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<title><![CDATA[ローレルコート一社駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ローレルコート一社駅前についての情報を希望しています。公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/issha44/所在地：愛知県名古屋市名東区一社二丁目2番（地番）交通：名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅（2番出口より）徒歩1分間取：1LDK～3LDK 面積：36.45㎡～120.93㎡売主：近鉄不動産株式会社施工会社：岩部建設株式会社管理．．．]]></description>
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<title><![CDATA[75: 東山線「一社」駅徒歩1分という抜群の利便．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T18:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東山線「一社」駅徒歩1分という抜群の利便性やアクセスの良さが心惹かれますね。ただ、全体的にコンパクトな設計のため、お持ちの荷物が多い方やゆったり暮らしたい場合には少し厳しい間取りかなと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 通勤、仕事に使わないのであれば不要です．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T17:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通勤、仕事に使わないのであれば不要ですね。週末はカーシェアで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: この立地だと車は不要ですよね。]]></title>
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<dc:date>2026-09-16T15:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地だと車は不要ですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: &gt;&gt;70 匿名さんタイムズ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T20:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さんタイムズカのカーシェアなど一社駅近隣にいくつかありますよ私は旅行先で利用するため入会だけしてほとんど使ったことないですが直前までキャンセル料かからないので便利そうではありますよ通勤に車を使わないのであればその方が良さそうですよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 他のローレルで大幅値引きがあったようです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T19:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のローレルで大幅値引きがあったようですが、ここも値引きしてますか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: ご近所の方、ありがとうございます。車の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-28T15:54:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご近所の方、ありがとうございます。車の出し入れかなり大変そうですね汗実際に現地を見て判断せねばな、と感じました。一方、駅までここまで近いので普段はほとんど車に乗ることはなさそう。敢えて使いにくい機械式駐車場を利用するのではなく、近隣にカーシェアがあればそちらを使ってもいいのかもなとも思いました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/69/">
<title><![CDATA[69: 近所の住人です南側に面している立体駐車．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T17:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所の住人です南側に面している立体駐車場はかなり設置に余裕が無いようにみえますおそらく車の出し入れには路上駐車が必須なので車の出し入れに自信のある方の利用が良いと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: ちょっと2LDK狭いかな?立地的には申．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T17:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと2LDK狭いかな?立地的には申し分ないんですが。最上階、その下くらいは広かったようですが、売れたのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: あそこのバス停並んでいる人多いからその．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T07:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこのバス停並んでいる人多いからその人たちを横目にエントランス入れるのは優越感すごそうw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 匿名さんそこは立．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T00:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さんそこは立地の利便性と天秤にかけるところかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 交通量の多い東山通りに面しているため、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T23:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交通量の多い東山通りに面しているため、車の走行音や夜間の緊急車両などの騒音面は少し気になるポイント。二重サッシなどの防音対策や、実際の時間帯ごとの音の響き方は現地で確認したいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/64/">
<title><![CDATA[64: 東山通り沿いの近くの賃貸に住んでましたが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-21T19:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東山通り沿いの近くの賃貸に住んでましたが、救急車、パトカー、車の音は確かに気になりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 駅徒歩1分という利便性は唯一無二ですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-06T10:56:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩1分という利便性は唯一無二ですが、大通り沿いのため車の騒音が気になります。また、駅近物件ゆえの価格の高さも悩みどころではありますよね。資産価値は期待できそうですが、実際の住環境や騒音の程度が生活にどう影響するでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/62/">
<title><![CDATA[62: 駅近だけど地下鉄というところが良いですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T12:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近だけど地下鉄というところが良いですよね騒音もそうですが、元々ハザードマップなどのリスクが低いというところも安心感の一つになって治安なども落ち着いているようなので住みやすいという印象からみると人気が高そうですね長期的に住むという部分ではある程度の条件はクリアしていそうです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/61/">
<title><![CDATA[61: インフレ時代ですから、細かい不満はあるか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T23:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インフレ時代ですから、細かい不満はあるかも知れませんが、価格が上がりさえすれば大抵のことは飲み込めますよ。騒音もしかりで、色々意見はあろうことと思いますが駅1分の強みはずっと変わりませんので取っておいた方がいいかなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/60/">
