オープンレジデンシア名古屋RISEってどうですか？

なんかこれまでの投稿が胡散臭い。
そこまで良い立地とも感じないなぁ

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個人的には、専有部の形がかなり細長いように感じられます。
だからベッドルームが細長くて幅がなかったり、
室内通路の割合が高くて空間効率があまりよくないのかなぁとも思ったり。
結局、基本的には値段次第じゃないか、と。
オープンハウスってどんなもんでしょう。

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>>6 マンション検討中さん

知らないんか？
担当営業がほとんど書いてるんだよ。

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>>8 匿名さん
街頭のキャッチといいなんだか気持ち悪いですね。

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一人暮らしであれば十分な広さだと思います。
あまり広すぎると掃除なども大変ですし（笑）
ただリセールをしたいと思ったときって、コンパクトマンションってどうなのでしょうか？
売りやすいという人もいますが、、

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名古屋駅勤務の人にはちょうどいいサイズのマンションだと思います。
需要があれば、借り手も見つかりそう。

ただここは。。。
中村遊廓の跡地かなと。

「ピアゴがあるあたり」がちょうどそのあたりと言われていて、このマンションもエリア内かなと思います。
気にするかどうかで資産性は変わってきそうなので、そのあたりは認識しておいた方がいいかも。

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>>9 通りがかりさん

まるで宗教か何かの勧誘みたいですね。
営業はさしづめオープン教の信者か？

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街頭のキャッチ、あんまりやってほしくないです。
やることでマンションの「格」が落ちてしまう気がして。。。

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>>13 匿名さん
それをオープンハウスに求めるのは違うでしょ。そういうスタイルの会社なので。嫌なら違うデベを買うべき。

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>>13 匿名さん

私も経験があります。
2，3回ほどオープンさんのキャッチにあいました。
そのときは戸建てだった。
きっとノルマがきついんでしょう。

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間取り出ていました。

2LDK。トイレ周りの廊下がちょっと狭さを感じるかな。洋室は2部屋ともリビングインなので、兄弟や姉妹でルームシェアとしてもいいのかと思いました。もちろん1人でも悠々と暮らせそうです。

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マンションの必要な広さは暮らしのスタイルにも依るからね。
3LDK70m2で夫婦2人暮らしだが、ゴミ収集日まで何処に仕舞っておくか？
そこがクリアできれば十分な広さがある。

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2路線使えるし、生活に密着したお店も周りにそろっているし、
普通に暮らしていくのには過不足なくやっていけそうな周辺施設だと思います。
夫婦二人で暮らすんだったらちょうどよい広さ。
ただこういうタイプのマンションだと、投資系の人たちもそれなりにいるのかなぁ。
賃貸になってしまうと、人の入れ替わりが頻繁になるのではないか、と。

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投資用のオーナーさんが割合的に多いとしたら賃貸で借りて住む方が多くなってしまうので
マナー問題なども出てきそうなのは多少の不安はありそうですし、入れ替わりが激しい賃貸はセキュリティ面でも
劣ってしまう可能性は否めないです。
駅から近いのでパワーカップルに需要が高そうですね

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こういうエリアの分譲マンションを新築価格でわざわざ投資目的で購入する人はほぼいない。パワーカップルが買う価格帯でもない

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買って後悔。
汚水排水竪管の位置が居室に隣接、上階の便器洗浄水の音が寝室に響く。
どこかの居室の排気ファンの騒音が夜中に何かに共振してマンション中に響いて寝不足。
管理会社もオープンハウスも居住者の設備音としてチラシをまく程度の対応しかしない。
新築引渡しから3ヶ月なのに複数の住居が管理費、修繕積立金を滞納。
安かろう悪かろう。
引っ越したい（ ; ; ）

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>>21 匿名さん

ご愁傷さまです。
リセールにしても
なななか売却はむずかしいかもしれませんね。
かなり売却価格を下げないと。。

愛知県の中古マンション【オープンレジデンシア】
https://www.mansion-note.com/mansion/chuko-mansion/aichi/b1000217

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>>22 匿名さん
ですね。
早速売却に出している2件見ましたが、この価格で、しかも現住で、売るのは難しそうって、僕も思います。

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>>23 匿名さん
そもそも築浅なのに売る理由って？
転勤？不満？
ローンが払えない？そういえば滞納があるって？

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おまけにせっかくペアガラスの窓も、アルミサッシのため窓枠周りに激しく結露。この窓の密閉が悪く、風の強い日の笛吹は勿論、キッチンの換気扇で聴力検査のようなピー音発生。
建築前の資料では細かいところがわからないから良くないですね。

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