プレティナレジデンス千種駅ってどうですか？

管理修繕コストのことを考えると、ディスポーザーは中規模マンション以上じゃないと現実厳しいですね。まあ、小規模でも付いてるマンションもありますが。

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ディスポーザーはないほうが将来的なことを考えるとよい。配管にも影響与える可能性あり。目の前の表面的な利便性だけにとらわれてはいけない。それを
修繕するだけのお金をかけられるのであればよいが

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矢作地所→名鉄都市開発になり、けっこう価格下がりましたね。モデルルームの雰囲気もなかなか良かったです。ディスポーザーはやっぱり欲しいのと、目の前の公園はもうちょっと綺麗にしてほしい。

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目の前の公園鳩の量がすごいですよね。
餌やりしてる人もいますし、公園さえ綺麗になってくれればいい物件だと思うのですが。

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この規模のマンションにディスポーザーを無理やり入れると、将来の管理・修繕コストが跳ね上がって住民の首を絞めることになるので無い方が安心かな。

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↑あるかないかで言うと、絶対にあった方が便利で暮らしやすいですよ。せっかく新築マンションを買うのですから、ランニング費用がどうとか細かいことまであまり気にせず、立地・間取り・価格など大枠で希望に沿うかどうかで選べば良いんじゃないかと思いますが。

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ディスポーザーの代わりになるものは、技術の進化でできるかもしれないし、必要有無でいうと、絶対に必要という訳ではないと思う。
それより、立地は絶対に変更できないし、某オープンのCMに駅近の便利さは代替できない。
なので、ディスポーザーが無いからといって、駅近物件を候補から外すのは、もったいないと思う。

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立地いいのか？ここ笑
単身ならもっと都心だしファミリーに受けるとも思えない

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千種駅近くは立地良いと思いますよ。JR中央線と地下鉄東山線を使える立地は、そうそうないと思います。都心に行きたいけど、都心に住みたくない人は結構いると思います。

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都心に行きたいけど都心に住みたくない…ものすごくわかる。
そういう人は多いと思いますよ。
私も立地いいと思うけどなぁ。
善し悪しって正直、その人によって違うのですべての人に対していいとは言い切れないのかもしれないが。

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こないだ話聞きに行ったあと嫁と現地も観に行ったけどこれはひどいわ
公園が浮浪者だらけで汚い

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正直あの公園がデメリットな気がする。。なんで、あそこに公園があるんだろう。学習塾の子が使っているのかな。

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平日はあの辺りサラリーマンの溜まり場ってイメージ。
前建て不安がないのは良いことですけどね。

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3LDKタイプでも比較的コンパクトなタイプになっているためファミリー世帯は広いタイプが
良いと思いますので収納力などを考慮すると厳しい部分もあるのかな
どちらかというとDINKSや単身世帯が一番住みやすそうに思いました
徒歩３分という利便性からすると共働き世帯などは非常に住みやすい環境になっていますね

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公式の動画変わって、シンプルになった気がする。

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公式の動画が変更されて、シンプルになった気がする。

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販売戸数 8戸
販売価格（税込） 3,588万円～6,798万円
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 37.03㎡～65.17㎡
バルコニー面積 6.23㎡～15.32㎡
設備バルコニー面積 2.20㎡～8.23㎡
管理費（月額） 7,400円～13,000円
修繕積立金（月額） 7,600円～13,400円
管理準備金（引渡時一括） 14,800円～26,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 623,200円～1,098,800円

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駅から徒歩3分という抜群の近さなのに
手が届きやすい価格設定なのは嬉しいですね。

その分、3LDKでも少しコンパクトな間取りや
ディスポーザーがないというのはありますが
何を優先に考えるか次第かなと思います。

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エレベーター式駐車場の存在を、どう考えるかによってここは印象が変わってくると思います。
ハイルーフ車を停められることをポジティブに受け止めるのか、
将来的にかかる費用について心配になるのか…。
単なる機械式駐車場とは異なるんで、そのあたりをどう思うかですね。
高さがあるので、浸水の心配がないのはいいのですが。

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