名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ジオ八事春山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-05 13:04:53

ジオ八事春山についての情報を希望しています。
ゆったりと生活できそうですね!
スーパーも遠くないので便利そうだなと気になっています。
公式サイト:https://geo.8984.jp/yagotoharuyama/
資料請求/エントリー:https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_786/index.do
来場予約:https://airrsv.net/AKR0551787738/calendar?schdlId=s00009C50F&_bdsid=19...

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番5(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩8分(2番出入口)
名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅 徒歩15分(2番出入口)
名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅 徒歩15分(2番出入口)
間取:3LDK・4LDK
面積:88.51平米~100.72平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ジオ八事春山

[スレ作成日時]2022-02-21 23:52:00

所在地:愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター 駅徒歩8分(2番出入口)
価格:5680万円~7700万円(うちモデルルーム価格7700万円)
間取:3LDK・4LDK
専有面積:88.51m2~100.03m2
販売戸数/総戸数: 5戸(うちモデルルーム販売1戸) / 19戸
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ザ・ライオンズ覚王山

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ジオ八事春山口コミ掲示板・評判

  1. 83 匿名さん

    >>82 匿名さん
    モデルルームで使ってた102号です。

  2. 84 匿名さん

    家具つけて100万値引きしてますね笑

  3. 85 検討板ユーザーさん

    ここは高級マンションの割に坪単価がかなり安いんだけど、戸数が少なく修繕費積立金が異常に高かったり、縦長リビングなのに半地下で明らかに日射量不足の部屋があったりと減点が多く資産性を見込めない物件だと思う。19戸で修繕費、管理費を賄うとなると将来的な資産価値の低下も懸念され、私は将来のリセールを重視していたので検討対象から外しました。

  4. 86 マンション検討中さん

    >>85 検討板ユーザーさん
    有益なご意見ありがとうございます。
    ちなみに、どちらのマンションを購入されたか、他はどのマンションを候補に入れていたかなどぜひお聞きしたいです。

  5. 87 マンション比較中さん

    値下げしても家具付けても売れない物件。大丈夫か。
    半地下以外も結構売れ残ってそうだな。

  6. 88 口コミ知りたいさん

    また値下した?200万くらい

  7. 89 匿名さん

    先着順 / 販売概要

    販売戸数 6戸
    価格 5,680万円~8,900万円
    間取り 3LDK・3LDK+S
    専有面積 88.51m2~100.03m2
    バルコニー面積 11.7㎡~13.19㎡
    テラス面積 11.7㎡
    アルコーブ面積 1.94㎡・2.69㎡
    サービススペース 1.32㎡~6.63㎡
    管理費(月額) 24,120円~27,260円
    修繕積立金(月額) 14,340円~16,200円
    専用使用料(月額) 1,980円
    管理一時金(引渡時一括払) 59,090円~66,780円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 2,265,720円~2,559,600円

  8. 90 匿名さん

    第3期2次 / 販売概要

    登録・抽選日時
    登録受付期間 / 2023年11月3日(金)~2023年12月2日(土)
    登録受付時間 / 10時~18時
    登録受付場所 / ジオマンションサロン名古屋 0120-75-8984 (10:00~18:00) ※最終登録日は13:00まで
    抽選日時 / 14時
    抽選場所 / ジオマンションサロン名古屋
    販売戸数 1戸
    価格 7,480万円
    間取り 4LDK
    専有面積 100.03m2
    バルコニー面積 4.94㎡
    テラス面積 12.15㎡
    アルコーブ面積 2.69㎡
    サービススペース 2.72㎡
    管理費(月額) 27,260円
    修繕積立金(月額) 16,200円
    専用使用料(月額) 1,980円
    管理一時金(引渡時一括払) 66,780円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 2,559,600円

  9. 91 匿名さん

    先着順 / 販売概要

    販売戸数 5戸
    価格 5,680万円~7,800万円
    間取り 3LDK
    専有面積 88.51m2・89.6m2
    バルコニー面積 11.7㎡・11.88㎡
    テラス面積 11.7㎡
    アルコーブ面積 1.94㎡・2.69㎡
    サービススペース 1.32㎡・1.47㎡
    管理費(月額) 24,120円・24,420円
    修繕積立金(月額) 14,340円・14,520円
    専用使用料(月額) 1,980円
    管理一時金(引渡時一括払) 59,090円・59,820円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 2,265,720円・2,294,160円

  10. 92 匿名さん

    上が残ってるのか下が残ってるのか。

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    ジオ八事春山
  12. 93 匿名さん

    >>90の抽選の結果は果たして・・・

  13. 94 匿名さん

    当たった人がいるのかどうか、気になりますよね。
    抽選、ドキドキ……。

  14. 95 マンション比較中さん

    中住戸ほとんど全部売れ残ってる?抽選は角部屋?

