名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「リコットタワー豊田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-06-10 17:43:58

リコットタワー豊田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県豊田市元城町2丁目7番
交通:名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:51.39m2~119.34m2
売主:株式会社フジケン
施工会社:太啓建設株式会社
設計・管理:株式会社蓮建築設計
管理会社:株式会社フジケンファミリア

公式URL:https://www.licott-toyotamotoshiro.com/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リコットタワー豊田


総戸数:74戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 20階建て
用途地域:商業地域
分譲後の権利形態
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規58年(建物建設・解体期間含む)
   ※借地期間については変更の可能性が御座います。
   ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません
駐車場:60台(機械式駐車場58台、平置き2台)
自転車置場:76台
バイク置場:9台

竣工予定時期:2026年7月上旬(予定)
引渡予定時期:2026年8月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月下旬

バルコニー面積:9.00m2~20.90m2
サービスバルコニー面積:2.64㎡~4.82㎡
敷地面積:1,340.01m2
建築面積;476.16m2(駐輪場含む)
延床面積:6,313.41m2

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「リコットタワー豊田」地上20階より、プレミアムな体験を。

駅近 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅 徒歩8分(約640m)
 ×
豊田市内“初” リコットタワー地上20階。

名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩10分以内20階以上の新築分譲マンションは6年ぶり。

「リコットタワー豊田」プロジェクト始動

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-20 12:00:43

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リコットタワー豊田口コミ掲示板・評判

  1. 22 匿名さん

    借地権物件なのに、かなり価格は高めですね。
    強気な価格設定に出たのは人気の地域ということなのでしょうか。
    駐車場の完備台数も少ないし、いろいろ悩ましいかな。
    この価格まで出すのであれば、駅近で所有権のある物件にするかなと思いました。

  2. 23 匿名さん

    駅まで徒歩圏内でありますが、
    小回りのきく自転車は絶対必須アイテムだと思います。

    駐輪場が各家庭に1台程度は少なすぎるように感じました。
    自転車利用しない人が多い地域なのでしょうか?

  3. 24 eマンションさん

    Yahoo!不動産の購入者の声を見ると、単身者が多いですね。
    面積が比較的小さく、定期借地だからでしょうか?
    頑張れリコット。

  4. 25 ご近所さん

    頑張らなきゃいけないと思ってるのはフジケンの営業であってリコットではありませんけどね

  5. 26 匿名さん
  6. 27 評判気になるさん

    外付きの階段はどの様なタイプでしょうか?
    鉄骨剥き出しタイプ?

  7. 28 eマンションさん

    コストカットしまくりで鉄骨剥き出しの階段たかヤダな

    1. コストカットしまくりで鉄骨剥き出しの階段...
  8. 29 買おうとした勢

    駐車場までの道が一通で、外国人パブとか居酒屋のビルがあって夜通ったけど治安良くは無さそうです。買う前に見て良かったーって思いました。表から見たらめっちゃ治安良さそうなのに!

    定期借地権だから安いって言われたし本体価格見て買えそうって思っても、管理費積立費もろもろが結構した

    強いて言うなら、50年後も生きてる若者よりは、老い先短い方のほうが、ローンペイだし子供達が遺産で揉めなくて良さそうwww
    そして駐車場1台だから駅周辺で借りるのに更にお金掛かる?ここの入居者で周辺の月極が埋まって溢れるのでは?

    あとホームページから来場予約したりアンケート答えたら商品券貰える特典、他の口コミサイトで貰えてないって人いて気付きましたが私も貰ってないよどこに行ったのカナ?

  9. 30 匿名さん

    間取りの広さ的にDINKS世帯からファミリー層あたりがターゲット層になるのかなと予想しておりますが、
    一般定期借地権という複雑な権利になっているというところが気になります
    期間が決まっていることや解体費用や変換しなければならない規約があるので購入しても自分の物にならないというところでいうと
    リセールするときにかなり不利になるという点はデメリットですよね。

  10. 31 職人さん

    実住を検討するとSOHO物件というのも気になります。
    居住用のはずなのに不特定多数が訪問すると思われる教室やサロンも想定されている。
    いらぬお世話ですが住宅ローンの審査とか大丈夫なんでしょうかね

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  12. 32 匿名さん

    >>30 匿名さん
    例えば、売る時に借地期間残りが30年だった場合って、中古で買う人は35年ローンとか組めないですよね?担保する建物なくなるからきっと…どうなんだろう…。

    こういう物件って難しいですね。

  13. 33 通りがかりさん

    >>32 匿名さん

    刈谷駅前のタワマン2棟はアルバックスの定借ですが、飛ぶ様に売れました。
    立地とブランド力があれば、定借でも問題ないのでしょうか。

  14. 34 マンション検討中

    なんで第一期で売れたはずの100平米の図面が残ってるの?おとり広告かな!

  15. 35 匿名さん

    第二期販売概要でも販売する間取りは51.39㎡~79.94㎡となっていますが、間取りのページでは119.34㎡の部屋が閲覧できるようになっています。
    こちらが完売しているものであれば、その旨表記していた方がトラブル回避になりそうですよね。

  16. 36 マンション掲示板さん

    豊田市駅から名駅まで電車で約1時間。
    やはり豊田市は戸建てしか需要ない。

  17. 37 匿名さん

    119.34㎡のEタイプは19階と20階の2邸あるのですが、2邸とも売れたのですか?
    基本の間取りは見れますがメニュープランの1と2は見れなくなっていて、カミングスーンとなっています。既に売れたのならややこしいですね。

    眺望が3種類見られるのはいいなと思いました。中層階でも十分視界が開けている感じ。
    1LDKが広くて、寝室が独立していて落ち着ける感じです。メニュープラン2つがとてもユニークで、納戸を付けるのもいいなと思いました。

  18. 38 匿名さん

    販売状況がよくわからないですよね。
    モデルルームに来てね、ということなんでしょうけれど…

    豊田市は確かに戸建ては多いけれど、
    実家が市内にあるなどだと、普通にマンションも選択肢に入ってくると思う。
    流動性は戸建てよりもマンションの方が高いと言われていますし。

  19. 39 匿名さん

    ルームプランのページはいま販売中の間取りというよりは、あくまでもマンションの紹介的な感じかなと思います。
    個人的には、売れてしまったプランでも、どんなプランがあったのか気になって、見たかったなと思うこともあるので。まあ、あってもいいのかなと思いました。
    Bタイプの1LDKが広くていいなと思うのですが、図面が家具入りのためか、メニュープランふたつと基本プランを見比べてもどこが違うのかなかなか把握できません。

  20. 40 匿名さん

    こちらで話題に上っているルームプランを確認してみると間取り図に家具を配置したイラストなので間取りが見づらくなってしまっているんですね。
    現在は第三期2次まで販売が進んでいるようですが、間取り図の取替はなしでこのまま継続されるのでしょうか。

  21. 41 匿名さん

    たぶん、ここは家具付きの間取り図が売りなのかもしれませんが。
    それがいいのか悪いのか、は人によって異なりますが…。
    モデルルームに行けば、
    普通にシンプルな図面集はもらえると思うけれど
    HPに載せておいてほしいカナ。

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