名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク吹上駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-26 08:50:06

ル・サンク吹上駅前についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.fukiage107.jp/index.php

所在地:愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅より徒歩2分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.30㎡~76.80㎡
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社ナカノフドー建設
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-09 21:34:42

ル・サンク吹上駅前
ル・サンク吹上駅前
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩2分
価格:3,990万円~5,480万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.00m2~72.00m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 107戸
サンメゾン徳重

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ル・サンク吹上駅前口コミ掲示板・評判

  1. 166 匿名さん

    >>165 検討板ユーザーさん
    ここは公立は千種小学校と今池中学校ですから、昔から評判の良くない学区です。私学へ行くのをおすすめします。

  2. 167 匿名さん

    販売戸数 12戸
    販売価格 4,300万円~5,790万円
    間取り 2LDK・3LDK
    最多販売価格帯 4,300万円台(3戸)(100万円単位)
    専有面積 60.00㎡~76.80㎡
    バルコニー面積 9.45㎡~18.78㎡
    管理費(月額) 6,960円~8,910円
    修繕積立金(月額) 5,400円~6,910円
    管理準備金 (引渡し時一括) 15,000円
    修繕積立一時金 (引渡し時一括) 480,000円~614,000円
    インターネット使用料(月額) 1,320円

  3. 168 匿名さん

    もう入居始まってるのか・・・

  4. 169 マンション検討中さん

    現地見に行ったけどある程度の規模感あるのに外観も内装もあまり格好良くなくて残念だったのと洋室の柱の出っ張りが凄くて家具置くの難しそうでした。

  5. 170 匿名さん

    >>169 マンション検討中さん
    あなたのお眼鏡にかなう新築物件は日本には無いんじゃないかな。

  6. 171 口コミ知りたいさん

    >>170 匿名さん
    そうかな?折角買うんだからある程度外観とかも格好いい方がいいし全部屋アウトポールの物件もまあありません?
    日本には無いと言ってしまうのは視野が狭すぎますね

  7. 172 匿名さん

    >>171 口コミ知りたいさん
    いや、>>169の彼はどこ見てもブーブー文句言うと思いますよ。

  8. 173 匿名さん

    >>155 匿名さん
    初めて見ました。有難うございます。

  9. 174 匿名さん

    第3期2次概要

    販売戸数 1戸
    販売価格 3,990万円 
    間取り 2LDK
    専有面積 60.00㎡
    バルコニー面積 9.45㎡
    管理費(月額) 6,960円
    修繕積立金(月額) 5,400円
    管理準備金 (引渡し時一括) 15,000円
    修繕積立一時金 (引渡し時一括) 480,000円
    インターネット使用料(月額) 1,320円
    受付・抽選場所 ル・サンク マンションサロン
    登録受付時期 2023年11月11日(土)~2023年12月3日(日)12:00締切
    抽選日時 2023年12月3日(日)13:00

  10. 175 eマンションさん

    >>156 通りがかりさん
    家は犬を飼っているので何時も電気はつけっぱなしですよ~

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    リニアゲートタワー名古屋
    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)
  12. 176 匿名さん

    >>156 通りがかりさん
    旅行中は電気をつけたままの時もありますよ~

  13. 177 検討板ユーザーさん

    みなさんスーパーはどこに行かれてるんですかね?
    ナフコトミダか今池で降りてその周辺か土日に車で千種のイオン・マックスバリュかなと思うんですが。

  14. 178 通りがかりさん

    >>160 マンコミュファンさん
    10年建物を見てるだけ。。***。ウインドショッピング?マッチ売りの少女的な感じっすか?爆笑です。

  15. 179 匿名さん

    普段のお買い物はナフコトミダですね…
    あとドラッグストアでも食品があるので、そういうところでも参考にしてもいいのかも。
    週末に車であちことまとめ買いか、生協で宅配をお願いするのが
    セオリーなのかなと思っております。

  16. 180 職人さん

    >>160 マンコミュファンさん

    確かに。
    いろんな物件を見るのは大賛成です。
    ただ、建築構造が素人には詳しくわかりませんので、そこがネックですね。
    たとえば、今、中空スラブ工法を採用してる業者が多いのですが、
    何かと問題が多いようですし、
    パンフにはそう書いてあっても実際にはスラブを入れてない業者も多いようです。
    つまり賃貸仕様の分譲マンションということです。
    上下階、隣の声、音がだだもれということです。

    質の悪い業者が多い中でどうやって見分けていくかがカギとなります。






  17. 181 通りがかりさん

    >>180 職人さん

    スラブと記載してるのに、スラブ入れてないなんてことあるんですか?

  18. 182 職人さん

    >>181 通りがかりさん

    けっこうありますよ。
    以前住んでた経験がありますから。
    いまは一戸建てに住んでますが。

    分譲マンションはもうこりごりです。

  19. 183 匿名さん

    分譲マンションあるあるですね。

    ひっかからないためには
    1.やたら愛想のいい営業マンには要注意
    (内心はひっかけてやろうとする意欲がありありと見える)
    2.通常のマンション価格より極端に安いのは要注意
    (安かろう、悪かろうです)
    3.狙いの分譲マンションがあったら徹底的にネット等で調べたおす。
    4.評判の良いメーカーを選ぶ
    (当然、価格が高くなりがちですが、一生もので購入する場合はしかたがない。
    無理ならあきらめたほうが得策。ボロマンションをつかまされるよりはまし)

  20. 184 デベにお勤めさん

    どこのサイトでもそうだけど、関係者多すぎ。

    たとえば、アマゾン等のレビューは良いことはその会社の連中が書いてる。
    それと同じ。  

    だいたい、良いことはわざわざここに来て書かない。
    クレームとか、むかついたことがあるから書きこむ。

  21. 185 マンション検討中さん

    千種にロピアが出来るみたいですねー
    車ならすぐですし、週末にそちらへ買い物に行く機会も増えそう
    駐車場が何台の規模かわかりませんが、フィットハウスの時はどれくらいだったんですかね?

ル・サンク吹上駅前
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