<title><![CDATA[60: 地下鉄の音論争、盛り上がっていますね（笑．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T11:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄の音論争、盛り上がっていますね（笑）。構造上、今の新築で地下からの音が部屋まで響くことはまずないと考えて良さそうですね。59さんの言う通り、多少の都市ノイズはあるかもしれませんが、雨の日でもほぼ濡れずに改札まで行ける「東山線徒歩1分」というタイパは、それを補って余りある唯一無二の価値だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/59/">
<title><![CDATA[59: 電車の騒音などが気になるのであれば駅に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/59/</link>
<dc:date>2026-05-04T18:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車の騒音などが気になるのであれば駅に近い立地を避けるしかないと思います。便利さをとるのか、静かさをとるのかの二択ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/58/">
<title><![CDATA[58: マンコミュにたまにいるよね地下鉄の上の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T18:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンコミュにたまにいるよね地下鉄の上の建物は騒音があるとかいうホラ吹く人地下鉄はかなり防音対策してるのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/57/">
<title><![CDATA[57: 流石にそれってないのでは？現地に言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/57/</link>
<dc:date>2026-04-25T11:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石にそれってないのでは？現地に言ってみればわかると思いますが。地下鉄の換気口みたいなところの近くにいたとしても、音までは聞こえてこない。どういう仕組みになっているのかはわからないけれど…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/56/">
<title><![CDATA[56: それはない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/56/</link>
<dc:date>2026-04-11T23:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 地下鉄の音が上がってきて聞こえるのですか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T23:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄の音が上がってきて聞こえるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/54/">
<title><![CDATA[54: 以前、千種区の駅近広小路通り沿いの分譲マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/54/</link>
<dc:date>2026-03-11T23:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、千種区の駅近広小路通り沿いの分譲マンションを検討したことがあったのですが、内見の際、地下鉄の音にびっくりしたことがあります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/53/">
<title><![CDATA[53: 車はおそらく音が気になるとしたら深夜にな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-22T17:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車はおそらく音が気になるとしたら深夜になるかと思います。深夜の交通量、どうなんでしょうね…一度、夜中に現地に言ってみてもいいのかもしれない。トレーラーとか緊急自動車とかが頻繁に通るようだと、音は気になるかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 私も全て気に入っていますが、東山通り沿い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T22:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も全て気に入っていますが、東山通り沿いなので車の騒音が気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 東山線で駅が真横にある分譲マンションはそ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[東山線で駅が真横にある分譲マンションはそうそう出てこないと思うけどな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 現地見ました。駅横だから仕方ないけど南側．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地見ました。駅横だから仕方ないけど南側に建物もあったりするしそこまで唯一無二かな…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: この立地は唯一無二なのでデベも強気でしょ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この立地は唯一無二なのでデベも強気でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 平均坪単価は420万円だそうです。プレミ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[平均坪単価は420万円だそうです。プレミアム住戸を含んでの価格帯なので、そうじゃない中低層はもっと安くなるのでは。ただそれでも高いです。駅までの近さというメリットが価格に乗っかっているんでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 公式サイトが見づらい…スマホを意識した造．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/47/</link>
<dc:date>2026-02-05T15:02:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトが見づらい…スマホを意識した造りなのか？？別にパソコンはパソコンならではの見やすさがあるのになぁ。Hタイプ、すごいですね屋根付きの平置き駐車場も2台分ついてくるとか。この中だと明らかにハイグレードに作られているようですし。その分、お値段もすごいのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/46/">
<title><![CDATA[46: 独身～DINKS世帯、シルバー世帯におす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/46/</link>
<dc:date>2026-01-22T14:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独身～DINKS世帯、シルバー世帯におすすめのマンションですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;21 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/45/</link>
<dc:date>2025-12-30T01:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 評判気になるさんだって池下は駅出口にまだ風俗店があるでしょう学区も悪いし一社とは比較にならない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/44/">
<title><![CDATA[44: 大通りは物件の北側なので、騒音の懸念はま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/44/</link>
<dc:date>2025-12-30T00:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通りは物件の北側なので、騒音の懸念はまだマシではあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/43/">
<title><![CDATA[43: 駅近最高だけど大通りは気になるよね仕様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/43/</link>
<dc:date>2025-12-14T12:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近最高だけど大通りは気になるよね仕様も良いよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/42/">
<title><![CDATA[42: 千種区も名東区も好きな方でいいんじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/42/</link>
