マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-14 18:39:52
シティハウス植田についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅の反対口は賑わっていそうですし、小学校も近いので気になっています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/
所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩2分
間取：1LDK＋2S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-22 12:18:20
シティハウス植田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,100万円～6,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 39戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区植田３丁目805番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩2分
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK（1LD・K+2S〜3LD・K） |
| 専有面積 |
67.34m2〜70.34m2 |
| 価格 |
5100万円〜6200万円 |
| 管理費（月額） |
1万5955円〜1万6585円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9720円〜1万150円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2023年7月31日完成済 |
| 入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティハウス植田口コミ掲示板・評判
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402
匿名さん
>>397 マンション検討中さん
便利な場所ですよね。
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403
匿名さん
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404
マンコミュファンさん
>>402 匿名さん
立地は最高だと思います。設備もよし。あとは…価格ですね
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405
匿名さん
>>404 マンコミュファンさん
今出てる金額はどんな印象ですか？
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406
匿名さん
>>394 匿名さん
>トワイライトスクールと学童保育クラブ
よく知らないのですが、いろいろありますね。
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407
マンション検討中さん
>>405 匿名さん
辺りの治安とかは全然わかってないけど、住友にしては優しい価格
駅2分の新築住友物件なんて全国で数えるほどしかなくて、その中でも最安のはず
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408
匿名さん
>>407 マンション検討中さん
なるほど～お詳しいですね。全国レベルなんて鼻ヒクヒクしそう。
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409
匿名さん
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410
マンション検討中さん
名古屋だと関東圏と比べてすみふのブランド力弱いイメージがあります。
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411
検討板ユーザーさん
>>407 マンション検討中さん
名古屋の地価を考えると、全国で最安は考えにくいですね。住友の全国単位での情報をご存知なあたりも、社員さんのステマに見えちゃいます...
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412
マンション掲示板さん
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413
匿名さん
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414
匿名さん
>>412 マンション掲示板さん
調べられるところがすごい。結果教えてください！
植田駅って坂道が多いですが、駅前は坂ないので、ここの土地はいいのかもと思います。小学校にも近いです。ただ、道の細さ、歩道があったかなとも思ったので現地確認は必要そう。周辺環境は調べておきたいです。
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415
匿名さん
周辺
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416
匿名さん
>>414 匿名さん
植田の勾配はちょうど南小の北側道路辺りが境目です
歩道はスクランブル交差点（植田駅東）からの路地は
南小（東）側のみ設けられていますね
ただ、この道含めて小学校の周りは抜け道に使いづらいよう
敢えて車道の幅を狭めているので交通量は少なそうかと思います
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417
匿名さん
東京では当たり前でも名古屋でこういうことはやめてほしいですね。
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418
匿名さん
マンションの入居は竣工から8か月後になってしまうんですね。
真新しいマンションを8か月の間ただ寝かせておくのはなんだか勿体ないような気がしますが、住友不動産のマンション特有のルールなんですか？
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419
匿名さん
>>418 匿名さん
例えば◯月までに契約した人は完成後に入居出来ても
今からの人は4月以降ってことなんでしょうけど、
いくら2023年度の決算が好調確実だからって
24年度の実績になる4月まで先延ばしってエグいですね。
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420
マンション検討中さん
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421
匿名さん
>>420 マンション検討中さん
それはそうやね。
シティハウス植田
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所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩2分
- 価格：5,100万円～6,200万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.34m2～70.34m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 39戸
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