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<title><![CDATA[ライオンズ岐阜プレミストタワー35ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ライオンズ岐阜プレミストタワー35についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://lions-mansion.jp/ME131071/所在地：岐阜県岐阜市徹明通二丁目18番（地番）交通：名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅下車徒歩11分　　　東海道本線「岐阜」駅下車徒歩13分間取：1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4207: こちらのマンションは335戸も戸数があっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T09:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは335戸も戸数があったんですね。それだけの戸数であれぱリセールの数も多いのかと思いましたが現在は6戸が出ているだけでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4206: &gt;&gt;4205 匿名さん新築．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-04T20:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4205 匿名さん新築は完売したけど、中古が出てきてるので情報としては知りたいかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4205: ここの口コミも完売したから終了だね。まぁ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T21:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの口コミも完売したから終了だね。まぁ最後まで売り切るまで苦戦してしまったがコロナと高島屋閉店が無ければ違った結果になっていた物件。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4204/">
<title><![CDATA[4204: 岐阜でタワマンは流行らないってことがわか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T10:54:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岐阜でタワマンは流行らないってことがわかっただけでもここの意味はあったね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4203: &gt;&gt;4202 匿名さん３棟．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T14:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4202 匿名さん３棟ある。岐阜イーストライジング24もタワマン。上階３階だけ分譲で、その下４階分は賃貸。半分以上がサービス付き高齢者住宅、老人ホームなどの介護施設。元気なうちは上階で、介護必要になったら同じ建物の中で引っ越しできて便利とか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4202: &gt;&gt;4201 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T12:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4201 通りがかりさん岐阜屋駅周辺のタワマンって２棟しかないけど？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4201: NAGOYA the TOWER も３年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T17:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NAGOYA the TOWER も３年ですね。完売したので、そこよりマシかなと。高島屋の跡地も解体決まって、その後どうなるかでここの評価も変わりそうです。個人的には岐阜駅周辺はタワマンが結構あるので、どこが良いか気になってました。駅遠は気になるけど、デザインや仕様はかっこいいなと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4200: やっと完売したのか！長かった…長かった…．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-16T16:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと完売したのか！長かった…長かった…　完成後3年での完売は成功？失敗？　どっちだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4199: 最後の数件（新築）が割と一気に売れたのっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-12T22:49:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の数件（新築）が割と一気に売れたのって駅前のツインタワーの計画がポシャったというか何時になるか分からなくなったのが大きいと思うの。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4198: リニアが通る中津川に引っ越せば？]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T13:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リニアが通る中津川に引っ越せば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4197: 「ライオンズ岐阜駅前のタワーマン　高くて．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T07:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ライオンズ岐阜駅前のタワーマン　高くていいね」っていう名前はどうですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4196: やっぱ自社ブランド付けてるマンションは最．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-17T12:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ自社ブランド付けてるマンションは最後に不思議な力で一気に在庫減るんよな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4195/">
<title><![CDATA[4195: 岐阜は新幹線が通ったら違ってた。高速道路．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-17T11:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岐阜は新幹線が通ったら違ってた。高速道路も岐阜の市街地に通ってないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4194/">
<title><![CDATA[4194: それはある。ただ、サンリヤン岐阜グランコ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-17T11:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはある。ただ、サンリヤン岐阜グランコンドとかほかもあれな名前だよね。住所になるんだからもう少し格好良い名前にしてほしかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4193/">
<title><![CDATA[4193: このマンションの建物は立派だと思った。た．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-02T22:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの建物は立派だと思った。ただ…マンション名に35は余計。ネーミングセンスが悪過ぎで売れ行きに影響したのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4192/">
<title><![CDATA[4192: 最後の方の値引きってどのくらいだったんで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-27T10:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の方の値引きってどのくらいだったんですかね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4191/">
<title><![CDATA[4191: 営業がんばったな。売るの大変だったろう]]></title>
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<dc:date>2025-11-27T10:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業がんばったな。売るの大変だったろう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4190/">
