オープンレジデンシア星ヶ丘ってどうですか？

プレサンスと違ってオープンは実需向けの物件だよ。郊外だろうが都心だろうが。ただ都心は（一般的には）投資的な観点も成立しやすいってだけで。名古屋は都心でも厳しいけど。造りや設備は分譲マンションの平均的な水準はあるような設定だよ。その地域の。オーナーにすら都心は収益用物件みたいに思われてしまうくらいのイメージの悪さでブランドはひどいけど。モノは普通の分譲マンション。天井高が特別低いなんてことも無ければ、壁が薄いなんてこともない、どこのデベでも同じ物件ごとの企画の問題。

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>>73 匿名さん

都心回帰というほど都心もなければ郊外まですぐなのが名古屋だからねえ。タワマンこそ数年後空室祭りになりそうで怖いですね。

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>>160 検討板ユーザーさん
あなたにタワマンは関係無さそうだし心配しなくていいのでは笑

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名古屋の人間は車が大好きだから、普通に考えて激混みの上、駐車場代が高いとこには集まらない気がする。それに80すぎても運転してる老人が多いから、団塊ジュニアが免許を返納するのに30年近くかかるだろう。結局値がつくマンションは藤が丘、徳重、新瑞橋、上小田井のような名古屋人が大好きな大きなイオンがある駅の、免許返納しても困らない駅近物件のような気がするけど。星ヶ丘が数十年後リセールできるかどうかは駅前の店舗の内容によると思う。

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想像や感想は色々ありますよね。特に、「直感」程度の話は、人の数だけあってもおかしくない。根拠自体が感想みたいなものだったりね

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名古屋は他の都市とは違って圧倒的に車社会。そして戸建て志向。都心回帰はなかなか厳しいだろうね。

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都心回帰が進んでるから今池なんかでもタワマンが建つし、分譲計画が増えてるんだよ。千種にもグラメ建つしね。開発状況見たら明白だよ

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東山公園にもタワマン建つけどな

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>>166 匿名さん

てか名古屋の金持ちにとってタワマンて価値あるの？
数千万の車を7台くらい平置きできるガレージと空いてる道路付きじゃないと厳しそう

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>>167 匿名さん
名古屋じゃない金持ちは違うの？

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日銀０．７５に政策金利を上げた。
今後も上げる予定らしい。
当然、住宅ローン変動金利も上がる。
でも円安は変わらない。つまり輸入物価高騰は続く。
しかし、普通預金の金利が上がった。
ばんざーん、うれしい。
住宅ローン変動金利はどうなるか？
知らんわ。
不動産は現金一括で購入したから。

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星ヶ丘で3LDK70m2 4,788万円は資産性的にも結構ありだと思いますが、
どうですかね。

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>>3LDK70m2 4,788万円は資産性的にも結構あり
私もアリだと思います。

理解しておくべきなのは
・駅からそこまで近くない（最寄りは駅じゃなくてバス停？）
・坂道あり
・設備仕様も納得のうえで

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>>169 匿名さん

これからも金利はどんどん上がりますね。
固定、変動ともに。
仕方がない、日本国債の価値が下がっていくから
つまり逆に金利が上がっていく。

これからが本当に面白くなりますね。

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学区や塾等へのアクセスは悪くないけど
ここ車で曲がる時、歩行者や自転車にけっこう気を遣う場所だし
事故が起きやすそうな気はする
三越地下スーパーは普通にお手頃で別に全然富裕層向けではないし
ネットスーパーもいくつか使える

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>>168 名無しさん

名古屋で4億の建売りが売れてるって少し前にニュースになってた
車６台置けるんだと

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アクセスの良い立地はどうしても価格が高くなりますが
こちらは駅までフラットな道ではないとしても近いと思います。
立地、間取り、周辺環境の総合的に見て、悪くない物件だと思います。
もちろん、好みはそれぞれあるでしょうね。
ただ資産性を求めるのであれば、駅から徒歩5分以内の立地になるかもしれないです。

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Yahoo知恵袋にこんなのがありました。
どうなんでしょうかね。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14244401529?...

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星が丘、最近行くようになりました。
この前、ハワイアンカフェ？行ってきましたよ。

アロハテーブル 星が丘テラス: ハワイアンカフェ＆レストラン
https://hoshigaoka.alohatable.com/

なかなかよかったです！
エアコンつけていなくて自然風！

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>>158 購入経験者さん
オープンレジデンシア星ヶ丘住民です。星ヶ丘駅までは徒歩9分で、少し坂にはなっていますが勾配が緩やかなので大して気にはなりません。また、住んでから知ったのですが、徒歩2分の所に名東本通二丁目のバス停があり、1時間に15～20本程度星ヶ丘行きのバスがあるので雨の日などすごく助かってます。

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