パークホームズ一社ってどうですか？

3戸ですね。

あと
>>6500万円台（1戸）・7300万円台（1戸）・7600万円台（1戸）
ちょっとこれ高い気がしたんですが、そんなことはないですか？

私も未販売があるのか、完売になってしまうのか、どちらなのか気になっています。

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駅からも近く住みやすいイメージですが、教育施設に距離があるので
住む世帯によっては不便さを感じるかもしれない環境になる可能性もあります。
というのも小中学校まで距離があるのでお子さんが小さいうちは通学面で不便な可能性もあるし、
通学路によっては危険性も否めないので子供の年齢によっては住みにくさが出てきそうなのは気になる点です。

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マンションあるあるかもしれませんが、立地が駅に近いと教育機関からは遠い傾向がありますよね。
こちらは小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩18分ですか。
年齢が上がるにつれ平気になりそうですが、小学生の低学年に15分は少し距離があるかもしれませんね。

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そもそも駅前は土地が狭くて学校を作るスペースもありませんし、
子供が学習する環境としてもふさわしくないのだと思います。
こちらは小さい子供さんがいらっしゃらないご家庭にはぴったりの立地ですかね。

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ただ間取りはすべてファミリー向け。。

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そうですね、まったくファミリ－向けな感じがします。
お子さんが小さい場合は一緒に通学路を歩いてみるのが良いかもしれません。
向学の気風に包まれたエリアと公式サイトには案内されているので学校は良い環境なのかもしれません。
お父さんお母さんにとっては通勤が楽で良さそうです。
ファミリ－中心のマンションでこれだけ駅に近いって希少なのでは？

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一社駅目の前の近鉄はかなり高くなりそうですよね。

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こちらのマンションは2025年6月に竣工済でしたか。
公式サイトのインフォメーションで見学は「三井のすまい名古屋サロン」の予約を受け付け中となっていますが、建物内にモデルルームはできていないのですか？

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コンパクトマンションが多い中
確かにこちらは広い間取りでファミリー向きでありますね。
駅に近いことは利点ですが、子供がいるとどうなんだろう。
ターゲット層がちょっとわかりづらいかな。。

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子どもがある程度大きいファミリーならアリだと思いますが。
例えば中受をして私学に通っているお子さんがいる場合は、駅まで近いっていうのはものすごいアドバンテージかと。
ファミリーでも、家族全体で駅チカのメリットが享受できるご家庭向けということでしょうか。
中高生ともなると、部活や塾などで帰りも遅くなりがちですから、
なんだかんだで駅と家が近いのは安心ですよね。

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今戸建てで駅から遠いところに住んでいますが、車があるので子供の送り迎えは必須です。
駅から近ければ送迎がいらず、お子さんが大きくなったときは特に助かると思います。
特に高校生や中学生になったとき習い事などで電車移動することも出てきたり、
学校も電車で行くということになると行き帰りが遠いとやはり心配なのでお迎えに行ったりします
女の子だと特に駅から近いのは安心できると思いますよ

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ここいいですね。
一社、バスターミナルもあるので、ちょっとした冒険でバスに乗って遊びに行けます。

あと、やはり
>>高校生や中学生になったとき習い事などで電車移動することも出てきたり
これです。
お友達と栄までとか、中学生になると出てくると聞くので、電車の駅に近いエリアはいいと思います。

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自宅マンションから駅が近いというのは、一番の魅力だと思います。
乗り換えさえすれば、どこへでも行けますからね。
その分、価格がかなり高めの設定ではあるので、
教育資金などのことも含めて考えないと・・って感じではありますね。

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他の物件の価格見てると一社で三井で駅近くでってむしろ安い気がしてきたけど…金利もあるしそろそろ決めないと。

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>>76 匿名さん
一社で駅２分はいいと思う

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三井不動産、財閥系の住宅メーカーだから、資産価値もそこまで落ちない気がしますよね。いいと思います。

名古屋にしては割高になるんですかね？7000万円台。

受付名称
一般
販売戸数
2戸
予定販売価格
7000万円台・7800万円台　※100万円単位
予定最多販売価格帯
7000万円台・7800万円台　※100万円単位
間取り
3LDK
専有面積
75.03㎡・83.34㎡

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ほぼ機械式か
ここらへんの人は通勤とかは電車なんですかね

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駅に近いので、確かに交通機関利用を主とする方が多いかもしれませんね。
でも、お子さんのいらっしゃるご家庭も多いと思いますし
車は必要とする人も多いのではないでしょうか。
平面でなくても機械式でも駐車場があれば良しとしないといけないかな。

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駐車場の平面式、機械式の是非は車の出し入れだけでなく
将来かかってくる維持管理費が大きく関係してくると思います。
機械式は維持管理費の負担が大きいのでその辺も含めた
資金計画が必要になりそう。

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