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<title><![CDATA[ヴィ―クコート上前津ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴィ―クコート上前津についての情報を希望しています。公式URL：https://vc-kamimaezu.jp/所在地：愛知県名古屋市中区上前津二丁目304番2、311番2、315番（地番）交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩１分（2番出入口、3番出入口※23：30まで）間取：1LDK、1LDK+S（納戸）、2LDK面積：43.98㎡～62.75㎡事業主（売主）：清水．．．]]></description>
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<title><![CDATA[52: マンション名は伏せられてますが、賃貸とし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-13T16:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション名は伏せられてますが、賃貸として掲載されだしましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 先行物件でその辺の層の需要は終わりつつあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-07T16:07:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先行物件でその辺の層の需要は終わりつつあるんでしょうかね。数百万円位受け取れるでしょうしパークホームズあたりに更に安く入れますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: &gt;&gt;48 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-07T10:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 検討板ユーザーさんグラメはもっと高級路線で共用設備もモリモリだったけど売れてたからそういうわけではないんじゃない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 仕様はそんなに良くはない。この辺も悪か．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-07T03:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様はそんなに良くはない。この辺も悪かった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 上前津向けにはオーバースペックな仕様と値．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-06T23:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上前津向けにはオーバースペックな仕様と値段でしたかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: プラウドタワーもかなり売れ残ってるので、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-06T10:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドタワーもかなり売れ残ってるので、もう上前津の需要は無かったのでしょう。その中で、三菱はよく頑張っていますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;44 匿名さん手付倍返．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-06T10:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 匿名さん手付倍返しだ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: &gt;&gt;41 匿名さん三菱は．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-06T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん三菱は2プラン完売に加えて、その他2LDK以上の物件は半数以上売れてますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: ここを契約された方にはどうなったのでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-06T08:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを契約された方にはどうなったのでしょうか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 正直三菱は名古屋だとそんな強くないよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-05T00:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直三菱は名古屋だとそんな強くないよ。三井も住友もだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;38 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T22:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション検討中さん今池なんてファミリーが避ける最恐エリアだろw御器所も新瑞橋も賃貸か築古ばっかでエリアとしては微妙。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/41/">
<title><![CDATA[41: 実際三菱はどれくらい売れてるの？]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T21:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際三菱はどれくらい売れてるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/40/">
<title><![CDATA[40: ザパークハウスだと県外から買う人もいるの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T21:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザパークハウスだと県外から買う人もいるのかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;34 通りがかりさん三．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T20:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 通りがかりさん三菱は強いな同じ条件でも、ここまで差がでるとはね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 名古屋の地下鉄交差駅でファミリー需要だと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T20:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋の地下鉄交差駅でファミリー需要だと基本的に東の方が総数が多いという印象です。今池、本山、御器所、八事、新瑞橋。大まかには千種区、昭和区、東区といった人気校区近辺で落ち着いたエリアですね。西側の交差駅はオフィス、繁華街が近過ぎますからね。それを望む人、避ける人がいて、需要を読むのが難しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 上前津大須が需要無いってよりは少ないんで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T19:37:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上前津大須が需要無いってよりは少ないんでしょうね。積水のグラメ2つとも売れた時点で、ほぼ需要を満たしたんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/36/">
<title><![CDATA[36: 東京じゃあるまいし、名古屋で購入価格より．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T18:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京じゃあるまいし、名古屋で購入価格より高く売れるなんてことそうそうないから、出口とか考えすぎてもねトヨタの冬ボーナスも多いようですし、いい物件ならば高額でも買い手が付きます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;33 匿名さんでもいま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T18:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さんでもいまの文京地区のマンションなんて、出口がない高額物件ばっかで怖すぎるじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;32 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/34/</link>