<title><![CDATA[4190: 最終1部屋みたいですね。]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T16:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終1部屋みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4189/">
<title><![CDATA[4189: ここずっとSUUMOで3戸掲載されてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4189/</link>
<dc:date>2025-11-14T03:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここずっとSUUMOで3戸掲載されてますが、まだ売れ残りがあって表に出してない部屋が多いのかな。誰かご存知の方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4188/">
<title><![CDATA[4188: &gt;&gt;4187 匿名さん何で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4188/</link>
<dc:date>2025-11-07T19:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4187 匿名さん何でそのコメントになるのか意味わからん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4187/">
<title><![CDATA[4187: でもその金額なら売れるってことね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4187/</link>
<dc:date>2025-11-07T14:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもその金額なら売れるってことね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4186/">
<title><![CDATA[4186: &gt;&gt;4185 匿名さん競売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4186/</link>
<dc:date>2025-11-07T09:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4185 匿名さん競売の相場ね。一般的な取引と水準が違うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4185/">
<title><![CDATA[4185: 99.23m2 (30.0坪)の部屋が5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4185/</link>
<dc:date>2025-11-07T08:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[99.23m2 (30.0坪)の部屋が50,055,000円で落札。これが相場なんだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4184/">
<title><![CDATA[4184: どこ情報？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4184/</link>
<dc:date>2025-11-07T08:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこ情報？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4183/">
<title><![CDATA[4183: &gt;&gt;4176残ってる新築は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4183/</link>
<dc:date>2025-11-06T23:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4176残ってる新築は３軒。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4182/">
<title><![CDATA[4182: &gt;&gt;4181 匿名さん実際．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4182/</link>
<dc:date>2025-11-01T12:52:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4181 匿名さん実際に売買が成立した価格として参考になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4181/">
<title><![CDATA[4181: &gt;&gt;4177 匿名さん50．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4181/</link>
<dc:date>2025-10-31T23:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4177 匿名さん50,055,000円で売却が成立したようです。競売ではなく普通に売った方がもっと高く売れたかもしれません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4180/">
<title><![CDATA[4180: 売れ残りが多いと将来の管理費が不安ですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-31T10:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りが多いと将来の管理費が不安ですよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4179/">
<title><![CDATA[4179: 大京とダイワハウスのそこそこ大手のダブル．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-31T01:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京とダイワハウスのそこそこ大手のダブルネームのタワマンなのにね。こんな事ならライオンズもプレミストも名前使わなければ良かったのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4178/">
<title><![CDATA[4178: こんな売れる見込みのないマンション売る営．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-30T19:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな売れる見込みのないマンション売る営業マンが可哀想。こんなに売れ残ってるマンションを買われた方が可哀想。将来、廃墟確定のタワマンがある近所の方が可哀想。タワマンが産んだ悲劇ですな。関わる人全員が可哀想。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4177/">
<title><![CDATA[4177: 競売に出ています。これで実際の価値が分．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T10:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[競売に出ています。これで実際の価値が分かりますね。https://xn--55q36pba3495a.com/auction/276084.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4176/">
<title><![CDATA[4176: ぶっちゃけさ、何戸売れ残ってるの？1．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T21:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぶっちゃけさ、何戸売れ残ってるの？100戸くらい残ってるなら、企画販売会社としては前代未聞の大失敗だわ。1/3売れ残ってるなら、赤字でも売り切らないと販売促進費と固定資産税が重なり厳しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4175/">
<title><![CDATA[4175: メルサ跡地動きがありますね 何ができるの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T21:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メルサ跡地動きがありますね 何ができるのだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4174/">
<title><![CDATA[4174: 岐阜でマンション売るだけでかなり大変なの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-28T14:15:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岐阜でマンション売るだけでかなり大変なのに駅遠で高島屋撤退した後だと厳し過ぎでしょう駅遠の名古屋ザ・タワーですら全然なのに岐阜て]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4173/">
