エルグランデ岡崎城公園

結構なお値段しそうです。
それなりに経済力もあって教養も兼ね備えた方々がお住まいになられるのでしょうね。

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駅まで徒歩１０分、アップダウン等はないのでいいのではないでしょうか。
すぐ近くに商業施設はないけれど、少し行けばアオキがあったりするので不便はないかと思う。

この辺りって、どれくらいが相場になってくるのだろう。
全く想像がつかないですよね。
子育てするのによさそうな環境だと、お値段が高くなりがちなのだろうか…汗

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実際に歩くと中岡崎駅まで15分ぐらい？
電車通勤は厳しそう。名鉄も本線ではありますが、岡崎公園駅。
車必須だが、設置率100%なしな上にほとんど機械式。
全て平面のリコット岡崎城の方が良かった。

それにしても、外観カラーがまたまた茶色。
あのエルグランデ安城駅南とはちがいさすがにタイルみたいてすが。

以外と安く出るのではと予想します。

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>>14 匿名さん

実際には、1号線渡るだけで相当かかるかと。　
歩道橋のアップダウン有りますよ。
その他信号交差点も多いから実際15～20分かな。

自転車使いたい地域だけど、各部屋2台分位は確保されてるのかな？

図書館が近いのは魅力的ですね。

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1号線の東西の道はよく通っています。その北側。

小学校や中学校へは近いですが、電車の駅利用は以外と大変かなと。
八帖は歩道橋がありましたよね？それを使った方がいいのかもしれません。
東岡崎駅は特急が止まるので、岡崎公園前駅を使うよりも東岡崎駅に行った方がいいのかな。駅利用するなら迷います。

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信号を渡るのが大変なのかもしれませんね。
自転車だと、歩道橋を登って降りては大変なのかなと思ったりしました。

岡崎公園前駅にするのか、東岡崎駅を使うのか迷いそうです。
販売状況はどうなんでしょう？まだ期間限定のセレクトプランを選べそうでした。

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物件概要だと、1月時点のものだったので、最新はどうなんでしょうね？

現在、第何次販売なのか知りたいです。

【予告概要】
販売戸数 未定
販売価格（税込） 未定
間取り 2LDK・3LDK
住戸専有面積 65.27㎡～84.53㎡
バルコニー面積 12.96㎡～15.99㎡
管理費等 未定
広告制作年月日 2025/1/24

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2025年6月16日更新の情報では第1期の先着順が9戸となっています。次回更新予定は6月30日とのことなので明日最新情報に変わると思われます。たくさん売れてるといいですね。

総戸数が42戸なので、第1期で何戸売れての今9戸なのかがわかりませんが、竣工時期が2026年6月上旬予定とのことなので、その前には早々に完売しそうな感じもします。

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岡崎の花火を見ることができるのかなと思いました。マンションのホームページに2つの花火が上がっていますが…

第1期、販売中だそうですよ。物件概要にありました。
販売戸数 4戸
販売価格（税込） 3,940万円～5,930万円
間取り 2LDK･3LDK
住戸専有面積 65.27㎡～84.53㎡

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>>21 匿名さん

花火でマンション買わない。
刈谷では花火目の前だと売れるのかしら。

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>>花火でマンション買わない。

確かにそうですが、自宅から見えるっていうのは嬉しいかなと思います。
年に一度のことですが、友人や家族と自宅で花火を見ながら盛り上がれるっていいかも。
駅まで徒歩１０分なので、アクセスも悪くないのもいいかな。

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花火、好きな人は好きですが、そこまで魅力と思わない人もいそうですよね。
見えなくてもいいですが（YouTubeでも花火の動画をリアルタイムで見ることができたり）、見えたら、ちょっと嬉しいです。

ここだとりぶらまで徒歩3分なのがいいと思います。
夜21時までできるんですね？

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3940万円から、と出ていてリーズナブルなように見えるけれども
最多価格帯はどれくらいなんでしょう？
駅まで徒歩10分。
決して遠くもないので、すごく安くっていうのは難しいかとは思いますが。
高い方でも６０００万円弱のようです

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今物件概要を確認しましたが、3,940万円の部屋は2LDK、65.27㎡なのですね。
こちらは第3期販売先着順の同じ間取りと比較して割安感がありますが
何階の部屋になるのでしょう。

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>>26 匿名さん

この価格帯が普通ではなく、まぁ客寄せパンダの特別1戸でしょう。
岡崎市でも人気の東岡崎エリア、こんな値段が普通のはずでもなく。
不人気の安城でも、もう少し高いよ。

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物件概要はこちらでした。
84.53㎡で5980万円と6000万円近いので、3940万円の部屋がかなり安いと思います。
早めに売っちゃったんでしょうか。
買えた方はお得だと思います。

【第３期 先着順概要】
販売戸数 7戸
販売価格（税込） 4,540万円～5,980万円
間取り 2LDK･3LDK
住戸専有面積 65.27㎡～84.53㎡

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『エクセルグランデ岡崎駅』

　愛知県岡崎市羽根町前田21-3

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最寄り駅まで徒歩圏内なので、まぁ５０００万円台でも安いほうなのかもしれませんね。
間取りはよくあるタイプなのかもしれませんが
立地を優先に考えるのであれば、いい物件かな～と感じました。

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駅に近いのが大きなメリットですが、図書館が近いと子供さんがいらっしゃるご家庭には良いかもしれませんね。
日常的な買い物は最寄りのスーパーまで徒歩7分となっているので自転車があれば便利だと思いました。

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