サンリヤン岐阜グランコンドってどうですか？

１期で３次まで予定していたのではないでしょうか。
〇次ごとに完売としたほうが、イメージとしては売れている感はあるのだと思います。
今後も２期とか販売していくでしょうし、同じような感じでしょう。
角住戸など人気となりそうな物件は区分化しないと偏った売れ方するからなのでは？

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サンリヤンって雑穀コーリャンみたいなネーミングでとっても、オ・シ・ャ・レ！

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サンリヤン

西日本鉄道（にしてつ）グループが展開する分譲マンションブランドです。太陽の「SUN」とフランス語で明るさを意味する「RIANT」を組み合わせた造語で、「光あふれる豊かな暮らし」をイメージして名付けられました。?

英語とフランス語を合わせた造語のようです。

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まぁでも知らん人からしたらハングル臭しか漂ってこないよ
センスよ・・

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おてもやん にしとけばまだ和風だったのにな

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「岐阜」駅まで徒歩約8分にしては、最低価格に関して言うと目にやさしい感じがしました。広い検討者層に現実的に買える可能性を感じる価格という感じかな。

プランは狭すぎず、広いプランも充分にあるように思えます。最上階の100㎡超のプレミアムプランが4邸と、東西の90㎡台の角住戸が縦に並んでいます。

その他多くのプランは、70㎡台～60㎡台の平均的な広さの3LDK～2LDKになっています。ディンクスから大家族まで住めるマンションではないかと思われます。

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思っていたより価格が高めの価格設定だなと感じました。
駅まで徒歩１０以内の距離というのはあるのかもしれないですけど。
これだけの規模なのですが、内容と価格を見ると売れ行きは苦戦しそうかなぁ。

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間取りを拝見するとプレミアムプラン、110㎡の部屋は限定1戸となっていますが、立体図を見ると最上階に広い部屋が4戸あるように見えます。
残りの3戸は既に売れてしまったのですか？
それとも一般販売はしない部屋でした？

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第1期3次の販売なので、2次までに売れてしまうと買えないこともありそうですよね・・・
実際、どの部屋が売れていて、どの部屋が売れていないのかは、聞いてみないとわからないので・・・

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共用空間の雰囲気がいい感じだなと思いました。ミーティングなどでも使えそうな空間もありますね。コワーキングスペース＆ラウンジも使えそう。コンシェルジュもいるのに管理費が意外に安いようですが、総戸数が多いから大丈夫なのかな。
トイレには手洗いカウンターが付いているのが嬉しいのですが、タンク有りタイプの便器なのでタンクの上にも手洗いが付いているのです。タンクレスならスッキリしたかも。

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総戸数が172戸のスケール感だとディスポーザーもつきますし
コンシェルジュサービスがついても世帯あたりの費用負担は
抑えられるのですね。
大規模マンションはメリットもあればデメリットもある事と
思いますがスケールメリットの恩恵が大きいと感じます。

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福住町は住むにはいいとこですよ
スギ薬局が目の前にあるし、便利でしょうね
岐阜駅まで、実際の時間でいうともう少しかかるかなと思いますがね

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共用施設のコワーキングラウンジは一見キッチンのようですが、
いわゆるパーティールームですか？
説明には「オープンな空間でホームワークができる」となっています。
このホームワークとは何でしょう。

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４３さん

そうですね。キッチンがあり、ちょっとしたパーティなどはできるのではないでしょうか。
子供の誕生日会とかいろいろ利用できるのかなと思います。
ただ使い方などの管理方法はどうなっているのかが気になりますね。

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>>44さん
>>サンリアンハムニダ

サンリアンです？韓国語で？

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>>46 匿名さん

こちらは韓国資本のマンションなのですか。
韓国人専用の高級アパートメントなのでしょうか。

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駐車場が月2万円以上するので、みんな他の場所を予約している。車を使わない高齢者ならありかもしれない。

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>>48 買い替え検討中さん

マンション名から朝鮮半島系資本のマンションの様ですが。
遂に奈良の資本系とガチ戦争ですね。

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>>48 買い替え検討中さん

駐車場収入は修繕積立に充当する予定でしょうから、駐車場の借り手がいなければ毎月の修繕積立が増額されるだけのこと。
駐車場を値下げしてもその分、修繕積立が不足するので増額は必至。

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共用施設にコワーキングラウンジやパーソナルブースがありますから、子供の勉強場所が確保できるのは
良さそうです。子供って家だと集中してできなかったりする子がいたりするのでちょっと気分転換で勉強するには
ちょうどよさそうなスペースで良いです。
大人も利用できるので、メリットがありますね

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