  15. 96 マンション検討中さん

    ホームページに載っていますが、中住戸は1階のCDタイプを除き全て売れ残っているみたいです。逆に角部屋は1階のAタイプを除き全て売り切れているみたいです。

  16. 97 マンション検討中さん

    ここの人気はどんな感じでしょうか。
    夫が転勤する場合もあるので、売ることを考え資産価値も気になっています。
    学区が良いのも検討ポイントです。

  17. 98 マンション検討中さん

    高級住宅街に建つマンションにしては坪単価が安い点はお得だと思いました。
    現地も見に行きましたが、坪単価の安い1階はほぼ地下室で、加えて戸数が19戸であるが故に修繕積立金等がどうしても異常に高くなり、結果として見た目の数値よりもかなりお金がかかるためやめました。
    売る時の資産価値を考えるなら、短絡的ですが、ここみたいに売れてないマンションより、売れている人気マンションを頑張って狙う方がいいかもしれないですね!

  18. 99 匿名さん

    マンションの価格よりも維持費を考えて購入するということは大事になってくるのかなと思います。
    住んでから管理費・修繕費が高すぎるという場合は下手したら払っていけなくなってしまうということもあります。
    戸数が少なくても管理費や修繕費がそれほど高くないマンションもありますが、ここは修繕積立金が高いんですね。

  19. 100 マンション比較中さん

    近畿ではそこそこなブランドのジオ、名古屋では覚王山に続き苦戦ですね。
    あちらは何とか完売しましたが。

  20. 101 匿名さん

    平米数的にはファミリー世帯が多くなってくるでしょうから、売却を考えて購入するというよりは
    長期的に住まれる方が多そうですね。
    もちろん生活環境の変化によって売却されるという方もいらっしゃるとは思いますが、比較的流動性は低くなりそうなので
    落ち着いた暮らしができそうです。

  21. 102 匿名さん

    >>長期的に住まれる方が多そう
    私も、八事は落ち着いたファミリー層が多いのではと思いました。

    今、見たら、5邸限定で総額500万円分のオプションか諸経費を値引きしてくれる成約特典があるようでした。
    1邸100万×5と思うんですが、それでも100万円値引きは嬉しいです。

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所在地:愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター 駅徒歩8分(2番出入口)
価格:5680万円~7700万円(うちモデルルーム価格7700万円)
間取:3LDK・4LDK
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ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

5680万円~7700万円(うちモデルルーム価格7700万円)

3LDK・4LDK

88.51m2~100.03m2

5戸(うちモデルルーム販売1戸)/総戸数 19戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

1億4,800万円~2億4,800万円

2LDK~3LDK

105.70m2~160.59m2

総戸数 35戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4490万円~5588万円

3LDK

70.80平米~83.61平米

総戸数 43戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7290万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~91.89平米

総戸数 91戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円~9633万2200円(オプション費用等33万2200円~142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3790万円~5120万円

2LDK~4LDK

56.61平米~90.28平米

総戸数 135戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億8,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米~91.02平米

総戸数 64戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2990万円~6910万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31㎡~114.44㎡

総戸数 29戸

モアグレース千種ミッドステージ

愛知県名古屋市東区葵二丁目

2998万円~3859万円

1LDK・2LDK

43.20平米・52.08平米

総戸数 39戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円~8470万円

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

未定

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米~96.53平米

総戸数 28戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.60平米~105.58平米

総戸数 146戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1丁目

3990万円~5610万円

2LDK~3LDK

64.86平米~77.21平米

総戸数 48戸

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愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

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愛知県名古屋市東区泉一丁目

4740万円~7180万円

2LDK

48.19平米~67.40平米

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愛知県名古屋市中区大須一丁目

2890万円~8030万円

1LDK~3LDK

44.57平米~67.36平米

総戸数 42戸

ユニロイヤル上社

愛知県名古屋市名東区社口2丁目

3990万円~5120万円

2LDK・3LDK

61.76m2~76.86m2

総戸数 25戸

プレティナレジデンス上社

愛知県名古屋市名東区丁田町39番

未定

3LDK~4LDK

70.01平米~107.26平米

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愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

未定

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ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5370万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

3540万円~4920万円

2LDK・3LDK

57.79m2~80.29m2

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4750万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

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3848万円~4658万円

3LDK・4LDK

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2LDK~4LDK

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愛知県豊田市御幸本町1丁目

1LDK~4LDK

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未定/総戸数 130戸

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5177万1100円~1億360万2750円(オプション費用等88万1100円~121万2750円含む)

1LDK・3LDK

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