マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-09 08:25:27
ル・サンク吹上駅前についての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅より徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.30㎡~76.80㎡
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.fukiage107.jp/index.php
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-09 21:34:42
ル・サンク吹上駅前
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他(地番)
-
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩2分
- 価格:4,340万円~4,600万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:60.00m2
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 107戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区大久手町7-26-1他(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩2分
|
間取り |
2LDK |
専有面積 |
60m2 |
価格 |
4350万円〜4600万円 |
管理費(月額) |
6960円/月 |
修繕積立金(月額) |
5400円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年8月下旬 |
入居時期 |
即引渡可 諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ル・サンク吹上駅前口コミ掲示板・評判
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169
マンション検討中さん
現地見に行ったけどある程度の規模感あるのに外観も内装もあまり格好良くなくて残念だったのと洋室の柱の出っ張りが凄くて家具置くの難しそうでした。
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170
匿名さん
>>169 マンション検討中さん
あなたのお眼鏡にかなう新築物件は日本には無いんじゃないかな。
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171
口コミ知りたいさん
>>170 匿名さん
そうかな?折角買うんだからある程度外観とかも格好いい方がいいし全部屋アウトポールの物件もまあありません?
日本には無いと言ってしまうのは視野が狭すぎますね
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172
匿名さん
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173
匿名さん
>>155 匿名さん
初めて見ました。有難うございます。
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174
匿名さん
第3期2次概要
販売戸数 1戸
販売価格 3,990万円
間取り 2LDK
専有面積 60.00㎡
バルコニー面積 9.45㎡
管理費(月額) 6,960円
修繕積立金(月額) 5,400円
管理準備金 (引渡し時一括) 15,000円
修繕積立一時金 (引渡し時一括) 480,000円
インターネット使用料(月額) 1,320円
受付・抽選場所 ル・サンク マンションサロン
登録受付時期 2023年11月11日(土)~2023年12月3日(日)12:00締切
抽選日時 2023年12月3日(日)13:00
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175
eマンションさん
>>156 通りがかりさん
家は犬を飼っているので何時も電気はつけっぱなしですよ~
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176
匿名さん
>>156 通りがかりさん
旅行中は電気をつけたままの時もありますよ~
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177
検討板ユーザーさん
みなさんスーパーはどこに行かれてるんですかね?
ナフコトミダか今池で降りてその周辺か土日に車で千種のイオン・マックスバリュかなと思うんですが。
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178
通りがかりさん
>>160 マンコミュファンさん
10年建物を見てるだけ。。***。ウインドショッピング?マッチ売りの少女的な感じっすか?爆笑です。
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179
匿名さん
普段のお買い物はナフコトミダですね…
あとドラッグストアでも食品があるので、そういうところでも参考にしてもいいのかも。
週末に車であちことまとめ買いか、生協で宅配をお願いするのが
セオリーなのかなと思っております。
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180
職人さん
>>160 マンコミュファンさん
確かに。
いろんな物件を見るのは大賛成です。
ただ、建築構造が素人には詳しくわかりませんので、そこがネックですね。
たとえば、今、中空スラブ工法を採用してる業者が多いのですが、
何かと問題が多いようですし、
パンフにはそう書いてあっても実際にはスラブを入れてない業者も多いようです。
つまり賃貸仕様の分譲マンションということです。
上下階、隣の声、音がだだもれということです。
質の悪い業者が多い中でどうやって見分けていくかがカギとなります。
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181
通りがかりさん
>>180 職人さん
スラブと記載してるのに、スラブ入れてないなんてことあるんですか?
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182
職人さん
>>181 通りがかりさん
けっこうありますよ。
以前住んでた経験がありますから。
いまは一戸建てに住んでますが。
分譲マンションはもうこりごりです。
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183
匿名さん
分譲マンションあるあるですね。
ひっかからないためには
1.やたら愛想のいい営業マンには要注意
(内心はひっかけてやろうとする意欲がありありと見える)
2.通常のマンション価格より極端に安いのは要注意
(安かろう、悪かろうです)
3.狙いの分譲マンションがあったら徹底的にネット等で調べたおす。
4.評判の良いメーカーを選ぶ
(当然、価格が高くなりがちですが、一生もので購入する場合はしかたがない。
無理ならあきらめたほうが得策。ボロマンションをつかまされるよりはまし)
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184
デベにお勤めさん
どこのサイトでもそうだけど、関係者多すぎ。
たとえば、アマゾン等のレビューは良いことはその会社の連中が書いてる。
それと同じ。
だいたい、良いことはわざわざここに来て書かない。
クレームとか、むかついたことがあるから書きこむ。
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185
マンション検討中さん
千種にロピアが出来るみたいですねー
車ならすぐですし、週末にそちらへ買い物に行く機会も増えそう
駐車場が何台の規模かわかりませんが、フィットハウスの時はどれくらいだったんですかね?
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186
匿名さん
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187
口コミ知りたいさん
>>185 マンション検討中さん
できましたね
この建物から車で10分くらいでしょうか。お肉のお得感は抜群です(惣菜と魚はどうかなぁ)。駐車場待ちが発生するときもありますが入れ換えがスムースなので比較的にすぐはいれますよ。むしろレジからエレベーターの導線を何とかしてほしいですね
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188
匿名さん
吹上だとあまりお買い物施設がないのがネックですね。
ナフコが近いですが、どうしてもイオンタウン千種に行っちゃいます。
カルディもあり、1つの場所でいろいろと揃います。
本屋さんもリブロだったかな。雑貨も揃うお店があります。
ル・サンク吹上駅前
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩2分
- 価格:4,340万円~4,600万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:60.00m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 107戸
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