名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾンThe覚王山向陽町ってどうですか？」についてご紹介しています。
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グランドメゾンThe覚王山向陽町ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-08-14 00:09:18
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グランドメゾンThe覚王山向陽町についての情報を希望しています。
日泰寺近傍の静謐な邸宅地に新しくマンションがたつようです。

所在地：愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目20番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅1番出入口徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：72.82平米～121.94平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】17邸だけの贅沢な高級マンション『グランドメゾンThe覚王山向陽町』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91844/

[スレ作成日時]2022-09-20 11:45:14

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グランドメゾンThe覚王山向陽町口コミ掲示板・評判

  1. 69 匿名さん

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 4戸
    販売価格(税込) 7,490万円 ～ 19,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 2LDK ・ 3LDK
    専有面積 72.82㎡ ～ 121.94㎡
    テラス面積 -
    バルコニー面積 4.74㎡ ～ 17.40㎡
    ルーフバルコニー面積 17.12㎡ ・ 23.18㎡
    サービスバルコニー面積 4.17㎡
    アルコーブ面積 2.22㎡ ～ 5.39㎡
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 16,900円 ～ 28,300円
    修繕積立金(月額) 13,600円 ～ 22,900円
    修繕積立基金 1,642,800円 ～ 2,750,400円（引渡時一括）
    その他諸費用 管理一時金：78,900円 ～ 132,000円（引渡時一括）、CATV施設利用料・インターネット利用料：880円（月額）
    情報登録日 2023年11月13日
    次回更新予定日 2023年11月20日
    広告有効期限 2023年11月19日

  2. 70 匿名さん

    だいぶ出来上がってきましたね。

  3. 71 口コミ知りたいさん

    空室増えましたね？ここにきてキャンセル？？

  4. 72 匿名さん

    設備仕様にはかなりお金をかけている印象です。天井カセットのエアコンにミエーレの食器洗い機、ガスの衣類乾燥機も。気になるのは、食器洗い機が壊れて日本製と交換したい時もサイズが一緒なのかどうかということで、ミエーレで買いかえなきゃいけなかったり、部品を取り寄せなきゃいけなかったりするとコストが高くなりそうでした。

    そういったところにお金を払える層が買うんでしょうけど・・・

    • 2
  5. 73 検討板ユーザーさん

    >>72 匿名さん

    ミーレ

    • 5
  6. 74 匿名さん

    >>72 匿名さん
    >そういったところにお金を払える層が買うんでしょうけど・・・

    その通りですね。

    • 2
  7. 75 匿名さん

    だいぶ出来上がってきましたね。

    • 1
  8. 76 マンコミュファンさん

    体験談ですが、天井カセットエアコンは、そもそも今のところ大半は業務用に開発されたものなので、いかんせん民生品の最新機種と比べると、音はうるさいわ空調にムラがあるわで必ずしも良いとは限りません。リモコンについて来る機能も雑です。寝室に天カセというのはおそらく不眠を誘うと思われます。

    • 2
  9. 77 匿名さん

    1ヶ月遅らせたとはいえ、年内入居開始なんですね。

  10. 78 匿名さん

    2億とか凄いねえ。

    • 1
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    シエリア代官町
  12. 79 匿名さん

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 4戸
    販売価格(税込) 7,490万円 ～ 19,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 2LDK ・ 3LDK
    専有面積 72.82㎡ ～ 121.94㎡
    テラス面積 -
    バルコニー面積 4.74㎡ ～ 17.40㎡
    ルーフバルコニー面積 17.12㎡ ・ 23.18㎡
    サービスバルコニー面積 4.17㎡
    アルコーブ面積 2.22㎡ ～ 5.39㎡
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 16,900円 ～ 28,300円
    修繕積立金(月額) 13,600円 ～ 22,900円
    修繕積立基金 1,642,800円 ～ 2,750,400円（引渡時一括）
    その他諸費用 管理一時金：78,900円 ～ 132,000円（引渡時一括）、CATV施設利用料・インターネット利用料：880円（月額）
    情報登録日 2023年11月20日
    次回更新予定日 2023年11月27日
    広告有効期限 2023年11月26日

  13. 80 評判気になるさん


    17のうち4部屋もまだ空いてるのかぁ。なかなか苦戦してるね

    • 1
  14. 81 匿名さん

    池下もここも同じ時期に入居開始なんですねえ。早いですねえ。

    • 2
  15. 82 マンション検討中さん

    >>80 評判気になるさん

    それを誰が言うかでだいぶ印象変わるな

    • 1
  16. 83 匿名さん

    値段的にタワマンに行く人が多いのか？入居はじまっているみたいだし

  17. 84 マンション検討中さん

    Krタイプの案内のチラシが来たんですけど、ここおいくらですか？

  18. 85 匿名さん

    いいマンションですね。
    世帯数が少なくて、落ち着いて住めそうです。

    Kr、16,690万円です。
    ホームページに価格が載っていました。
    LDKだけでなく主寝室に床暖房ついていていいですよね。あとお風呂に窓があります。玄関からして広そうですし、すごく贅沢なお部屋だと思います。予算的に高いなと思っちゃいますけど・・・

    • 2
  19. 86 評判気になるさん

    Fタイプのほうが間取りは使い勝手良さそうですね。Kr、寝室分断されてる２LDKで、しかもアイランドキッチンのせいでリビング手狭に見えます。ルーフバルコニーは魅力的ですけど...ファミリーとしてはあとすこし広くしてほしい..