<dc:date>2024-12-04T12:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 マンション検討中さん三菱は大半の間取りがファミリー向けじゃないけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/33/">
<title><![CDATA[33: 市内で経済力のある子育て世帯に訴求するな．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T11:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市内で経済力のある子育て世帯に訴求するなら文教地区界隈が無難ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/32/">
<title><![CDATA[32: 立地が悪いわけじゃないし学区も人気な橘小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/32/</link>
<dc:date>2024-12-04T10:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が悪いわけじゃないし学区も人気な橘小なんだけど、一番の敗因はファミリーが住む間取りじゃないことだと思う。よく上前津は単身が住む立地だといわれるけど意外とそんなことはなくて、センタータワーもパークコートもファミリーが多くそのあたりを見誤ったんだと思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/31/">
<title><![CDATA[31: 自社で賃貸に回すか一棟売却いずれ賃貸で．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-04T09:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自社で賃貸に回すか一棟売却いずれ賃貸で出てくるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/30/">
<title><![CDATA[30: ちなみに分譲中止になってその後建物はどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/30/</link>
<dc:date>2024-12-04T09:21:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに分譲中止になってその後建物はどうなるんですかね？そこそこ出来上がってるマンションですよね賃貸マンション？取り壊し？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/29/">
<title><![CDATA[29: 地下鉄２路線徒歩1分の物件を立地が悪いは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/29/</link>
<dc:date>2024-12-04T08:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄２路線徒歩1分の物件を立地が悪いは流石に言い過ぎだと思いますけどね。単に競合相手のプラウドタワーやザパークハウスに魅力で勝てなかったというだけじゃないでしょうか。現に三菱地所の売れ行きは好調ですし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 名古屋は可処分所得も高いし、子育て年代は．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-03T22:39:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋は可処分所得も高いし、子育て年代は少し郊外に外れても、車を所有できる広い物件の人気が根強いかもしれませんねそうしたパワーカップルが対象にならないとなると、子育て終了したDINKSに響く物件でないと]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 上前津で普通の分譲マンションは需要ないの．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-03T22:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上前津で普通の分譲マンションは需要ないのでは？ファミリーでは住まないエリアだし、単身なら賃貸もしくはオープンプレサンスくらいのマンションで全然問題ないし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 大須界隈の下町好きな方が若い間に単身で一．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大須界隈の下町好きな方が若い間に単身で一時住まうエリアなので、高品質で値の張る建物は需要が限られるかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 立地がとてもいいなら、売れてますよ。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地がとてもいいなら、売れてますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 立地はとてもいいけど、この広さなら賃貸で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地はとてもいいけど、この広さなら賃貸でいいかな、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/23/">
<title><![CDATA[23: 立地の悪いマンションはどこもヤバいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/23/</link>
<dc:date>2024-12-03T13:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地の悪いマンションはどこもヤバいですね。名駅南とか上前津とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/22/</link>
<dc:date>2024-12-03T12:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 マンション検討中さん流石にヴィークコート中止は激震でしょう。駅1分で分譲中止なんて聞いたことないよ。終わってるね名古屋。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/21/">
<title><![CDATA[21: 名古屋は分譲中止増えてますね・・・。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/21/</link>
<dc:date>2024-12-03T11:48:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋は分譲中止増えてますね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;1 匿名さん息してます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/20/</link>
<dc:date>2024-12-03T11:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さん息してますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/19/</link>
<dc:date>2024-12-03T11:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンコミュファンさん今日公式サイトを確認したところ、分譲中止とのことでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/18/">
<title><![CDATA[18: 公式サイトや不動産情報サイトの掲載がなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/18/</link>
<dc:date>2024-11-29T16:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトや不動産情報サイトの掲載がなくなっているようですが、どうしたんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/17/">
<title><![CDATA[17: >>15さん>>ここは、橘小、伊勢山中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/17/</link>
<dc:date>2024-11-17T08:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>15さん>>ここは、橘小、伊勢山中学区。>>パークハウスは、大須小、前津中学区。これって学年にもよるので、何とも言えないですよ。。。クラスにいるメンバーにもよります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/16/">
