マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-26 08:50:06
ル・サンク吹上駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.fukiage107.jp/index.php
所在地：愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅より徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.30㎡～76.80㎡
売主：株式会社NIPPO
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-09 21:34:42
ル・サンク吹上駅前
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他（地番）
-
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩2分
- 価格：3,990万円～5,440万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：60.00m2～72.00m2
-
販売戸数/総戸数：
9戸 / 107戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区大久手町７-26-1他（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60m2〜72m2 |
| 価格 |
3990万円〜5480万円 |
| 管理費（月額） |
6960円〜8350円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5400円〜6480円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
107戸 |
| 販売戸数 |
15戸 |
| 完成時期 |
2023年8月下旬 |
| 入居時期 |
即引渡可 諸手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ル・サンク吹上駅前口コミ掲示板・評判
-
61
マンション比較中さん
予定価格を見てみましたが、他の名古屋の物件と比較しても妥当な金額なのかなぁという印象を受けました。他の方がおっしゃるような団地のイメージはネットの情報からではあまり感じませんが、、
-
62
匿名さん
2LDKの間取りでリビングの奥行きがクソ狭い部屋あるね
家具置けないよありゃ
-
63
評判気になるさん
>>62 匿名さん
Dタイプね
使い勝手悪いね
モデルルームで騙されないように気をつけないと
-
64
匿名さん
-
65
匿名
第１期販売概要
販売戸数 30戸
販売価格(税込) 3,710万円～6,090万円
最多販売価格帯(税込) 4,300万円台（5戸）※100万円単位
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 58.30㎡～76.80㎡
バルコニー面積 9.45㎡～18.78㎡
サービスバルコニー面積 2.21㎡～11.34㎡
ルーフバルコニー面積 53.44㎡（月額使用料500円）
管理費(月額) 6,760円～8,910円
修繕積立金(月額) 5,250円～6,910円
管理準備金
(引渡し時一括) 15,000円
修繕積立一時金
(引渡し時一括) 466,000円～614,000円
インターネット使用料(月額) 1,320円
※表示の価格は消費税(10％)を含みます。
第１期登録申込受付概要
登録申込受付期間 2022年10月15日(土)10:00～10月16日(日)15:00締切
抽選日 2022年10月17日(月)13:00～
登録受付・抽選場所 「ル・サンク吹上駅前」マンションサロン
-
66
通りがかりさん
駅徒歩5分のプレサンスとタカラレーベンが競合しているせいか荒れていますね....
吹上駅近くのマンションを買って数年住んでいる者の意見です。
現地に行けばわかりますが、葬儀場が気になる立地ではなく、バルコニー隔板だからといって駅徒歩2分の利便性と資産価値は下がりません。
駅徒歩2分＞駅徒歩5分の差も変わりません。
プレサンスとタカラレーベンのある駅西側は近くに便利な店が少ないです。（GoogleMAPでわかると思います）
吹上駅は東側の方が店が多く、日常で良く使うナフコ、エネオス、ドラッグスギヤマが近く便利です。
外食も塩ラーメンが有名な奏さんやサンカク窓さんがありますし、グローブカフェのハンバーガーも美味しいのでオススメです。
-
67
匿名さん
>>66さん
>>荒れていますね....
言葉遣いのあまりよくないスレがちらほら見かけられます。
>>ナフコ、エネオス、ドラッグスギヤマ
ナフコ、庶民的なお値段でいいです。ただ、WAON使ったり、イオンオーナーズカードが使えないのはネックです。
エネオスは時々キャンペーンやっています。
https://www.eneos.co.jp/campaign/
ガソリン代ってポイント多くためられるので、できるだけキャンペーン参加するようにしています。
-
68
匿名さん
-
69
匿名さん
>>68 匿名さん
2017年から3期連続で赤字
名古屋市内でも閉店する店舗も多数
最近では開店数より閉店数のが上回っている
-
70
口コミ知りたいさん
-
-
71
名無しさん
-
72
評判気になるさん
>>70 口コミ知りたいさん
内容をちゃんと確認したほうがいいぞ
小売業は依然として厳しい
生活用品も厳しい
との記載がある
キャンプ用品等一部は好調だったみたいだけど、スーパーで取扱う商品に好調な販売状況なし
-
73
匿名さん
-
74
買い替え検討中さん
-
75
匿名さん
-
76
通りすがり
レーベン契約してたけど、こっち見に来た。
値段も少し安いし内容悪く無いじゃん。
管理費がおおよそ半値だわ。
最初っからこっち見とけば良かった。
手付金の件が済んだらこっちに乗り換える。
-
77
名無しさん
>>76 通りすがりさん
手付金どうなりそうですか？
-
78
匿名さん
最初の販売も10戸くらいしか売れてない
第1期も完売しない
-
79
匿名さん
20戸は売れてましたよ。ここは珍しくちゃんと価格表もらえました。
第一期も30戸を売り出したみたいなので、売れ行きはいいのではないでしょうか。
価格も東向きは4,000万前後でありましたよ。
-
80
通りがかりさん
こことオープンレジデンシア名古屋ドームと迷い中若干ここの方が安いが修繕積み立てと管理費合わせると変わらずかなルーフバルコニーがないのが残念ではあるが
ル・サンク吹上駅前
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目26番1他（地番）
-
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩2分
- 価格：3,990万円～5,440万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：60.00m2～72.00m2
-
販売戸数/総戸数：
9戸 / 107戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
