名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ヴィ―クコート上前津ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-08-31 21:11:34

ヴィ―クコート上前津についての情報を希望しています。
公式サイト:https://vc-kamimaezu.jp/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/vc-kamimaezu/request/
来場予約:https://airrsv.net/AKR7171614959/calendar

所在地:愛知県名古屋市中区上前津二丁目304番2、311番2、315番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩1分(2番出入口、3番出入口※23:30まで)
間取:1LDK、1LDK+S(納戸)、2LDK
面積:43.98㎡~62.75㎡
事業主(売主):清水総合開発株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社 東海販売センター
施工会社:株式会社麦島建設
設計・管理:株式会社NAAK建築設計事務所
管理会社:株式会社東急コミュニティー

総戸数:42戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域:商業地域
駐車場:13台(平面式1台、機械式12台)
自転車置場:30台(屋内2段式)

建物の建築年月:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月: 2025年2月下旬(予定)
販売予定時期:2024年7月上旬

バルコニー面積:8.90㎡~11.25㎡
ポーチ面積:4.52㎡
敷地面積:389.19㎡(登記簿面積)、389.55㎡(実測面積)、389.17㎡(建築確認対象面積)

IMPACT PERFORMANCE
都心をインクルードするレジデンス。

THE LIFE LIKE NO OTHER
他とは違う人生が動きだす。

いま、あなたが名古屋に暮らすなら、上前津駅徒歩1分の生活をイメージしてほしい。
2路線のターミナルステーションが瞬時に叶える、時を味方にするタイムマネージメント。
名古屋の名だたる都心をあなたのリビングにする、自由と多様性を楽しむライフスタイル。
〈ヴィークコート上前津〉、それは、多様な都心そのものをインクルードするレジデンス。
パワフルにボーダレスに、時にクールに。他とは違う人生を動かすパフォーマンスを放つ。

名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩1分。
ヴィークコート上前津

- 2路線の都心ターミナルステーションを使いこなす。
- 栄・大須・金山。多様な名古屋都心がライフステージ。
- 駅徒歩1分にして、落ち着いた印象を持ち合わせた立地。
- 住まうやすらぎを叶える空間設計、上質な設備・仕様。
- 環境に配慮したZEH-M ORIENTED搭載。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ヴィークコート上前津

[スレ作成日時]2024-03-06 07:32:49

所在地:愛知県名古屋市中区上前津2丁目304番2ほか(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線鶴舞線 上前津 駅徒歩1分(2番出入口
価格:3690万円~5590万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:43.98m2~62.53m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 42戸
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ローレルアイ名古屋大須

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ヴィークコート上前津口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    こんなん絶対売れる物件じゃん。
    竣工前完売も十分狙える。

  2. 2 匿名さん

    絶対売れる物件ですか?
    場所は抜群にいいですよね。

    矢場町や栄に行くにも便利ですし、伏見に行くにも便利。駅から近い土地がよく空いていたと思います。
    何の跡地なんでしょう?

  3. 3 マンション比較中さん

    すごく高そう且つ駐車場少な

  4. 4 匿名さん

    立地が良過ぎ、最高
    駅1分以内
    2路線
    2個も同時に出て来ちゃったよ!ありがたい
    パークハウスがいいか、ここがいいか

  5. 5 匿名さん

    >>3 マンション比較中さん
    そんなに高いかな?
    パークハウスがどう出るか
    ここがスミフが売るね
    二大対決

  6. 6 マンション検討中さん

    >>1 匿名さん
    勿論完売でしょう。たったの42戸しかないですから早い者勝ち。

  7. 7 匿名さん

    立地がいいので、資産価値も安定して高そうです。
    もし、何かあってリセールするのにも、ここなら売れそうな予感がします。

    上前津の駅徒歩1分の立地で、今後、出るかというと、出る可能性は低そうでもあって、本当に早いものがちだと思います。

    C2の間取りを見ましたが、収納も広くて使い勝手よさそうでした。1LDK・2LDKとコンパクトな間取りがメインです。

  8. 8 匿名さん

    立地は確かに良いですが
    狭い間取りばかりなので、即完売とはなりにくいのでは?
    2LDKでももっと広いタイプがあってもよかったかも。

  9. 9 マンション検討中さん

    ちょっと間取りがとか、ちょっと広さがとかあんまり気にしない、自分は。

  10. 10 匿名さん

    希望者は、実際に住む人が多いですか?
    それとも分譲賃貸にされる(貸す)人が多いですか?

    1人暮らしでマンションを買う環境じゃなかったので、どのくらいの需要があるんだろうと思います。
    名古屋だと実家暮らし率が多いので、賃貸からの住み替え?
    場所がいいから分譲賃貸として投資目的?
    どんな人が多いんでしょうね。

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  12. 11 匿名さん

    パークハウスかここで迷っています
    パークハウスのコメント欄では皆さん西向きで敬遠している感じなんですが
    実際どうなんでしょうか
    低層階でも西日は気になるものですか??