  20. 87 匿名さん

    最終1邸だそうです。
    ラスト、売れるといいですね。

    3LDK。贅沢な101.59㎡。洗面が廊下からもキッチンからもいけて、しかも、洗面台2つ。主寝室には床暖房入り。大きなWICあり。こういうお家に住みたいです。

    • 1
  21. 88 名無しさん

    細道で車が面倒な場所。

    • 4

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愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円～1億8,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米～91.02平米

総戸数 64戸

グランドメゾン本山四谷通

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愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円～9633万2200円（オプション費用等33万2200円～142万100円含む）

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

サンクレーア徳川園 THE MARKS／THE GRAN

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愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（ザ・マークス） 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（ザ・グラン）

2LDK・3LDK（ザ・マークス）3LDK（ザ・グラン）

54.17㎡～64.76㎡（ザ・マークス）74.77㎡・74.88㎡（ザ・グラン）

未定/総戸数 42戸

モアグレース千種ミッドステージ

モアグレース千種ミッドステージ

愛知県名古屋市東区葵二丁目

2998万円～3859万円（うちモデルルーム価格3589万円）

1LDK・2LDK

43.20平米・52.08平米

総戸数 39戸

モアグレース徳川

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1丁目

3990万円～5610万円（うちモデルルーム価格3990万円～5610万円）

2LDK～3LDK

64.86平米～77.21平米

総戸数 48戸

シエリア代官町

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米～96.53平米

総戸数 28戸

葵クロスタワー

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3200万円台～5400万円台（予定）

1LDK～3LDK

39.60平米～71.12平米

総戸数 146戸

リジェ南山

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施）

1億3,000万円予定～3億500万円予定

2LDK～3LDK

105.70m2～160.59m2

総戸数 35戸

ジオ八事春山

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円）

3LDK・4LDK

88.51平米～100.03平米

総戸数 19戸

ローレルコート瑞穂汐路

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円～7290万円

3LDK

67.03平米～80.05平米

総戸数 39戸

ローレルコート久屋大通公園

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉一丁目

4320万円～7180万円

2LDK

48.19平米～67.40平米

総戸数 37戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目

5590万円～9890万円

2LDK～4LDK

66.31㎡～114.44㎡

総戸数 29戸

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愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2

3848万円～4708万円

2LDK～4LDK

63.65平米～83.26平米

総戸数 351戸

プレディア瑞穂岳見町

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4380万円～5448万円（うち販売センター価格4380万円、販売センター使用期間：2022年1月～2025年2月末まで）

3LDK

70.80平米～83.61平米

総戸数 43戸

ヴィークコート上前津

ヴィークコート上前津

愛知県名古屋市中区上前津二丁目

3690万円～5590万円

1LDK、1LDK＋S、2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

43.98平米～62.75平米

総戸数 42戸

ユニロイヤル上社

ユニロイヤル上社

愛知県名古屋市名東区社口2丁目

3990万円～5120万円

2LDK・3LDK

61.76m2～76.86m2

総戸数 25戸

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愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3790万円～5120万円

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56.61平米～90.28平米

総戸数 135戸

ルネ瑞穂公園

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愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

未定

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.13平米～91.89平米

総戸数 91戸

マストスクエア金山

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愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円～8470万円

1LDK・3LDK

64.45平米～88.90平米

総戸数 57戸

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2LDK・3LDK

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総戸数 72戸

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愛知県名古屋市西区那古野2丁目

7,720万円～1億9,700万円

2LDK・3LDK

61.89m²～100.92m²

総戸数 59戸

MMプロジェクト

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愛知県名古屋市緑区森の里１-96-4

3698万円～4818万円

3LDK・4LDK

75.95m2～86.97m2

総戸数 192戸

ライオンズ一宮グランフォート

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愛知県一宮市大宮２丁目

3520万円～5410万円

2LDK・3LDK

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総戸数 88戸

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愛知県名古屋市中区錦１丁目

5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む）

1LDK・3LDK

55.89m2・85.06m2

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リニアゲートタワー名古屋

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（仮称）ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池三丁目

2LDK～4LDK

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未定

1LDK・2LDK・3LDK

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GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

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愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

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2LDK～4LDK

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総戸数 112戸