マンション検討中さん
[更新日時] 2025-07-19 10:58:20
概要
所在地 愛知県安城市桜町12番2（地番）
交通 JR東海道本線「安城」駅 徒歩13分
総戸数 222戸
地域・区域 準工業地域、法22条区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
敷地面積 9,212.78㎡
建築面積 3,504.79㎡
建築延床面積 25,011.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階
建築確認番号 BVJ-NAG19-10-0665号（令和元年8月6日）
※計画変更等で番号が増える場合があります。
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 72.66㎡～95.44㎡
バルコニー面積 12.00㎡～21.16㎡
設備バルコニー面積 3.68㎡・3.79㎡
テラス面積 12.00～19.80㎡
専用庭面積 18.00～23.10㎡
建物竣工時期 2021年8月下旬（予定）
入居時期 2021年10月中旬（予定）
駐車場 300台（月額使用料／未定）
バイク置場 16台（月額使用料／未定）
自転車置場 444台（月額使用料／未定）
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権。敷地および
建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務を矢作ビル&ライフ株式会社に委託予定。
管理会社 矢作ビル&ライフ株式会社
事業主・売主 矢作地所株式会社 国土交通大臣（10）第3072号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
（一社）中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
〒461-0004 名古屋市東区葵三丁目19番7号 TEL：052-937-7223
トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）第6467号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒461-0001 名古屋市東区泉一丁目23番22号 TEL：052-952-4388
設計・監理 矢作建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランフォーリア安城
[スレ作成日時]2019-08-23 04:58:28
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市桜町12-2（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線 安城 駅徒歩13分
名鉄名古屋本線 新安城 駅あんくるバス約29分 桜町 バス停徒歩3分
名鉄西尾線 南安城 駅あんくるバス約19分 教育センター バス停徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
222戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年9月竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
トヨタホーム株式会社
|
| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ(株) |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランフォーリア安城口コミ掲示板・評判
-
2028
名無しさん 2025/04/19 13:16:13
ららぽーとの南ゲートは左折(踏切側)出庫禁止なんですね～
どうりで家の前が混まない訳だ
-
2029
評判気になるさん 2025/04/21 06:13:09
道路の渋滞は予想通りですが、
ららぽーと効果で資産価値が上がりそう。
-
2030
通りがかりさん 2025/04/22 03:04:14
エントランスかららぽーとまで徒歩7分くらいですね。自転車なら4分くらい。
東側の駅方面から入れるのはここの住民にとってはありがたいですね
-
2031
通りがかりさん 2025/04/23 00:42:29
はやく三井さーんららぽーと直結の平面駐車場パークホームズ出してくれないかな？それまで待とう！みんな
-
2032
口コミ知りたいさん 2025/05/01 12:07:53
渋滞の発生を気にしていましたが、生活圏には影響がなくて良かったです。
-
2033
匿名さん 2025/05/01 19:39:23
ブライト子供園のある「桜町小学校北」交差点からららぽーとに向かう踏切ですが、クルマが入り込んで渋滞が酷いですね。
片側1車線の一方通行の生活道路なので「通行をご遠慮下さい」とガードマンが立っているのですが、なしのつぶて。
その渋滞もこちらのマンションには影響はないのでやれやれですが。
-
2034
マンション掲示板さん 2025/05/02 04:43:03
>>2033 匿名さん
ららぽーと正面(県道76号)との接続も信号が無く、全くショートカットにならないことに気づき始めたのか、最近はだいぶマシになった感覚ですね。駅方面に向かう際に混んでいたら影響ありですが、最近は問題無いです。
-
2035
評判気になるさん 2025/05/10 06:15:30
>>2033 匿名さん
やはり渋滞してますね。私が以前予想した時に現場を知らない者から「自転車専用道路が渋滞するわけないだろ！」と叩かれましたが。
-
2036
匿名さん 2025/05/17 09:58:36
ららぽーとできて、このマンションの資産価値って上がったんですかね？
個人的には、生活に影響しないくらい場所と程度の渋滞しかないので、ららぽーとできて良かったと思ってるんですが、どうなんでしょう？
-
2037
周辺住民さん 2025/05/17 16:32:43
資産価値というは売却価格や賃料のこと？事例が蓄積されないと分からないんじゃないかな
悪材料にはなってないと思うけど
-
-
2038
名無しさん 2025/05/18 04:37:43
オーナーズスタディールーム、明らかに住人ではない小学生？のグループをここ1,2週間見かけますね
-
2039
通りがかりさん 2025/05/18 06:16:01
>>2038 名無しさん
入居者以外の利用は規約違反では？
管理人さんにお願いして注意して貰った方が良いですね。
備品類を破損してからでは責任の所在が曖昧になりますし、モラルハザードを引き起こしそうで。
ルールを守れない子は、親もその程度の人物なんでしょう。
-
2040
マンション検討中さん 2025/05/18 07:57:32
>>2039 さん
日中に小中学生が陣取ってた位置にマックシェイクかなんかのゴミが放置されていたので、見過ごさない方が良いですね
-
2041
管理担当 2025/06/07 05:31:12
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
-
2042
マンション掲示板さん 2025/07/13 07:37:34
オーナーズスタディルームの中学生占拠率が日に日に上がっています
今日はひどい時には3/7席占拠。
管理人さん土曜日はいらっしゃるはず、常に巡回中とのことですがどこをほっつき歩いてらっしゃるのでしょうか？
-
2043
検討板ユーザーさん 2025/07/13 12:56:54
>>2042 マンション掲示板さん
3/7程度で占拠とは言わないだろ、
めんどくさいやつだな。
こういうなんでも文句言う老害が居ると住みにくくなるから
いやなら引っ越せば？？
-
2044
マンション掲示板さん 2025/07/14 06:23:34
中学生がスタディルームを使っちゃいけないルールなんてないんだから何も問題ない。
こんなクレーマー相手しなきゃいけないなんて管理人さんも大変だ。
-
2045
マンション掲示板さん 2025/07/14 15:31:27
すみません、肝心の3/7占拠してゲームしてるってことを書いてなかったですね
黙って勉強するなら何も言いません
この前はスタディルームでバレーボールを付いてましたけどね
中学生は世間知らずなので仕方ないとして、この前も注意喚起の案内が来てたのに子供に一声かけない親御さんが多いんだなと
-
2046
管理担当 3日前
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
-
2047
評判気になるさん 2日前
>>2046 マンション掲示板さん
ひどい、、
良識ある人が注意し続けるしかないですね
保護者がちゃんと説明してない気もしますけど
匿名さん2024-09-26 05:56:01あなたは西三河の中心はどの市だと思いますか？岡崎市
45.5％
豊田市
18.2％
刈谷市
27.3％
知立市
9.1％
11票
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
