京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート京都太秦天神川[旧称:京都【新・都住区】マンションプロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-03-10 00:32:01
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公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/uzumasa168/index.htm...
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社

物件概要
名称 ローレルコート京都太秦天神川
所在地 京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1、同149番
交通
地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩3分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域・第4種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 300%
敷地面積 4,290.26㎡
建築面積 2,802.67㎡
建築延床面積 15,138.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建 1棟
建築確認番号 第ERI-16043465号(平成28年10月20日付)
総戸数 168戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 60.01㎡~93.00㎡
バルコニー面積 7.60㎡~19.98㎡
竣工予定 平成30年9月(予定)
引渡予定 平成30年12月(予定)
駐車場 82台(機械式79台・平面式3台[福祉用1台、来客用1台含む]※月額使用料:未定)
駐輪場 336台(ラック式336台※月額使用料:未定)
バイク置場 16台(※月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(9)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社 [国土交通大臣免許(12)第2077号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒530-0005大阪市北区中之島三丁目2番18号TEL.06-6448-6726
設計・監理 株式会社礎
施工 株式会社鍜治田工務店

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一括で分譲するか期に分けて分譲するかは確定していないため、物件データは分譲対象全住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまで、契約または予約の受付はできません。予めご了承ください。
(分譲開始予定時期:平成29年3月)

更新日 平成28年11月1日
次回更新予定日 平成28年11月30日


近鉄不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%BF%91%E9%89%84%E4%B8%8D%E5%8...

「太秦天神川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%AA%E7%A7%A6%E5%A4%A9%E7%A...

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.1.23 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 13:05:34

所在地: 京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番)
交通: 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分
価格:3,610万円~6,980万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.60m2~93.00m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 168戸

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ローレルコート京都太秦天神川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 451 口コミ知りたいさん

    駅から3分だし、資産価値も維持できそうなマンションなのに、完成在庫があるというのは、
    きっとマンション業界全体が頭打ちになっているんだろうね。近鉄不動産にしてこの苦戦・・・

  2. 452 マンション掲示板さん

    駅近地下鉄沿線とはいえちょっと高いかな…右京区太秦エリアということを考えるともうちょっと安くしないと

  3. 453 マンション検討中さん

    >>450 eマンションさん
    おっしゃるとおり

    市内ならローレル太秦か
    いっそ都落ちで滋賀県かの
    二択でツイツイ 

    ローレル太秦の坪単価が強気と言うか 

    そしてローレル北野白梅町のディスカウントを見てると
     
    太秦も待てばディスカウントかかるなら
    市内に留まるか

    二択の話で
     
    すでに入居の方には申し訳ない

    ごめんなさいm(_ _)m

  4. 454 名無しさん

    いくら駅近って言ったってパッとするようなエリアじゃないと楽しくない。
    特にセカンドで買いたい人は、四条なんかの中心部や京都駅前北側の商業地域で探すからね。
    マンション出たら近くにカフェやレストランやデパートなんかが沢山無いと住んで楽しくないし。

  5. 455 ご近所さん

    望月麻衣さんの『太秦荘ダイアリー』みたいなライトノベルも出てきて、
    このあたり徐々に注目度増してるだが、たしかに観光地じゃないから遊ぶ場所少ないね。
    いっそ嵐山まで行っちゃうと、また賑やかになるんだろうけど。

  6. 458 マンション検討中さん

    地元民です。よくぞ、この場所にマンションを建ててくださいました。非常に便利な場所です。駅近、役所近、フレスコも近く、至極の利便性です。気にするほどの渋滞はなく、そもそも京都市内はどこも交通量多いですよね。河原町通りや田の字の細い路或いは太秦の旧市街地といった地域より見通しが効く分、比較的安全なくらい。この辺りでまだ危ない目には遭ったことはありません(市内の他地域では、何度かありますが、)。川がある(高野川、賀茂川、山科川、堀川も川ですね)分、前の建物との距離も確保できてますし、ヤブ蚊もどこにいるの?程度です。駐車場出入口もさしたる問題もございませんよ。

  7. 461 eマンションさん

    [No.456~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 462 匿名さん

    地下鉄が通って、周辺の道もとても整備されているので
    かなり以前の風景とは変わってきたなと思います。
    ただ、スーパーなどへ行くにしても距離があり、便利な立地とは言えません。
    この立地で6000万円台とは考えにくいと思いました。

  9. 463 マンション検討中さん

    最多価格帯は4000万円代ですよ(6000万円は一部)。
    フレスコは極近やし、京都ファミリーも歩きで行けるし、自転車乗れば極近~♪
    便利をマジ実感。

  10. 464 マンション掲示板さん

    >>463 マンション検討中さん
    フレスコや京都ファミリーを自慢されても、、、(笑)

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京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番)

3,610万円~6,980万円

京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番地(地番)

3,680万円~4,280万円

京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1他(地番)

3,999.7万円~6,298.8万円

京都府京都市下京区西七条西石ヶ坪町16番(地番)

2,500万円台予定~4,700万円台予定

京都府京都市北区北野東紅梅町4番(地番)

4,980万円・6,061万円

京都府京都市西京区川島尻堀町54番地1(地番)

7,730万円~8,200万円

京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町121番2、京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町176番8,198番(地番)

4,980万円~6,280万円

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町2番1他(地番)

価格未定

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町20番71(地番)

5,480万円~6,610万円

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町25番1(地番)

4,480万円~5,790万円

京都府京都市中京区高倉三条下る丸屋町170-172番地(地番)

6,800万円~1億4,800万円

京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2(地番)

6,520万円~1億30万円

京都府京都市山科区御陵鴨戸町60番11・日ノ岡鴨土町25-8他(地番)

3,000万円台予定~5,300万円台予定

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町26番地2・28番地10(地番)

2,750万円~3,940万円

京都府京都市山科区椥辻草海道町9番5(地番)

1,950万円~3,800万円

京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3 他(地番)

4,120万円・4,320万円

滋賀県守山市吉身一丁目

価格未定

京都府京都市山科区御陵鴨戸町60番11・日ノ岡鴨土町25-8他(地番)

3,000万円台予定~5,300万円台予定

所在地: 京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番)
交通: 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分
価格:3,610万円~6,980万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.60m2~93.00m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 168戸

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