マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-02 22:51:15
公式URL:http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地: 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地: 安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆) 従前地: 安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体:5,201.82㎡(住宅ゾーン:3,410.61㎡)
建築面積 全体:3,195.76㎡(住宅ゾーン:2,254.43㎡)
延べ床面積 全体:25,976.08㎡(住宅ゾーン:18,362.90㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台(賃料月額/未定)
駐輪場 全199台(賃料月額/未定)
バイク置場 全4台(賃料月額/未定)
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡(16戸)~165.93㎡(1戸)
バルコニー面積 14.60㎡(14戸)~61.12㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積 30.28㎡(1戸)~68.69㎡(1戸)
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
竣工時期 2022年3月(予定)
入居時期 2022年4月(予定)
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有権
敷地及び建物共有部分:専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
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交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格:5,310万円~5,920万円
- 間取:2LDK・4LDK
- 専有面積:99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 128戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
間取り |
2LDK・4LDK |
専有面積 |
99.35m2・104.24m2 |
価格 |
5310万円〜5920万円 |
管理費(月額) |
1万2420円・1万3030円/月 |
修繕積立金(月額) |
9940円・1万420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2022年1月 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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1868
マンコミュファンさん
>>1866 マンション検討中さん
リモートワークでないとしても、通勤が車ならグランフォーリア、電車ならエルグランデ。
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1869
匿名さん
>>1866 マンション検討中さん
居住空間の仕様は後で変えられるけど
共用部や資産価値は変えられない。
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1870
eマンションさん
>>1867 匿名さん
そのくせ、安城のマンション掲示板に張り付いているという不思議(笑)
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1871
通りがかりさん
資産性気にするなら、三河で機械駐車場は無いでしょ。
駅使う人がそもそも少ない。
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1872
評判気になるさん
>>1871 通りがかりさん
それはあなたの感想ですよね?
駅の利用者数を調べたことはありますか?
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1873
通りがかりさん
例えば大阪府で同じくらいの人口の街の乗降数と比べたら圧倒的に少ないよね。
車じゃなく、電車使う人の割合が少ない、車社会ってことですよ。
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1874
マンション検討中さん
>>1873 通りがかりさん
具体的に大阪府のどこの町のどこの駅と比較して圧倒的に少ないのか、数値に基づいた発言してくれない?
頭悪い人みたいだぞ。
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1875
口コミ知りたいさん
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1876
マンション掲示板さん
>>1875 口コミ知りたいさん
どこと比べてんねん
安城の駅でも毎日2万人程が使ってる。
安城と新安城駅合わせ4万人ほど。
車社会なのは事実やけど、少なくはないぞ。
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1877
評判気になるさん
>>1875 口コミ知りたいさん
おいおい、こいつ自分で言ったこと忘れちゃってるよ。
大阪府の同じくらいの人口の街と比較したら、って言ったのに愛知の利用者数持ってきて恥ずかしい、ホントに頭悪い人だったのね。
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1878
評判気になるさん
>>1875 口コミ知りたいさん
何故このランキング?理解できない。
やばいなこいつは。
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1879
検討板ユーザーさん
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1880
匿名さん
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1881
マンション掲示板さん
これ意外とみんな知らずに購入して、後で知るんだけど、このマンションのタワーパーキング出庫した後に車から降りてタワーパーキングのドアを閉めに行かないといけない。
これが非常に煩わしいというか、めんどくさい。
雨の日とか最悪。
営業はいいことしか言わないからね。
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1882
評判気になるさん
>>1881 マンション掲示板さん
そうなんだよね。
ついでに言うと前の人がドア閉め忘れてた場合、セコム呼んで処置してもらわないといけない。
住民みんな慣れたら起きないですって言われたけどいざ起きたら確実にストレスよね。
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1883
マンコミュファンさん
実際閉め忘れが起きてるからブチ切れ案件。
ピンポンしても家にはいないし業者呼ばないと行けないから30~1時間はかかる。
用事に確実に遅刻する。
勿論良くないのは閉め忘れた人だけど、そんなクソなタワーパーキング導入した角文にも腹が立つ。
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1884
eマンションさん
まぁ年寄りも多いだろうし、そりゃそうなる。
ご愁傷様。
当事者だったら確かにブチ切れだな。
営業は都合の悪いことは言わないからそういう事も想定して自分で調べてから購入しないとね。
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1885
マンション検討中さん
営業の人にしっかり聞いたりしたら正直に話してくれたよ。実際タワーの操作盤のところに注意喚起の貼り紙あったし、やっぱり購入前にしっかり見たり聞くことが大切ね。
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1886
eマンションさん
>>1885 マンション検討中さん
聞いたら話す、つまり聞かれなきゃ言わない。
素人の購入者が様々なデメリットについて事前に聞くのは困難である。
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1887
マンション掲示板さん
エルグランデ安城駅南
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所在地:愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地(仮換地)、安城市末広町23-205 他53筆(合計54筆)(底地)、安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地)
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交通:東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格:5,310万円~5,920万円
- 間取:2LDK・4LDK
- 専有面積:99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 128戸
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