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グランドメゾンThe覚王山向陽町ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2023-12-02 17:23:34
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グランドメゾンThe覚王山向陽町についての情報を希望しています。
日泰寺近傍の静謐な邸宅地に新しくマンションがたつようです。
公式サイト：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/kakuozan_koyocho/
資料請求／エントリー：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/kakuozan_koyocho/siryo/
来場予約：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/kakuozan_koyocho/yoyaku/


所在地：愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目20番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅1番出入口徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：72.82平米～121.94平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】17邸だけの贅沢な高級マンション『グランドメゾンThe覚王山向陽町』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91844/
グランドメゾンThe覚王山向陽町

[スレ作成日時]2022-09-20 11:45:14

グランドメゾンThe覚王山向陽町
グランドメゾンThe覚王山向陽町
所在地：愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目20番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩9分 （1番出入口）
間取：2LDK・3LDK
専有面積：101.59m2・104.65m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 17戸
ダイアパレス金山フォレストフロント

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グランドメゾンThe覚王山向陽町口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    さすがの広さ

    1. さすがの広さ
  2. 22 匿名さん

    7000万超えでも1階か。1階の方が楽でいいって事もあるからあれだけどすごい価格だ。

  3. 23 匿名さん

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 4戸
    販売価格(税込) 7,290万円 ～ 19,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 2LDK ・ 3LDK
    専有面積 72.82㎡ ～ 121.94㎡
    テラス面積 14.26㎡
    バルコニー面積 15.59㎡ ～ 18.44㎡
    ルーフバルコニー面積 17.12㎡
    サービスバルコニー面積 1.90㎡ ・ 4.17㎡
    アルコーブ面積 2.64㎡ ～ 5.39㎡

  4. 24 坪単価比較中さん

    グラメ、こういう小規模高級物件多いな。

  5. 25 匿名さん

    天カセより普通のエアコンのが効きもいいし電気代も格安よ
    見栄えはいいけど
    電気代バカにならんぞー
    たけーぞー
    まだまだ高くなるかもよー

  6. 26 マンション検討中さん

    電気代、日本もだけど外国もエグいことになってるみたいやね
    えらいこっちゃ

  7. 27 匿名さん

    電気代、節約しなくてもいい世帯が入るんじゃないかと思っています。
    天カセだと、部屋がすっきり見えていいですね。

    Kr、2LDKで104.65㎡なのにびっくり。普通、2LDKってこの半分の50㎡でも広いと思うくらいなのに・・・
    100㎡超の部屋が多くて驚きます。

    • 1
  8. 28 匿名さん

    >>27 匿名さん

    ホントそうですね。特に最近は狭い物件が多いですしね。

  9. 29 匿名さん

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 4戸
    販売価格(税込) 7,290万円 ～ 19,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 2LDK ・ 3LDK
    専有面積 72.82㎡ ～ 121.94㎡
    テラス面積 14.26㎡
    バルコニー面積 15.59㎡ ～ 18.44㎡
    ルーフバルコニー面積 17.12㎡
    サービスバルコニー面積 1.90㎡ ・ 4.17㎡
    アルコーブ面積 2.64㎡ ～ 5.39㎡
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 16,900円 ～ 28,300円
    修繕積立金(月額) 13,600円 ～ 22,900円

  10. 30 匿名さん

    krタイプ　ルーフバルコニー

    こんな生活してみたい

    1. krタイプ　ルーフバルコニーこんな生活し...
    • 1

  11. スポンサードリンク

    ライオンズ桑名八間通マスターフォート
    レ・ジェイド名古屋
  12. 31 匿名さん

    にしても一番安い72平米売れないね。これだけの仕様で覚王山なんだから、下手な中区辺りのタワマン買うよりはよほど安いと思うんだけど、これだけしかない戸数で一番安い部屋の住民ってのは・・今後、マンション内のカーストで肩身が狭くなるからかな？

