リコットタワー豊田ってどうですか？

借地権物件なのに、かなり価格は高めですね。
強気な価格設定に出たのは人気の地域ということなのでしょうか。
駐車場の完備台数も少ないし、いろいろ悩ましいかな。
この価格まで出すのであれば、駅近で所有権のある物件にするかなと思いました。

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駅まで徒歩圏内でありますが、
小回りのきく自転車は絶対必須アイテムだと思います。

駐輪場が各家庭に1台程度は少なすぎるように感じました。
自転車利用しない人が多い地域なのでしょうか？

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Yahoo!不動産の購入者の声を見ると、単身者が多いですね。
面積が比較的小さく、定期借地だからでしょうか？
頑張れリコット。

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頑張らなきゃいけないと思ってるのはフジケンの営業であってリコットではありませんけどね

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Yahoo!不動産購入者の声

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155073/review/

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外付きの階段はどの様なタイプでしょうか？
鉄骨剥き出しタイプ？

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コストカットしまくりで鉄骨剥き出しの階段たかヤダな

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駐車場までの道が一通で、外国人パブとか居酒屋のビルがあって夜通ったけど治安良くは無さそうです。買う前に見て良かったーって思いました。表から見たらめっちゃ治安良さそうなのに！

定期借地権だから安いって言われたし本体価格見て買えそうって思っても、管理費積立費もろもろが結構した

強いて言うなら、50年後も生きてる若者よりは、老い先短い方のほうが、ローンペイだし子供達が遺産で揉めなくて良さそうwww
そして駐車場1台だから駅周辺で借りるのに更にお金掛かる?ここの入居者で周辺の月極が埋まって溢れるのでは？

あとホームページから来場予約したりアンケート答えたら商品券貰える特典、他の口コミサイトで貰えてないって人いて気付きましたが私も貰ってないよどこに行ったのカナ？

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間取りの広さ的にDINKS世帯からファミリー層あたりがターゲット層になるのかなと予想しておりますが、
一般定期借地権という複雑な権利になっているというところが気になります
期間が決まっていることや解体費用や変換しなければならない規約があるので購入しても自分の物にならないというところでいうと
リセールするときにかなり不利になるという点はデメリットですよね。

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実住を検討するとSOHO物件というのも気になります。
居住用のはずなのに不特定多数が訪問すると思われる教室やサロンも想定されている。
いらぬお世話ですが住宅ローンの審査とか大丈夫なんでしょうかね

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>>30 匿名さん
例えば、売る時に借地期間残りが30年だった場合って、中古で買う人は35年ローンとか組めないですよね？担保する建物なくなるからきっと…どうなんだろう…。

こういう物件って難しいですね。

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>>32 匿名さん

刈谷駅前のタワマン2棟はアルバックスの定借ですが、飛ぶ様に売れました。
立地とブランド力があれば、定借でも問題ないのでしょうか。

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なんで第一期で売れたはずの100平米の図面が残ってるの？おとり広告かな！

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第二期販売概要でも販売する間取りは51.39㎡～79.94㎡となっていますが、間取りのページでは119.34㎡の部屋が閲覧できるようになっています。
こちらが完売しているものであれば、その旨表記していた方がトラブル回避になりそうですよね。

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豊田市駅から名駅まで電車で約1時間。
やはり豊田市は戸建てしか需要ない。

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119.34㎡のEタイプは19階と20階の2邸あるのですが、2邸とも売れたのですか？
基本の間取りは見れますがメニュープランの1と2は見れなくなっていて、カミングスーンとなっています。既に売れたのならややこしいですね。

眺望が3種類見られるのはいいなと思いました。中層階でも十分視界が開けている感じ。
1LDKが広くて、寝室が独立していて落ち着ける感じです。メニュープラン2つがとてもユニークで、納戸を付けるのもいいなと思いました。

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販売状況がよくわからないですよね。
モデルルームに来てね、ということなんでしょうけれど…

豊田市は確かに戸建ては多いけれど、
実家が市内にあるなどだと、普通にマンションも選択肢に入ってくると思う。
流動性は戸建てよりもマンションの方が高いと言われていますし。

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ルームプランのページはいま販売中の間取りというよりは、あくまでもマンションの紹介的な感じかなと思います。
個人的には、売れてしまったプランでも、どんなプランがあったのか気になって、見たかったなと思うこともあるので。まあ、あってもいいのかなと思いました。
Bタイプの1LDKが広くていいなと思うのですが、図面が家具入りのためか、メニュープランふたつと基本プランを見比べてもどこが違うのかなかなか把握できません。

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こちらで話題に上っているルームプランを確認してみると間取り図に家具を配置したイラストなので間取りが見づらくなってしまっているんですね。
現在は第三期2次まで販売が進んでいるようですが、間取り図の取替はなしでこのまま継続されるのでしょうか。

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たぶん、ここは家具付きの間取り図が売りなのかもしれませんが。
それがいいのか悪いのか、は人によって異なりますが…。
モデルルームに行けば、
普通にシンプルな図面集はもらえると思うけれど
HPに載せておいてほしいカナ。

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