京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート京都太秦天神川[旧称:京都【新・都住区】マンションプロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-08-06 15:44:58

公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/uzumasa168/index.htm...
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社

物件概要
名称 ローレルコート京都太秦天神川
所在地 京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1、同149番
交通
地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩3分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域・第4種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 300%
敷地面積 4,290.26㎡
建築面積 2,802.67㎡
建築延床面積 15,138.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建 1棟
建築確認番号 第ERI-16043465号(平成28年10月20日付)
総戸数 168戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 60.01㎡~93.00㎡
バルコニー面積 7.60㎡~19.98㎡
竣工予定 平成30年9月(予定)
引渡予定 平成30年12月(予定)
駐車場 82台(機械式79台・平面式3台[福祉用1台、来客用1台含む]※月額使用料:未定)
駐輪場 336台(ラック式336台※月額使用料:未定)
バイク置場 16台(※月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(9)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社 [国土交通大臣免許(12)第2077号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒530-0005大阪市北区中之島三丁目2番18号TEL.06-6448-6726
設計・監理 株式会社礎
施工 株式会社鍜治田工務店

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一括で分譲するか期に分けて分譲するかは確定していないため、物件データは分譲対象全住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまで、契約または予約の受付はできません。予めご了承ください。
(分譲開始予定時期:平成29年3月)

更新日 平成28年11月1日
次回更新予定日 平成28年11月30日


近鉄不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%BF%91%E9%89%84%E4%B8%8D%E5%8...

「太秦天神川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
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【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.1.23 管理担当】



[スレ作成日時]2016-11-02 13:05:34

所在地:京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分
価格:4,783.5万円~7,054.2万円
間取:3LDK
専有面積:71.38m2~93.00m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 168戸

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ローレルコート京都太秦天神川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 555 買い替え検討中さん

    このへんのマンションいくらくらいになるのかなあ 10年前やったら70で3000前後やったけどもっと安なるかな

  2. 556 匿名さん

    以前も書きましたが、ここを購入するつもりでした。いいマンションだし、90平米超の部屋もありましたので。
    ただ、30m東にこの辺りでは通常許可されない30mの建物が建つ(市の特例だと思います)と言う話を聞いて諦めました。東と北にひらけた部屋の東側にそのような建物というのは受け入れ難かったので。販売が時期的に不運だったのかな、と思います。

  3. 557 評判気になるさん

    何が建つのですかね ここってマジどれくらい残ってるんやろーね

  4. 558 匿名さん

    新築マンション
    価格そのまま下がらないと思うよ
    プレミスト京都西院
    78平米、6000万~6500万してたな
    68平米、5000万前半

    太秦天神川中古
    築10年以上、70平米台、5300万台
    プレサンスも5300万台
    レスタージュ築15年4500円

  5. 559 評判気になるさん

    それは良かった

  6. 560 買い替え検討中さん

    売れてないけどね

  7. 561 匿名さん

    もうすぐ2年ぐらいなりますか。
    そんなに売れない場所かな?
    時節柄、川の氾濫とか気にされるのでしょうか?
    最初高いなという印象でしたが、今となっては周りもそんなに安くないでしょう?

  8. 562 通りがかりさん

    そもそも駅近って言うけど、京都ではドローカルな地下鉄。
    繁華街に行けない路線です。

  9. 563 匿名さん

    京都市役所前で降りれば河原町御池だし、先斗町も徒歩2分だよ。

  10. 564 匿名

    よい物件だけど、部屋の前にはベビーカーや台車、宅配の荷物の山レインコートが掛けてあったり、見苦しかった。価格に見合った、景色ではない。中古になるが、近くのエスリードやレスタージュは部屋の前に物置はなくさっぱりしていた。

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所在地:京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番)
交通:京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分
価格:4,783.5万円~7,054.2万円
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専有面積:71.38m2~93.00m2
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