名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-17 17:55:38

ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式サイト:https://lions-mansion.jp/ME131071/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi?bkncd=ME13107...
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...


所在地:岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番(地番)
交通:名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分
   東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:46.90平米~156.32平米
売主:株式会社 大京・大和ハウス工業株式会社
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問17】ライオンズ岐阜プレミストタワー35(とりあえずこれ買ってあの”本命”を待とう!)
https://www.sumu-lab.com/archives/86340/
ライオンズ岐阜プレミストタワー35

[スレ作成日時]2020-11-06 11:55:50

所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番)
交通:名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分
価格:2430万円~5890万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:48.36m2~91.57m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 335戸
ライオンズ岐阜プレミストタワー35

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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判

  1. 3789 匿名さん

    >>3787
    岐阜市って働くとこかなり少なくて、名古屋のベットタウン化してるでしょ

  2. 3790 マンコミュファンさん

    >>3788 匿名さん
    賃料を4分の1にして設備更新30億を要求 設備更新しなかったからと解体費用も踏み倒し撤退とは高島屋が残るどころか残るのは悪害しない 柳ヶ瀬も高島屋が王様だからメルサ跡地の入店すら業種の自主規制がある話を聞いたこともある 高島屋を残すために岐阜市も大家もやれることはしたが恩を仇で返してるようにしか見えない行為 私は高額商品は高島屋ではもう買いません

  3. 3791 eマンションさん

    >>3790 マンコミュファンさん

    また出た!高島屋ストーカー!

  4. 3792 マンション検討中さん

    >>3791
    意味わからんきしょすぎ

  5. 3793 匿名さん

    >>3790 マンコミュファンさん
     >柳ヶ瀬も高島屋が王様だからメルサ跡地の入店すら業種の自主規制がある話を聞いたこともある

    これは本当ですか。
    高島屋のビルオーナーは旧メルサビル(ドンキホーテ跡地)のオーナーとは別の会社なので、高島屋が旧メルサビルの後継テナントに口出しするのは無理だと思いますよ。
    旧メルサビルからドンキホーテが出て行ったのはビルのオーナーが賃料値下げに応じなかったためだといわれています。
    後継テナントが決まらないのは、高い賃料のままで入居する店がいないからでは?

  6. 3794 通りがかりさん

    ナゴヤザタワーとどっちが先に完売するかな?

  7. 3795 検討板ユーザーさん

    >>3793 匿名さん 高島屋が口出しするのではなくメルサ跡地の出店企業によって高島屋撤退の可能性が高まるって話じゃないですかね

    そもそもいま思えば高島屋へ賃料下げたタイミングは実際に撤退云々の話があったんでしょうね グラッスルに水をさすし賃料下げて撤退延長をお願いしたのかな

  8. 3796 マンション掲示板さん

    岐阜駅直結タワマン
    名鉄も濡れないようにあの屋根伸ばしてくれたらなお可
    それが2棟も
    自治体の補助金もでるし高くないと思う
    それが控えてこのマンション買うメリットはなあ

  9. 3797 マンション掲示板さん

    名駅まで20分
    中部空港まで1時間
    高山まで2時間
    富山まで3時間半

    ふーむ

  10. 3798 通りがかりさん

    ツインタワー入居時に我先にとここの売りが出そうですね
    それまでに完売してるかどうか怪しい

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    ライオンズ岐阜プレミストタワー35
    ダイアパレス一宮本町
  12. 3799 匿名さん

    >>3795 検討板ユーザーさん
    メルサ跡地のビルはたしか名鉄系の企業がオーナーです。
    民間企業が高島屋に配慮して入居を希望するテナント候補企業を断るなんて経済合理性があるんですかね?
    メルサ跡地を高島屋のために自主的に空きビルのままにしておくなんてビルオーナーに何のメリットもないと思います。
    名鉄は名古屋で傘下の百貨店が名古屋駅の高島屋に客を取られているし、高島屋にそこまで配慮する義理はないはずです。
    それならメルサ跡地を高島屋別館にして高島屋に入居してもらえばよかったのに…

  13. 3800 名無しさん

    どこぞの企業に配慮してとかあるわけ無いやんw
    逆に人が集まる場所を狭い地域でつくった方が相乗効果で集客に繋がるからウェルカムだよ

  14. 3801 マンション掲示板さん

    安ければ売れる
    赤字覚悟かもしれないがな

  15. 3802 eマンションさん

    まあ価格帯は高いとまでは思わんけどな
    意匠も性能も良い
    ただ駅を利用する人にとっては遠いと感じるのは間違いないと思う 高島屋の撤退も痛いのは確か

    現時点では良い物件だけど、ツインタワーの陰に隠るでしょうな 長い目で見れば、ここらへんもいずれは
    再開発でよくなってくると思うよ

  16. 3803 検討板ユーザーさん

    >>3802 eマンションさん
    むしろ高島屋を中核とした再開発期待は剥落したのでは?
    だから売れ残ってるわけで。
    名古屋ですら栄の商圏を名駅高島屋が吸い取ってきたように、岐阜も中心部からのJR駅近へのシフトが起こるのは必然かと。とくにこれは名古屋や岐阜に限った話ではないですが。

  17. 3804 通りがかりさん

    >>3803 名古屋と違い岐阜の場合は車移動が多いから各務原イオンやモレラやカラフルタウンにシフト済み 柳ヶ瀬から岐阜駅ではなく 郊外ショッピングセンターから岐阜駅~柳ヶ瀬に人流を戻すところから始める必要があるのでは?

  18. 3805 マンション検討中さん

    そこまでの郊外型だとわざわざマンションに住むメリットがな
    車で考えたらこのマンションとツインタワマンの距離は誤差だし
    駐車場が安いとかじゃないと

  19. 3806 匿名さん

    再開発で今後、柳ヶ瀬近辺がよくなることはまあないわな・・・

  20. 3807 匿名さん

    むしろ僅かに残っていた高島屋目当ての人流が消滅して衰退が加速する
    高島屋ですらダメな場所で再開発するデベもいない
    今後はいかに名古屋へアクセスいい駅近をベッドタウン化していくかだけという段階

  21. 3808 検討板ユーザーさん

    高島屋が岐阜駅直結だったらまだ残ってたかもしれん
    というか残ってたわ

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所在地:岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番)
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