<title><![CDATA[16: 自分もこことパークハウスで検討していまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/16/</link>
<dc:date>2024-08-31T21:11:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分もこことパークハウスで検討していましたが、1フロア3部屋でプライバシーを守りやすい環境である点と、部屋の内装が好みだったためこちらにしました。住宅ローン控除が受けられるのも後押ししました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/15/">
<title><![CDATA[15: ここは、橘小、伊勢山中学区。パークハウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/15/</link>
<dc:date>2024-08-11T20:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、橘小、伊勢山中学区。パークハウスは、大須小、前津中学区。こちらの学区のほうが良いと聞いていますが、そんなに差があるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/14/">
<title><![CDATA[14: 上前津駅入口（3番だった？）迄は1分でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/14/</link>
<dc:date>2024-08-11T17:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上前津駅入口（3番だった？）迄は1分でしょうが、改札迄ならパークハウスの方が近いですね。階段の勾配もパークハウス側の方（確か2番）が緩やかだったように思います。しかし駅上はきっと便利でしょうね。昔は何があった土地なんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/13/">
<title><![CDATA[13: 販売戸数8戸販売価格（税込）3,6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/13/</link>
<dc:date>2024-07-25T14:00:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数8戸販売価格（税込）3,690万円（1戸）～5,990万円（1戸）間取り1LDK、1LDK+S、2LDK住居専有面積43.98㎡～62.75㎡バルコニー面積8.90㎡～11.25㎡ポーチ面積4.52㎡管理費（月額）7,700円～11,000円修繕積立金（月額）6,600円～9,400円修繕積立一時金（引渡時一括払）440,000円～628,000円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/12/">
<title><![CDATA[12: こちらコメント少ないですね…駅近に惹か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/12/</link>
<dc:date>2024-07-23T23:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらコメント少ないですね…駅近に惹かれてヴィークコートとパークハウス検討しています。マンション探しはじめたばかりなので、それぞれの物件のメリットデメリット教えてもらえると嬉しいです。B1タイプの部屋を検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/11/">
<title><![CDATA[11: パークハウスかここで迷っていますパーク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/11/</link>
<dc:date>2024-07-14T18:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスかここで迷っていますパークハウスのコメント欄では皆さん西向きで敬遠している感じなんですが実際どうなんでしょうか低層階でも西日は気になるものですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/10/">
<title><![CDATA[10: 希望者は、実際に住む人が多いですか？そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/10/</link>
<dc:date>2024-05-10T10:15:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[希望者は、実際に住む人が多いですか？それとも分譲賃貸にされる（貸す）人が多いですか？1人暮らしでマンションを買う環境じゃなかったので、どのくらいの需要があるんだろうと思います。名古屋だと実家暮らし率が多いので、賃貸からの住み替え？場所がいいから分譲賃貸として投資目的？どんな人が多いんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/9/">
<title><![CDATA[9: ちょっと間取りがとか、ちょっと広さがとか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/9/</link>
<dc:date>2024-05-09T00:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと間取りがとか、ちょっと広さがとかあんまり気にしない、自分は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/8/">
<title><![CDATA[8: 立地は確かに良いですが狭い間取りばかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/8/</link>
<dc:date>2024-05-06T15:05:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は確かに良いですが狭い間取りばかりなので、即完売とはなりにくいのでは？2LDKでももっと広いタイプがあってもよかったかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/7/">
<title><![CDATA[7: 立地がいいので、資産価値も安定して高そう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/7/</link>
<dc:date>2024-04-26T06:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地がいいので、資産価値も安定して高そうです。もし、何かあってリセールするのにも、ここなら売れそうな予感がします。上前津の駅徒歩1分の立地で、今後、出るかというと、出る可能性は低そうでもあって、本当に早いものがちだと思います。C2の間取りを見ましたが、収納も広くて使い勝手よさそうでした。1LDK・2LDKとコンパクトな間取りがメインです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;1 匿名さん勿論完売で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/6/</link>
<dc:date>2024-04-22T17:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さん勿論完売でしょう。たったの42戸しかないですから早い者勝ち。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;3 マンション比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/5/</link>
<dc:date>2024-04-19T13:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 マンション比較中さんそんなに高いかな？パークハウスがどう出るかここがスミフが売るね二大対決]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/4/">
<title><![CDATA[4: 立地が良過ぎ、最高駅1分以内2路線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/4/</link>
<dc:date>2024-04-19T13:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が良過ぎ、最高駅1分以内2路線2個も同時に出て来ちゃったよ！ありがたいパークハウスがいいか、ここがいいか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/3/">
<title><![CDATA[3: すごく高そう且つ駐車場少な]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695214/res/3/</link>
<dc:date>2024-03-24T13:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく高そう且つ駐車場少な]]></content:encoded>
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