| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区名東本通３-12（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
37.4m2〜70m2 |
| 価格 |
2988万円〜5988万円 |
| 管理費（月額） |
3780円〜7070円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3370円〜6300円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
56戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
オープンハウス・ディベロップメント
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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オープンレジデンシア星ヶ丘口コミ掲示板・評判
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128
匿名さん 2025/04/14 00:35:20
ちょっと狭いのかなとは思います。Aタイプだと70㎡、洋室は6畳、5畳、5畳。LDKで16.2畳。
我が家は家族4人なんですが、主寝室6畳で子ども部屋が5畳×2と思えばいけるかなと思います。
でももうちょっと広さがあるとよかったのかも。
>>頭金なんて用意できないって思ってたけど、頭金少なくても買えるならいいよね
頭金0円だとローン年数がすごく長かったりして、不安になりますよね。。。
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129
匿名さん 2025/04/15 07:32:15
>>128 匿名さん
うわーたいへんだ。
これから変動、固定と住宅ローン金利が高くなる。
３０、３５年と返せるかな？
住宅ローン崩壊でもしたら人生が終わる。
これからどんどん出てくると思う。
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130
匿名さん 2025/04/15 10:16:01
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131
匿名さん 2025/05/08 01:03:13
今後は金利が上がるでしょうし、マンションを購入するなら頭金の比率を高くしておくのが安心かな？と考えます。
頭金の比率を低くすることで住宅ローン控除の恩恵は受けられるでしょうが、返済期間が長ければ定年前に返済できず不安です。
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132
匿名さん 2025/05/08 09:46:48
頭金用意できるなら大手デベ選ぶんじゃないでしょうかね
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133
匿名さん 2025/05/08 21:58:21
>>131 匿名さん
そうですね。
これからも、さらに不景気が続きそうです。
会社リストラ、最悪倒産。
住宅ローン払い続けられますか？
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134
マンション検討中さん 2025/05/08 22:38:04
>>133 匿名さん
オープンのマンションは賃貸に住み続けるなら立地が駅から5分以内なら購入して賃貸で貸せばまあありかもしれない。
間取りが狭い5畳、6畳の部屋は購入前に壁をぶち抜くなど間取り変更しないと住みにくいと思う。
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135
匿名さん 2025/05/08 22:43:27
オープンのマンションで買うなら駅近、スーパー若しくはショッピングモールが近くないとこれからの超高齢化社会で売却しても売れないと思います。
ここはスーパーは1番近くが星ヶ丘三越とかになっちゃうのかな？
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136
匿名さん 2025/05/09 06:51:33
>>135 匿名さん
え？そーなんだ。
星が丘三越で毎日お買い物って富裕層しかできない。
おほほほほ、そーざますと言いながら近所の人々との会話。
自分には何か場違いな感じがする。
星ヶ丘あたりなら高級分譲マンションに住まないと陰でバカにされるかも。
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137
匿名さん 2025/05/11 07:26:27
知り合いから聞きましたけど結局めちゃくちゃ売れてるらしいですね。
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138
匿名さん 2025/05/11 14:32:12
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139
匿名さん 2025/05/22 00:53:50
>>136 匿名さん
そうなんですよ。
大人はともかく子供がねぇー。
学校でいじめられないかと。
子供は正直なんでほんとのことを言いますからねぇ。
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140
匿名さん 2025/05/25 03:16:36
最近は転勤族の若い合理的な世代が増えてるからザます系も滅多に見なくなったけどな～（笑）
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141
匿名さん 2025/05/26 04:10:10
転勤族は名古屋がどういうところか知ってるし、
社命で一時的に住んでるだけなので
決して分譲マンションは購入しない。
せいぜい賃貸マンションどまり。
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142
匿名さん 2025/06/04 22:03:56
>>141 匿名さん
まぁそうだな。
物事すべてにハード面とソフト面がある。
名古屋は地方工業都市なのでハード面は
ともかくソフト面はかなり劣っている。（教育、民度等）
昔から言われてる名古屋飛ばしもどうもそこが原因らしい。
例えば、ご当地河合塾の大学入学偏差値表を見れば、特に私立大学は
関東、関西と比較するとかなり低い。
転勤族は経験的にわかっているので名古屋で分譲マンションを購入することは
当然ない。（ただし、投資マンションは別）
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143
匿名さん 2025/06/05 22:40:06
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144
匿名さん 2025/06/10 04:59:41
名古屋と東京を比較するやからが結構多いが、
名古屋は市町村レベルの名古屋市
東京は都道府県レベルの東京都
区分が違う。
例えば、同じ政令指定都市で横浜市と名古屋市を比較するのならわかるが
東京都と名古屋市を比較？
アホかと思う。
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145
デベにお勤めさん 2025/06/15 15:42:57
名東区藤見が丘の住民です。
オープンレジデンシア星ヶ丘のチラシの配り方が雑。ポストに丸めて投函するのはやめてほしい。
ポストの投函口が横長ならチラシの向きは横向きにして投函してください。
ポストを開けた瞬間、チラシが飛び出してきて落下しました。
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146
匿名さん 2025/07/11 06:43:34
設備仕様は分譲マンションとしてきちんと整っているように感じます。
賃貸でこれだけ整っていたらラッキーという感じ。
ディスポーザーがあるにもかかわらずダストシューターサービスもあるのはすごいなと思いました。
生ごみがあまり入っていないと思われるので廊下に出しても床の汚れや臭いも気にならないかもしれません。
ごみに関しては至れり尽くせりな感じなので他のサービスも期待できそう？
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147
匿名さん 2025/08/04 09:28:51
キッチンカウンターはフィオレストーンが搭載されているしカラーセレクトもあるのが良い
その他ディスポーザーや食器洗い乾燥機で設備が整っていると感じます
魔法びん浴槽はどのくらいの保温力があるのでしょうか。
欲を言えばミストサウナが付いているとよかったかな
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所在地：愛知県名古屋市名東区名東本通三丁目12番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩9分
- 価格：2,988万円～5,988万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：37.40m2～70.00m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 56戸
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販売スケジュール・モデルルーム
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