<dc:date>2025-12-13T18:25:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千種区も名東区も好きな方でいいんじゃないですかね。一社～本山なんて5分くらいです。東山線徒歩圏内かその他の線かの方が差がある気がします。ローレル一社駅前はいいと思いますが、東山通りに面してるのが私的にはネックです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/41/</link>
<dc:date>2025-12-07T23:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション掲示板さん今の時代は駅遠マンションでもその値段で買えないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/40/">
<title><![CDATA[40: 以前、本山～東山公園に住んでましたが一社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/40/</link>
<dc:date>2025-12-07T21:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、本山～東山公園に住んでましたが一社の方が我が家は満足度が高いです。栄まで4,5分しか変わらないので後は個々の考えですね。しかし駅一桁の75m2マンションが5000万円弱だったのに高くなりましたねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/39/">
<title><![CDATA[39: 駅目の前は最高だな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/39/</link>
<dc:date>2025-11-23T14:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅目の前は最高だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;34 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/38/</link>
<dc:date>2025-11-20T22:33:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 マンション検討中さん戸建ては検討外です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;34 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/37/</link>
<dc:date>2025-11-20T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 マンション検討中さん御園座が今新築なら平均坪単価800万ってとこ。本山は近郊。都心は精々新栄まで。十分な戸建の程度をどの程度と思ってるか知らんけど、戸建らしさが出てくる広さは延床50坪程度で質感求めれば建築坪単価120から150万程度。これに土地代と外構工事費などが足される。十分買えそうかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/36/</link>
<dc:date>2025-11-20T20:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 マンション検討中さん都心はもっと高いで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/35/</link>
<dc:date>2025-11-20T15:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 マンション検討中さん名東区が好きな人向けというのはその通りで、都心部のマンションは競合にはならないでしょうねファミリー向けはなんだかんだ売れそうですが、単身向けで苦戦しそうもうちょっと都心に寄りたい人はバンベール東山公園を待つでしょうが、きっとここよりもう一段高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/34/">
<title><![CDATA[34: 駅1分と言っても一社ではちょっとがっかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/34/</link>
<dc:date>2025-11-20T13:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅1分と言っても一社ではちょっとがっかりで郊外の田舎感がありますアドレスも千種区と名東区では雲泥の差ですし栄まで遠すぎで都心に近いと言えるのはせいぜい本山くらいまででしょう以上を考えるとさすがに高すぎるのではこれくらいの価格買える層はわざわざ名東区を選ぶか疑問ですし名東区でいいなら駅10分圏内で十分戸建買えます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 匿名さん立地が唯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/33/</link>
<dc:date>2025-11-20T07:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さん立地が唯一無二なのでやむを得ないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/32/">
<title><![CDATA[32: 小規模のわりにはなかなかパンチの効いた価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/32/</link>
<dc:date>2025-11-19T22:38:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模のわりにはなかなかパンチの効いた価格だったんですね。立地がいいから仕方ないのか。。2期で上げてきたら萎えそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/31/">
<title><![CDATA[31: プレミアム含めると420、除くと390く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/31/</link>
<dc:date>2025-11-06T12:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアム含めると420、除くと390くらいみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/30/">
<title><![CDATA[30: ここは結局1期の坪単価いくらだったのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/30/</link>
<dc:date>2025-11-05T22:32:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは結局1期の坪単価いくらだったのでしょう?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/29/">
<title><![CDATA[29: 駅近の好立地だから富裕層向けに共用部とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/29/</link>
<dc:date>2025-10-27T12:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近の好立地だから富裕層向けに共用部とか豪華にして高価格で売る方針じゃないのかな。庶民向けにしても今の相場だとけっこう高くなって、中途半端なマンションになっちゃうから今後は富裕層向けのマンションが多くなる気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/28/">
<title><![CDATA[28: マストスクエアも高かったし、駅近ってこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/28/</link>
<dc:date>2025-10-27T11:52:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マストスクエアも高かったし、駅近ってことで相応のスペックにしてきていますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/27/</link>
<dc:date>2025-10-27T11:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん確かに。値段高すぎるよ流石にこれが売れるなら本格的に名古屋も相場上がってきたってことだから一時所得済みの自分としてはありがたいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/26/">
<title><![CDATA[26: 全然見当違いならゴメンだけど、積算での価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707408/res/26/</link>
<dc:date>2025-10-27T11:40:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然見当違いならゴメンだけど、積算での価格設定というよりはこの価格で売りたいからエントランス豪華にしてみたり内廊下にしてみたりっていう気がする。なんだか一社っぽくないというか・・・オーバースペックというか・・・]]></content:encoded>
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