょうね。跡地は何ができるのでしょうか。マンションのテナントに小規模でもいいからスーパー入ることを期待します。
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967
匿名さん
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968
マンション検討中さん
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969
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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所在地：愛知県安城市末広町安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）、安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩6分
- 価格：4,060万円～5,980万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：76.35m2～104.24m2
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販売戸数/総戸数：
15戸 / 128戸
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