<title><![CDATA[4173: ここ買うならシティタワー43の中古じゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-28T11:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買うならシティタワー43の中古じゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4172/">
<title><![CDATA[4172: ここはナゴヤザタワーよりも失敗作じゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-28T11:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはナゴヤザタワーよりも失敗作じゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4171/">
<title><![CDATA[4171: ぜんぜん完売していません。中古もある]]></title>
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<dc:date>2025-09-28T10:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぜんぜん完売していません。中古もある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4170/">
<title><![CDATA[4170: まだ完売しとらんの？]]></title>
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<dc:date>2025-09-24T11:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売しとらんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4169/">
<title><![CDATA[4169: &gt;&gt;4167 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-23T09:23:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4167 マンション検討中さん高島屋がなくなってアーケードも撤去されるんじゃ値上がる可能性はほぼないから安い中古を待った方がいいと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4168/">
<title><![CDATA[4168: 柳ヶ瀬の基準地価連続で下がってますね。高．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-23T08:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柳ヶ瀬の基準地価連続で下がってますね。高島屋閉店の影響がかなり大きいのかな。まあ駅から遠いこの立地なら致し方なしですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4167/">
<title><![CDATA[4167: 83㎡の部屋4800万円まで価格下げると．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-19T07:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[83㎡の部屋4800万円まで価格下げると言われたけど検討止めました。さすがに値段下げすぎではと思いましたが、他の方も同じようにサービス提示されてるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4166/">
<title><![CDATA[4166: &gt;&gt;4161 戸建てマニアさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-17T14:39:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4161 戸建てマニアさん名古屋＞＞＞一宮周辺＞＞＞岐阜駅＞＞＞柳ヶ瀬界隈。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4165/">
<title><![CDATA[4165: あと資産性気にするなら岐阜じゃ無理でしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-17T14:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと資産性気にするなら岐阜じゃ無理でしょ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4164/">
<title><![CDATA[4164: 安いのが魅力たぶん今後できる岐阜駅近辺．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-17T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いのが魅力たぶん今後できる岐阜駅近辺のとこは高いからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4163/">
<title><![CDATA[4163: 岐阜で新築マンションを探してますが、ここ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-14T01:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岐阜で新築マンションを探してますが、ここの魅力ってなんですか。中古もすでに新築当時の価格より大幅に下落して売られているそうですね。タワーなので資産性も期待したいですが中々厳しそうですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4162/">
<title><![CDATA[4162: 名鉄一宮駅直結の商業施設と比較してもな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4162/</link>
<dc:date>2025-08-19T13:01:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名鉄一宮駅直結の商業施設と比較してもな。岐阜駅直結のビルと比較するならわかるけど一宮駅周辺＞＞＞＞岐阜駅＞＞＞柳ヶ瀬界隈。これはまあ合ってると思うけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4161/">
<title><![CDATA[4161: 旧名鉄百貨店一宮店の後に開業予定の「イチ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-18T22:07:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧名鉄百貨店一宮店の後に開業予定の「イチ＊ビル」に入居する予定のテナントが一部公開された。ロピアやダイソーなど便利なお店が目白押し！残念ながらテナントを比較すると「イチ＊ビル」＞＞＞「グラッスル３５」。長期で見た時に資産性を評価すると一宮駅周辺＞＞＞＞岐阜駅＞＞＞柳ヶ瀬界隈。これが現実。https://www.ryutsuu.biz/store/r20250818008.ht．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4160/">
<title><![CDATA[4160: 一人で複数台借りてる人もいるだろうからも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4160/</link>
<dc:date>2025-08-18T11:16:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一人で複数台借りてる人もいるだろうからもっと空いてるだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4159/">
<title><![CDATA[4159: 駐車場が16台分の空きがあるようです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4159/</link>
<dc:date>2025-08-17T10:27:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が16台分の空きがあるようです。ここに入居される方は、多くの割合でクルマを持たれるかと思うので、あと16戸はある、ということなんだろうか。それとも、意外とマイカー主義じゃない方も多いのか？決して駅まで近い立地ではないけれど…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4158/">
<title><![CDATA[4158: &gt;&gt;4157 私の知ってる住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665858/res/4158/</link>
<dc:date>2025-07-19T21:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4157 私の知ってる住人は全員経営者です（風俗・水商売以外）]]></content:encoded>
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