東京23区の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」についてご紹介しています。

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マンション検討中さん [更新日時] 2017-03-23 10:21:38

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


公式URL:http://www.gb-shinagawa.jp/top.html

所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/4609

[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05

所在地: 東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番)
交通: 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より)
価格:3,990万円~1億4,500万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:53.38m2~111.18m2
販売戸数/総戸数: 300戸 / 817戸

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プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

1863  
by マンション比較中さん 2017-03-22 21:03:16
興味深い比較スレありがとうございます。
今、価格抑えて2LDKにするか、リセール考えて3LDKを無理するか検討中です。
リセール時は、家族の購入が多いかと勝手に思い込み70m2以上の3LDKを視野に入れていますが、2LDKのほうがリセール有利でしょうか??
まあ、その時にならないと誰もわからないというのが回答でしょうが、皆様の独断と偏見に満ちた意見を述べてもらえるとうれしい限りです。
素人なのでいろいろな方の意見を伺いたいです。
1864  
by 匿名さん 2017-03-22 22:03:49
>>1863 マンション比較中さん
場所によると思いますよ。2LDKはDINKSが中心だと思うので、お店や交通の利便性が高くて駅近であれば需要は常にあるでしょう。でも、シーサイドはDINKSの住むような街ではないので、2LDKを買う世帯の需要は将来も少ないのでは。


1865  
by マンション比較中さん 2017-03-22 23:17:03
説得力のあるご意見ありがとうございます。
やはりシーサイドは家庭向けの傾向が高いのですかね。
またまた思案します。
1866  
by マンション掲示板さん 2017-03-22 23:41:46
うーん?駅のスペックは新宿渋谷東京20分圏内
そこから徒歩3分ペデ直通物件がDINKSから需要ないわけないだろう、ましてそれが5000万前後ときたら
1867  
by 匿名さん 2017-03-23 00:27:41
そもそも、品川シーサイドの供給過多でジャブジャブエリアで買うなら、リセール考えてはダメなのでは?価格を下げて売り逃げるしかなくなるよ。品川シーサイドを買うなら、一生住むと覚悟しておいた方が、後悔しないと思うよ。
 
1868  
by 匿名さん 2017-03-23 00:30:37
確かに、品川シーサイドの3物件に資産性を期待するのは、違うと思う。全部、長谷工コーポレーションだし…。
1869  
by 通りがかりさん 2017-03-23 00:38:45
タラレバですね!
1870  
by マンション比較中さん 2017-03-23 02:24:19
>>1867
シティタワー品川パークフロントのスレで品川シーサイドはジャブジャブエリアって書いてたやつと同一人物だろ笑

まとまった供給ができずに小出しに先着順でしか出せない不人気物件の検討者もしくは営業マンがあーだこーだ言いに来るんじゃない。

住友の営業マンは来ないでくださいねこちらに。

あっあと集客不振で品川シーサイドにティッシュ配りに来ないでください。通行人の邪魔です。あっこれは天王洲とトリプルタワーに対して

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588624/

668
by 匿名さん 2017-03-22 23:52:00

品川シーサイドは、意識しているでしょうね。ジャブジャブエリアだから、資産性はこちらに分があるだろうからね。街力もこちらのが上かな。
1871  
by 匿名さん 2017-03-23 08:40:22
登録は今週の土曜日からですか?
数週間前にローン審査は通ったのですが、その後担当からサッパリ連絡がありません。
どうなっちゃってるんだろう…
みなさんのところは連絡ありましたか?
1872  
by マンション検討中さん 2017-03-23 10:21:38
>>1871匿名さん
電話ではなく、登録については、前回MR訪問時に営業さんから案内ありました。事前審査も終わっているってことは要望書も出されていると思うので、営業さんから連絡あって然るべきですよね。褒められたことではないですが、連絡漏れかも。
登録意思があるのであれば、直接営業さんに連絡されてはいかがでしょう?

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交通: 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より)
価格:3,990万円~1億4,500万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:53.38m2~111.18m2
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