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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-06-02 22:22:56
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
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所在地：愛知県安城市末広町安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）、安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩6分
- 価格：3,920万円～6,060万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：76.35m2～104.24m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 128戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）、安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地） |
| 交通 |
東海道本線 「安城」駅 徒歩6分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
76.35m2～104.24m2 |
| 価格 |
3,920万円～6,060万円 |
| 管理費（月額） |
9,540円～13,030円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,640円～10,420円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 29,010円～39,610円、インターネット利用料 : 860円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| モデルルーム |
【角文マンションギャラリーにて、モデルルーム公開中】
サウンドシステムを用いた4面シアター、100平米超えのモデルルームにICT設備を備えた商談ブースなど、最新機器のギャラリーに是非一度お越しください。
【新型コロナウイルス感染拡大防止の取り組みについて】
1.弊社販売担当者や受付担当者等、ご案内スタッフに対しマスクの着用を推奨しております。お客様におかれましてもマスクの着用をお勧めしますことをご了承下さい。
2.商談机・ドアノブ等、不特定多数の方が触れる箇所については適宜消毒しております。
3.商談については、他のお客様との間隔を空けるよう配慮しております。
来場予約は受付しておりますが、状況に応じてご予約を延期させていただく場合がございますので、ご了承ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年02月予定
入居可能時期：2022年03月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]角文株式会社
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| 施工会社 |
日本国土開発株式会社名古屋支店 |
| 管理会社 |
株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ |
エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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802
評判気になるさん
ここの業者、刈谷市や安城市で売れ残りマンションを量産中ですね。
この物件は大丈夫かな。
この物件も大量に売れ残る？
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803
評判気になるさん
非分譲住戸っていうのが、事業協力者住戸のことですか？
高価格で人気の部屋は軒並み、押さえられているのでしょうか。
ちなみに、協力の対価はどの様に算定されているのでしょうか？
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804
通りがかりさん
事業協力者住戸とか非分譲住戸って、通常のお金を支払って購入する庶民からすると、謎に満ちたVIPの様な存在。
間取りや設備仕様は特別であり、入居後の諸経費も特別扱いなんだろうか？
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805
検討板ユーザーさん
グランドメゾン安城アベニューも資料請求しました。楽しみです。
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806
匿名さん
>>805 検討板ユーザーさん
こちらは田園シティ安城の投稿板ですよ。
積水さんの狭小30戸アパートの掲示板とは別ですよ。グランドメゾン安城ってのかな？
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807
マンション掲示板さん
>>805 検討板ユーザーさん
私も請求しました。
詳細分かれば比較検討しようと思います。
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808
マンション検討中さん
ご存知の方、教えて下さい。
事業協力者住戸や非分譲住戸は、破格の条件で譲渡されるのですか。
どうすれば事業協力者になれますか？
また、どうすれば非分譲住戸を取得できますか？
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809
マンション掲示板さん
>>808 マンション検討中さん
マンションを建てる予定地に土地を持っている
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810
検討板ユーザーさん
事業協力者住戸や非分譲住戸が譲渡される、「破格の条件」って気になりますね！
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811
匿名さん
皆さん非分譲住戸の話ばかりですが、お求めになる部屋に価値を感じられれば買えばいいしそうでなければ他を検討すれば良いだけなのでは…
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所在地：愛知県安城市末広町安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）、安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩6分
- 価格：3,920万円～6,060万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：76.35m2～104.24m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 128戸
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