名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス グラン 覚王山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-08-31 14:37:03

プレサンス グラン 覚王山についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15番2、15番17、15番39、15番51、15番52、16番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄 東山線「覚王山」駅 徒歩10分
間取:2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK
面積:48.02m2~103.18m2
売主:株式会社プレサンス
施工会社:岩部建設株式会社
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス グラン 覚王山

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-10-04 13:19:33

プレサンス グラン 覚王山 本物件
プレサンス グラン 覚王山
愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15番2(地番)
総戸数 45戸
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プレサンス グラン 覚王山口コミ掲示板・評判

  1. 111 通りがかりさん

    専用庭面積
    16.49m2(月額使用料:490円)
    ホームページにありますね。

  2. 112 匿名さん

    マンションの専用庭ってルールだらけで結局バルコニーに土が入ってるだけ

  3. 113 匿名さん

    >>112 匿名さん

    えらいマイナス思考やなあ

  4. 114 マンション検討中さん

    ルーフバルコニーもいいですねぇ。 Mrがキャンセルでてきている

  5. 115 マンション検討中さん

    >>114 マンション検討中さん

    私も最近ルーフバルコニーのある部屋気になってます。

  6. 116 マンション検討中さん

    これから子供とかできること考えると
    名駅とか栄とかと迷ってましたが、色々考えた結果やっぱり住むなら東側になりますよね。

  7. 117 匿名さん

    >>114 マンション検討中さん
    北向きの最上階?隣の月に一度しか開園しない寺の森は手入れされてるのかな?

  8. 118 マンション検討中さん

    住み続けたい街ランキング、
    覚王山1位なんですね。
    住所も「四観音道西」と格式高そうです。

  9. 119 マンション検討中さん

    明日から一般公開で見学可能と連絡ありました。ルーフバルコニー付の部屋が気になります。
    玄関前までゴミ取りに来てくれるんですね。
    後どれくらい、ルーフバルコニー付の部屋はあるのでしょうか?

  10. 120 マンション検討中さん

    専用庭つきは残1戸、ルーフバルコニー付も残1戸が話が入ってると聞きました。
    駐車場2台目が使用できるなら、すごくいいと思うのですが、
    1台は全戸確実で2台目は残ったらと。。先に1台。を外で駐めないと行けないのがネックです。。

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    • 121 匿名さん

      ここは高くても買う人がいそうです。

      成約キャンペーンで100万円×5組プレゼントをしているようです。あと1月5日から新春キャンペーンでJTB旅行券ももらえるようで。
      お正月らしいキャンペーンだと思いました。

    • 122 検討板ユーザーさん

      おー
      成約特典すごいですね。
      いよいよ完売間近なのかな?
      ホームページでは残り9戸みたいですね。プレサンス、最終販売はいつも気合い入ってると思う。

    • 123 検討中

      4000万円台から5000万円台が多そうですね。
      他社と比べて
      覚王山にしてはお手頃な価格。
      富裕層ばかりでなく、会社員の多いマンションがいいですね。
      富裕層ではないので。。。

    • 124 匿名さん

      最終分譲、4戸ですか。
      まだ庭付きの物件のアナウンスが公式サイトトップに出ています。
      最後まで取っておいたのでしょうか。
      庭付きは意外と人気があると聞いたことがあるもので(特にお子さんがいる方など)。
      お値段的に、ファミリーも行けそうな感じですよね。

    • 125 マンション検討中さん

      覚王山で、最終2邸で3LDKが4000万円台になるんですね。。
      確かにプレサンスは他社と比べるとかなり良心的な価格設定。
      サラリーマン世帯にはありがたいです。高すぎる他の覚王山と比較しても仕方ないので、設備とか納得できれば買いですね。

    • 126 匿名さん

      販売中のプランは3LDKなのですが、
      57㎡と67㎡とかなり狭い間取りになてしまうようです。
      ファミリーではなかなか厳しい広さですね。
      2人暮らし向きなのかなと思いました。

    • 127 匿名さん

      うーーん。
      政策金利が上がり、当然住宅ローン変動金利も上がる。
      これからも上昇するようだ。
      現金一括で購入を考えてる人には影響はないが。

    • 128 名無しさん

      他の会社と違って、
      お盆どころか、8月は休みなしで、モデルルーム営業されるんですね。。
      盆休み中に見学出来て、こちらは助かるのですが。
      さすがプレサンス、東海No.1の供給戸数だもんね。

    • 129 マンション検討中さん

      最終1邸
      いよいよラストですね。

    • 130 評判気になるさん

      完売御礼
      おめでとうございます!
      早く完売しましたね。

    プレサンス グラン 覚王山 本物件
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