名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-18 11:32:29

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式サイト:https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ライオンズ岐阜プレミストタワー35

所在地:岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番(地番)
交通:名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
   東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:46.90平米~156.32平米
売主:株式会社 大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35(とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう!)
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/
ライオンズ岐阜プレミストタワー35

[スレ作成日時]2020-11-06 11:55:50

所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか
交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
価格:2980万円~5880万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:58.45m2~91.57m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 335戸
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判

  1. 4128 住民さん7

    都内から移住を考えている者です。
    近隣にスポーツジムはありますか?

  2. 4129 匿名さん

    最近、発売の新築のマンション物件の立地が駅近だけど、寂れているところばかりの印象だな。

    この先、建設予定のツインタワーの立地はいいと思うけど、商店街ももう少し賑わうといいですね。

    ここの物件も多少駅から離れても車を使うことが多い人には気にならないのだけどね。

    まだ、完売してないけど耐震性もあって、お宝物件だと思うけど、価値がわかる人が少ないのかな。

  3. 4130 匿名さん

    ここのマンションは車はかなり不便なんだよ。住んでいる人にはわかる

  4. 4131 気になる

    >4130
    自走式なのに不便なのですか?
    詳しく教えてください。

  5. 4132 匿名さん

    このスレ遡ればみんな書いてあることを改めて聞くな

  6. 4133 匿名さん

    ここのマンションは、大地震とか停電が起きた時に、価値が分かるのかな?
    ビルの駐車場と同様に、ぐるぐる回遊するものだし、朝のラッシュはお互い様でしょう。

  7. 4134 マンション掲示板さん

    資材高騰で相対的に安く見えるココに注目が集まりつつある

  8. 4135 通りがかりさん

    エージング効いてるかんねw

  9. 4136 マンション比較中さん

    新築まだ沢山売ってるのに中古が山ほどでてる
    しかもガンガン値引きしてる・・・
    成約価格は坪150万前後とは元値安いにしてもすごい

  10. 4137 匿名さん

    >まだ、完売してないけど耐震性もあって、お宝物件だと思うけど、価値がわかる人が少ないのかな。

    高島屋が撤退する前は、お宝物件だったかもしれないです。
    今となっては、廃墟のような建物の隣にあるタワマンとなってしまった。しかも駅遠。
    むしろ価値が判る人が多いので売れ残っているのでしょう。
    とにかく、新しいテナントを入れるとか、解体して跡地を開発するとか、高島屋跡の建物を何とかしないと、買いたいと思う人は少ないままだと思う。
    現状のこのタワマンは、バンベールの中古を買うのと大して変わらないような気がする。

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  12. 4138 匿名さん

    >4137 匿名さん

    神田町の中古のバンベールか?

    近隣を比較するとプレサンスとバンベールがあるけど、

    プレサンスは投資用物件なだけあってか、管理費と修繕費が、低いのが先々のことを考えるとな

    その点、バンベールは、管理費、修繕費、100戸前後の戸数、駐車場の数と、バランスはいいのか。

    話しは、変わるが
    ライオンズの管理は、修繕談合疑惑もあるから割高なのか?
    これも追求して欲しいところだが、

    高島屋の跡地の利用は切実だな。
    立体駐車場も充実させて大型スーパー、ニトリ、イケヤ、アウトレットなど複合施設ができると近郊の住民は助かるんだが、、、

  13. 4139 口コミ知りたいさん

    >>4138
    大型スーパー、ニトリ、イケヤ、アウトレットなど複合施設ができるような広さはないでしょ。岐阜は車文化だし、駅から遠いしかなり大きな駐車場が必要になるし

  14. 4140 検討板ユーザーさん

    >>4128 住民さん7さん
    多分、歩いて10分車なら何個かあります

  15. 4141 マンション掲示板さん

    >>4130 匿名さん
    都内と比べたら自走式ええすごく便利だと思うのですが!他も機械式だからここ駐車場は時間貸しも豊富ですごくいい!
    チケット取ったりするところが坂の途中ぽい所にあるのは気になるけど。全然住人はナンバー認識でスルー

  16. 4142 匿名さん

    現実問題としてだいぶ前に閉店してまだ駅に近いドンキー跡地ですらあれだからな・・・

  17. 4143 匿名さん

    解体費用、建築費が高騰しているから、古いビルの使いみちは難しいのかね
    ドンキのビルさびれているし。

    もう、老人ホームとか用途を変えて利用できないのかな。
    需要はあると思う。

    ドイツの例
    https://bigissue-online.jp/archives/12237

    ただ、徘徊とかあると困るけど、雇用と空きビル有効利用で、
    自分たちも30年後お世話になるかもW

  18. 4144 匿名さん

    老人のヘブン。柳ヶ瀬とかにして金津園への送迎バスとかつければよいのでは?

  19. 4145 匿名さん

    公式サイトでギャラリーを拝見しましたが、こちらのテナントはたぬきそば専門店やスイーツ専門店、鶏肉専門店など飲食店も入っているんですね。
    スイーツ専門店は少々高級そうな佇まいですが、大切なお客様が来た日など日常的に利用できそうで便利そうだと思いました。

  20. 4146 匿名さん

    まだ売れてないのかww

  21. 4147 匿名さん

    こちらの残りは8戸ですか。
    HPの共用施設の防音ルームの説明に『しばらく離れていた趣味の楽器も愉しめます。』と書いてあり共感しました。
    子供の習い事で楽器の練習はあるかもしれませんが、大人もご近所に気兼ねすることなく趣味のギターを練習できたら嬉しいです。

  22. ライオンズ岐阜プレミストタワー35

所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか
交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
価格:2980万円~5880万円
間取:1LDK~3LDK
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