  13. 12 マンション検討中さん

    こちらコメント少ないですね…
    駅近に惹かれてヴィークコートとパークハウス検討しています。
    マンション探しはじめたばかりなので、それぞれの物件のメリットデメリット教えてもらえると嬉しいです。
    B1タイプの部屋を検討中です。

  14. 13 匿名

    販売戸数
    8戸
    販売価格(税込)
    3,690万円(1戸)~5,990万円(1戸)

    間取り
    1LDK、1LDK+S、2LDK
    住居専有面積
    43.98㎡~62.75㎡
    バルコニー面積
    8.90㎡~11.25㎡
    ポーチ面積
    4.52㎡

    管理費(月額)
    7,700円~11,000円

    修繕積立金(月額)
    6,600円~9,400円

    修繕積立一時金(引渡時一括払)
    440,000円~628,000円

    管理準備金(引渡時一括払)
    13,200円~18,800円

    インターネット・CATV使用料(月額)
    990円

    登録期間
    2024年7月27日(土)・7月28日(日)

    登録申込受付時間
    10時~18時※7月28日(日)は12時まで

    登録申込受付場所
    ヴィークサロン名古屋

    抽選日時
    2024年7月28日(日)13時より

    抽選場所
    ヴィークサロン名古屋

    登録申込時にご持参いただくもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年・2024年分の収入証明書(源泉徴収票等)※登録申込までに資金計画の確定が必要となります。

  15. 14 匿名さん

    上前津駅入口(3番だった?)迄は1分でしょうが、改札迄ならパークハウスの
    方が近いですね。階段の勾配もパークハウス側の方(確か2番)が緩やかだった
    ように思います。
    しかし駅上はきっと便利でしょうね。昔は何があった土地なんでしょうかね。

  16. 15 マンション検討中さん

    ここは、橘小、伊勢山中学区。
    パークハウスは、大須小、前津中学区。
    こちらの学区のほうが良いと聞いていますが、そんなに差があるのでしょうか?

  17. 16 マンション検討中さん

    自分もこことパークハウスで検討していましたが、1フロア3部屋でプライバシーを守りやすい環境である点と、部屋の内装が好みだったためこちらにしました。住宅ローン控除が受けられるのも後押ししました。

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所在地:愛知県名古屋市中区上前津2丁目304番2ほか(地番)
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ヴィークコート上前津

愛知県名古屋市中区上前津2丁目

3690万円~5590万円

1LDK~2LDK

43.98m2~62.53m2

4戸/総戸数 42戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

未定

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円~8470万円

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須一丁目

未定

1LDK~3LDK

44.57平米~67.36平米

総戸数 42戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

5177万1100円~1億360万2750円(オプション費用等88万1100円~121万2750円含む)

1LDK・3LDK

55.89平米・85.06平米

総戸数 74戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉一丁目

4320万円~7180万円

2LDK

48.19平米~67.40平米

総戸数 37戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3200万円台~5400万円台(予定)

1LDK~3LDK

39.60平米~71.12平米

総戸数 146戸

モアグレース千種ミッドステージ

愛知県名古屋市東区葵二丁目

2998万円~3859万円(うちモデルルーム価格3589万円)

1LDK・2LDK

43.20平米・52.08平米

総戸数 39戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米~96.53平米

総戸数 28戸

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愛知県名古屋市西区那古野2丁目

7,720万円~1億9,700万円

2LDK~3LDK

61.89㎡ ~ 146.37㎡

総戸数 59戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1丁目

3990万円~5610万円(うちモデルルーム価格3990万円~5610万円)

2LDK~3LDK

64.86平米~77.21平米

総戸数 48戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3790万円~5120万円

2LDK~4LDK

56.61平米~90.28平米

総戸数 135戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木一丁目

4498万円~4888万円

3LDK

66.07平米~66.39平米

総戸数 24戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79平米~71.58平米

総戸数 220戸

サンクレーア徳川園 THE MARKS/THE GRAN

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

未定/総戸数 42戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7290万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2

3848万円~4708万円

2LDK~4LDK

63.65平米~83.26平米

総戸数 351戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億8,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米~109.93平米

総戸数 64戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

1億3,000万円予定~3億500万円予定

2LDK~3LDK

105.70m2~160.59m2

総戸数 35戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

5680万円~7700万円(うちモデルルーム価格7700万円)

3LDK・4LDK

88.51平米~100.03平米

総戸数 19戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~91.89平米

総戸数 91戸

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プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4380万円~5448万円(うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間:2022年1月~2025年2月末まで)

3LDK

70.8m2~77.4m2

総戸数 43戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池三丁目

2LDK~4LDK

64.73㎡~86.83㎡

未定/総戸数 135戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

愛知県豊田市四郷町森前南7-4

3,990万円~4,960万円

2LDK~4LDK

75.46m²~89.58m²

総戸数 55戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

3520万円~5410万円

2LDK・3LDK

57.79m2~80.29m2

総戸数 88戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

アルバックス知立駅前

愛知県知立市本町本94ほか

3980万円~5630万円(一括払い地代含む)

2LDK~4LDK

65.75m2~86.38m2

総戸数 48戸

MMプロジェクト

愛知県名古屋市緑区森の里1-96-4

3698万円~4818万円

3LDK・4LDK

75.95m2~86.97m2

総戸数 192戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219ほか

2860万円~5360万円

1LDK~3LDK

40.82m2~73.66m2

総戸数 42戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6480万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

Tステージ豊田浄水

愛知県豊田市浄水町伊保原592-3ほか

未定

1LDK・2LDK・3LDK

59.16m²~91.29m²

総戸数 55戸