シティハウス植田についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅の反対口は賑わっていそうですし、小学校も近いので気になっています。
所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩2分
間取：1LDK＋2S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティハウス植田
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:18:20
そうですか？
ツートーンで都会的な感じもするし、右側と左側のバルコニー手摺の形状に変化を付けたデザイン、案外洒落てるようにも思えますが・・・実物を見たらまた印象が違ったりするのではないかなあ。シンプルなほうが将来的にも飽きがこなかったり、時代遅れな感じになりにくかったりもするのではと思います。
公式サイトのデザインに出ている外観完成予想図のCGと比べて実物は普通に感じられますか？
こちらは完成済なので外観も建物内も自分の目で確認して判断できるのは良さそう。
それにしても入居前完売すると左遷とはすごいですね…マンションが早く売れるほど評価される世界ではないんですね。
残り２邸のみ。
ようやく完売目前というところでしょうか。
しかし、2023年に竣工しているのに、入居は2025年６月。
あまりにも入居まで時間をかけ過ぎなのでは？と感じました。
最終2戸で「大商談会」を開催しているようです。モデルルーム家具付きの部屋もあるので、なかなかいいのかも。
価格はそこまで高くないですよね？高いのかな？
物価高騰、マンション価格もかなり高くなってきているので、金利が上がっていく前に買っておかないとと思っています。
2023年に竣工済みで、いま2期2次で、総戸数は39戸。これは、数戸ずつ長期にわたって販売してきたのか、各期各次で1/4くらいずつじっくり販売してきたのか。他のマンションだとかなり回数多くして数戸ずつ販売しているところが見られますが。総戸数が少ない割には期間が長かったのだなと思いました。竣工後販売としても2年にわたっているので、かなりゆっくりした販売だったのですね。
大商談会、となっているので値引きとかもある可能性も？
住不で大商談会みたいなことは滅多にしない、というのは他のスレッドで見たことがあるのですが
ここでそれをするというのは、他の方も触れられていますが
販売期間があまりに長すぎたというのもあるのかもしれませんね。
残り少なくなってから一気に販売が減速した感じがありますね。戸数も少ないのでここまで販売期間が長くなるとは思ってなかったかもしれません。
新しく販売開始された関電もそうですが、植田でこの価格になってくると需要がかなり少なく感じますね。
ラスト1邸になりました。
東南角、13階、モデルルーム家具付き。
地下鉄駅徒歩2分、敷地内駐車場2台可みたいです。
とはいっても、駐車場は使用料がまともな金額ではあります。
これらの条件で6千万円て安い感じがしますが、どうなのでしょう。
築1年以上経過しているのでローンの優遇などが気になりますが。
資金が十分あるとしたらお買い得にも思えます。
豊田にも名古屋にも20分台で行けますし。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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8,000万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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71.76m²～109.93m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
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3190万円～7590万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
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33.09m2～78m2 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
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1LDK～3LDK |
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60.22m²～147.31m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
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2490万円～4580万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2～50.05m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,890万円・4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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76.63m²・80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円・1億1210万円 |
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1LDK・3LDK |
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44.5m2・90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
