プラセシオン昭和御器所についての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市昭和区御器所三丁目2803番1、2803番3，2804番、2805番
交通：地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩6分、地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩14分
間取：1LDK~3LDK
面積：46.00㎡～83.43㎡
売主：丸美産業株式会社
施工会社：株式会社長瀬組
管理会社：丸美総合管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラセシオン昭和御器所
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-02-04 15:42:32
残りは2LDKの間取りのみ。
近くにスーパー、ドラッグストア、学校が揃ってて鶴舞公園へも散歩で行ける距離なので、場所は悪くないです。
今だと100万円分の特典が付くようですが、他のプラセシオンよりキャンペーンが多い気がしますね。早く完売させたいんでしょうかね。
4月29日まで、成約すると300万円相当（100万×3人）プレゼントやっています。限定1邸家具付き分譲も。
販売戸数 4戸
販売価格（税込） 4,160万円～4,690万円
間取り 2LDK
2LDKってファミリー住めるんでしょうか。そういった意味でも早く売り切りたいのかもしれません。
見に行ってきました。
最寄りは御器所ではありませんが、このエリアでこの価格であれば検討したいと思いました。
近年の御器所駅周辺や桜山周辺は高額過ぎて手が届かないので泣
私もこの近くを通りました。
ちょっと道が細いかなあと思いますが、思ったより荒畑駅に近くて便利そうだと思いました。
まっすぐに北へ進めば駅です。
まだ子供が小さいので、道路に飛び出さないように注意はしなくてはいけませんが、小学校や中学校、そして向陽高校も近いです。
行ったことのない「焼きたてjaパン」が気になりました。おいしいですか？
焼きたてjaパンは5月に閉店したみたいですよ。
行ってみたかったです。
プラセシオン昭和御器所 最終2邸
ザ・プラセシオン瑞穂桜山 最終2邸
プラセシオン原 最終2邸
完売まであとちょっと！
荒畑駅まで徒歩６分。近くてほんと便利でいいですよね。
７９様の書かれていらっしゃるように、細い道という懸念点はありますが
この夏場とか、徒歩１０分以内で駅まで行けるって絶対いいと思います。
価格的にも検討しやすいですね。
残っている間取りだと、二人暮らしまでの広さですね。
立地的に車はやっぱりあった方が良いかな～と思います。
小規模なので、全戸分の駐車場完備でもよいくらいですが、4台分足りないですよね。
駐車場はまだ空きがありそうでしょうか。
スーパーのミカワヤがある点は悪くないといった感じですね。
荒畑駅～御器所駅はコンビニ3店全部北側ですし、御器所駅の改札も南側にはないので、両駅使う少人数世帯は山王通り北側の方が便利と思います。
駐車場は今公式サイトを見ても一応ありそう。
全くないよりは、敷地内に停められるんだったらいいかなと思います。
どうしてもいいところに停めたかったら
最初の抽選の段階でいればよかっただけの話ですから・・。
ここのあたりだと駅まで近くても車を持たれる方が多いのは確かにそうでしょうね。
モデルルーム家具付特別分譲のアピールがなにいやらすごい感じですが、写真にチェックが付いていてどんな家具が付いているのか一目でわかって親切だなと思いました。けっこうたくさん付いてくるものですね。けっこう良さそうなものがたくさん付いてるなとチラッと見て思いました。デザイン的にもシンプルなので好き嫌いもなさそうな感じがします。造作テレビボードとか造作ダイニングボードとかも付いてるの良くないですか？
入居は昨年末ですよね。
入居開始までには完売を予定していたのだろうと思います。
２ＬＤＫのプランなので、希望者は限られてはきますが、
残りあと１邸。完売目前ですよね。
ローソン100やほっともっとや段ボールを24時間捨てれるリサイクルステーションが近くにあって仕事で忙しい人にはありがたいものが揃っているとは思うのだけどね、
鶴舞線って人気ないんだな。。
残りあと１邸のみなんですよね。
戸数が少ないこともありますが、残りあと１邸となると
逆に売れにくかったりするのかなと思います。
ここだとファミリー向きの間取だけのほうが良かったのかも。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
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3190万円～7590万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
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33.09m2～78m2 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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5320万円・5490万円 |
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2LDK・3LDK |
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68.47m2・68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
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2490万円～4580万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2～50.05m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円・1億1210万円 |
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1LDK・3LDK |
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44.5m2・90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
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1LDK～3LDK |
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60.22m²～147.31m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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8,000万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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71.76m²～109.93m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
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2790万円～3490万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.62m2～44.24m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,890万円・4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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76.63m²・80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