  13. 32 匿名さん

    >>31 匿名さん
    どうなんだろうね。こういうところを買えちゃう金持ちの事はよく分からんです。

  14. 33 匿名さん

    販売概要
    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 5戸
    販売価格(税込) 7,290万円 ～ 19,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 2LDK ・ 3LDK
    専有面積 72.82㎡ ～ 121.94㎡
    テラス面積 14.26㎡
    バルコニー面積 15.37㎡ ～ 18.44㎡
    ルーフバルコニー面積 17.12㎡
    サービスバルコニー面積 1.90㎡ ・ 4.17㎡
    アルコーブ面積 2.64㎡ ～ 5.39㎡
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 16,900円 ～ 28,300円
    修繕積立金(月額) 13,600円 ～ 22,900円
    修繕積立基金 1,642,800円 ～ 2,750,400円（引渡時一括）
    その他諸費用 管理一時金：78,900円 ～ 132,000円（引渡時一括）、CATV施設利用料・インターネット利用料：880円（月額）
    情報登録日 2023年02月27日
    次回更新予定日 2023年03月06日
    広告有効期限 2023年03月05日


    修繕積立基金　１２０ヶ月、１０年分。結構な年月分ですね。

  15. 34 匿名さん

    階数 タイプ名 向き 間取り 専有面積 分譲価格 坪単価
    1F - 南 2LDK 72.82平米 7290万円 330万円
    2F - 南 2LDK 74.61平米 7890万円 349万円
    3F - 南西 3LDK 100.33平米 14290万円 470万円
    先着順(R4.11.28時点)

  16. 36 匿名さん

    間取り見ました。2LDKが公開されていて3LDKは物件エントリー限定公開でした。100㎡以上の間取りが多くて贅沢です。

    3LDKで唯一公開されているD2を見たのですが、

    ・クランクインで玄関からLDK側が見えない
    ・洗面が2方向から入れる
    ・収納がとにかく広い

    他の間取りも見たくなってきました。資料請求しないといけないですか？時間がたったら公開されるでしょうか。

  17. 37 匿名さん

    >>36 匿名さん

    戸数が18と少ないので正直待っていても厳しいと思います。

  18. 38 マンション検討中さん

    >>31 匿名さん
    キャッシュで買える層じゃないと、この価格帯を覚王山に出すのは危険だと感じるけど。特に超小規模だし。
    ローン組む層が同じ価格帯を買うなら、中区のタワマンのほうが安全だと思う。

  19. 39 匿名

    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 5戸
    販売価格(税込) 7,290万円 ～ 19,990万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 2LDK ・ 3LDK
    専有面積 72.82㎡ ～ 121.94㎡
    テラス面積 14.26㎡
    バルコニー面積 15.37㎡ ～ 18.44㎡
    ルーフバルコニー面積 17.12㎡
    サービスバルコニー面積 1.90㎡ ・ 4.17㎡
    アルコーブ面積 2.64㎡ ～ 5.39㎡
    その他施設費用 -
    管理費(月額) 16,900円 ～ 28,300円
    修繕積立金(月額) 13,600円 ～ 22,900円
    修繕積立基金 1,642,800円 ～ 2,750,400円（引渡時一括）
    その他諸費用 管理一時金：78,900円 ～ 132,000円（引渡時一括）、CATV施設利用料・インターネット利用料：880円（月額）

  20. 40 匿名

    HP見ると間取りが7部屋。

  21. 41 匿名さん

    定点観測

    1. 定点観測
    • 1

スムラボ スムハジメ「グランドメゾンThe覚王山向陽町」のレビューもチェック

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グランドメゾンThe覚王山向陽町
グランドメゾンThe覚王山向陽町
所在地：愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目20番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩9分 （1番出入口）
間取：2LDK・3LDK
専有面積：101.59m2・104.65m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 17戸
プラウドタワー久屋大通公園南

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