東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-05-22 20:42:05
4.0
スレ評価

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ


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マンション見聞記 記事
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[スレ作成日時]2017-04-20 01:00:45

[中古]プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

所在地:

東京都品川区東品川4丁目

交通:

東京臨海高速鉄道りんかい線品川シーサイド 徒歩3分

築年数: 2019年01月

販売中の中古物件

70.1㎡/3LDK/16階/南向き

8980万円

85.68㎡/3LDK/6階/南東向き

10200万円

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 5647 住民さん3

    >>5646 住民さん6さん

    上の階は足音響きますよね。隣はお子さんいらっしゃるけど、気になったことないです。

  2. 5648 住民さん1

    窓を開けると気持ちの良い季節ですが、相変わらずどなたかがおタバコを吸われてるので、すぐに窓を閉めなければならないのが、とても残念。。。

  3. 5649 住民さん1

    今日も相変わらず中華系ファミリーがロビーでうるさく大暴れ、コンシェルジュは見て見ぬ振り

  4. 5650 住民さん1

    >>5649 さん

    中華系だけではないかと。

  5. 5651 住民さん1

    住民の中で1階の保育園に入れた方、いらっしゃるのでしょうか。保育課で最低指数や倍率を聞いて絶望しております。
    住民だからといって優遇してもらえるわけではないので、建物内に保育園があることは何のアドバンテージにもならないのですかね。

  6. 5652 住民さん2

    >>5651 住民さん1さん
    これでも5年くらい前より保育園増えてましになってきましたが、1階の保育園は兄弟枠で埋まるので第一子で入れるのは難しいですね。認可なのでアドバンテージはないです。その分容積率緩和されてるので安く買えてるんでしょうが。

  7. 5653 住民さん1

    >>5652 住民さん2さん
    情報ありがとうございます。5年前よりは保育園増えたのですね。ただマンションも増えましたもんね…
    区役所ではバリバリ働きながら子どもなんて考えるのが悪いと言われているかのような塩対応で、認可外に当たってください(ただし区役所は情報持っていません)とのことでした苦笑

    マンション購入時は、もし子供ができたら1階の保育園に入れたらいいなぁなんて甘く考えていました。無知な自分が悪いのですが。容積率の点では良かった!と思うことにします。

  8. 5654 住民さん2

    >>5653 住民さん1さん
    通われてる方いらっしゃるようですよ。
    ただ、前の方が仰るようにアドバンテージはありません。私も一階の園が第一希望でしたが、入れませんでした。公開された指数を見ると太刀打ち出来るような点数ではなかったのであきらめはつきました笑
    認可は指数が全てなので…。
    1歳児クラスは定員が減るので、もし早く復帰が出来るなら0歳クラスから狙ったほうが入りやすいと思います。

  9. 5655 住民さん2

    >>5653 住民さん1さん
    区役所の担当の人ひどいですね。バリバリ働いて子育てなんて普通なのに。そんな人ばかりではないと思いますが。
    認証は品川区の補助が出て、実質認可と出費は変わらないので(収入次第ですが)ありだと思いますが、となりのポピンズはなかなか入れないようです。

  10. 5656 住民さん1

    屋上に何故かラベンダー咲いてます。しかも数十本。ちょっと癒されます。

    1. 屋上に何故かラベンダー咲いてます。しかも...
  11. 5657 マンション住民さん

    >>5656 住民さん1さん
    まだらですが、西側一面に生えています。ラベンダーはハーブ科なので虫除けにもなっていいですね。

  12. 5658 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  13. 5659 住民さん1

    >>5654 住民さん2さん
    保活の経験談、ありがとうございます。1階の園、早期に復職して2点の加点をつけたとしても、太刀打ちできる点数ではなかったです笑
    我が家も最初から0歳入園を希望していますが、それでもなおこのエリアは激戦ですね。0歳4月入園を最優先で考えるなら、少々遠い園でもタクシーで通う選択肢がありますよねって区役所で言われました。どうなることやら…苦笑

  14. 5660 住民さん1

    >>5655 住民さん2さん
    共感をありがとうございます。複数回、保育科課には行きましたが、今のところ塩対応が続いています。そんな方ばかりでは無いと信じたいです。
    認可はダメもとで申し込むとして、現実的には認証保育園になるかなと思い調べ始めました。認証ではポピンズが第一希望ですが、昨年は競争率50倍だったようで、絶望的です。出費が認可と変わらないか少し高くなるくらいなら、最後まで認証がいいかなと考えているので、他の認証にも当たってみます。

  15. 5661 住民さん

    バイク置き場、平置き駐車場化計画始動するようですね。
    楽しみ。ついでに電気充電設備も整備して欲しいですね。

  16. 5662 住民さん1

    立体駐車場利用者ですが事故が心配です。

  17. 5663 住民さん1

    積立費等、これからどんどん値上がりしそうだから、あんまりお金のかかることやらないで欲しいなぁ。それに、大型車以外は空きあるみたいだし。

  18. 5664 住民さん

    平置き6台できるなら、1台4万円くらいに設定が妥当ですよね。4万円くらいなら申し込み殺到すると思いますよ。整備費の90万円なんて4ヶ月で回収できるので、無駄に誰も使わないバイク置き場にしてるよりお金はうんでくれますね。

  19. 5665 住民さん1

    平置きで4万円ってかなり安いですね!!
    もう少し高くても良さそう!!
    平置き、抽選になるんですかね。当たったらラッキーですね!!

  20. 5666 住民さん

    >>5665 住民さん1さん

    今1台ある平置きが32000円なんで、4万円くらいが妥当じゃないですか?

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[中古]プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

所在地:

東京都品川区東品川4丁目

交通:

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