東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海 その3」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [更新日時] 2017-03-23 11:19:16

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1671/

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
http://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/1795

[物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当]


[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

所在地: 東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:42.53m2~121.16m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,076戸

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

コメント  

5216  
by マンション検討中さん 2017-03-23 09:50:58
パークコートとパークタワーはコンセプトが誤差程度違う。詳しくは三井のサイト見てね。
比べる必要はないかなぁ
良いマンションだと思います。
予算内で私も買う予定です。
5217  
by マンション検討中さん 2017-03-23 09:52:45
都心3区でこの価格だったら買いだよね
5218  
by 通りがかりさん 2017-03-23 09:55:53
>>5212 匿名さん
部屋のサイズにもよりますが厳しいと思います。
5219  
by 評判気になるさん 2017-03-23 09:58:33
>>5217 マンション検討中さん
天王洲あたりでこの価格でも買いますか?
ここは中央区の端ですぐ江東区で近くに駅がありません。
湾岸新線きても駅遠のままで、BRTのメイン路線は環2です。
5220  
by マンション検討中さん 2017-03-23 10:00:07
身の丈の予算内で買います。
 
5221  
by マンション検討中さん 2017-03-23 10:01:10
買う買わないは個人の自由たがら
5222  
by 匿名さん 2017-03-23 10:03:41
少なくとも2,000万程度無いと難しいでしょう。
ここで無理する必要ないよ。
5223  
by マンション掲示板さん 2017-03-23 10:27:08
坪単価350は恐らく選手村分譲への布石でしょうね。
選手村タワーはここと駅距離同じで眺望や開放感ははここより上で商業近接、階高も180mの50階なので恐らくここと同様の3400クラスなので、タワー分譲価格を350以上、低層は坪200後半から300程度とする戦略だと思います。
勝どき東は恐らく坪400狙いかと。まあ中央区駅直結の三井スーゼネですし、中央区内陸なら坪500は越えるので価格的にはデベロッパとしては狙える範囲との判断なのかな。
5224  
by 匿名さん 2017-03-23 11:13:57
5223に同意。
選手村分譲まで晴海では分譲マンションはもう出てこないだろうから、ここが直近の事例ということになる。選手村は半分公共事業みたいに見られているから、いざ分譲価格を公表したら土地代が安かったのになぜこんなに高いのかという声が必ず出る。その時直近の事例でも駅遠でもこんなにしたんですよと言えるようにしておきたいんだと思う。戸数の多い選手村を少しでも高く売るための布石。
5225  
by 匿名さん 2017-03-23 11:19:16
>>5224 匿名さん

いいえ。DT前のマエケンタワーがいつでも売り出せる状態になっています。

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交通: 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩12分
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専有面積:42.53m2~121.16m2
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