京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート京都太秦天神川[旧称:京都【新・都住区】マンションプロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所物件

京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番)

3,610万円~6,980万円

京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番地(地番)

3,680万円~4,280万円

京都府京都市中京区西ノ京月輪町1-1他(地番)

4,123万円~5,849.4万円

京都府京都市西京区川島尻堀町54番地1(地番)

7,890万円

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町2番1他(地番)

価格未定

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町20番71(地番)

5,840万円・6,610万円

京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町25番1(地番)

4,710万円~5,790万円

京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町288番(地番)

5,050万円~6,900万円

京都府京都市中京区高倉三条下る丸屋町170-172番地(地番)

6,800万円~1億4,800万円

京都府京都市中京区柳馬場通二条上る六町目274-2地(地番)

価格未定

京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2(地番)

6,520万円~1億30万円

京都府京都市伏見区深草正覚町7-3の一部、32-8(地番)

価格未定

京都府京都市山科区御陵鴨戸町60番11・日ノ岡鴨土町25番8他(地番)

3,080万円~5,570万円

京都府京都市山科区竹鼻立原町1番3 他(地番)

4,000万円~4,290万円

新着!販売前の物件

京都府京都市中京区柳馬場通二条上る六町目274-2地(地番)

価格未定

京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町288番(地番)

5,050万円~6,900万円

京都府京都市伏見区深草正覚町7-3の一部、32-8(地番)

価格未定

滋賀県草津市南草津三丁目

3,050万円~4,380万円

マンコミュファンさん [更新日時] 2019-05-14 23:54:51
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ モデルルーム見学記一覧 RSS

公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/uzumasa168/index.htm...
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社

物件概要
名称 ローレルコート京都太秦天神川
所在地 京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1、同149番
交通
地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩3分
京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩3分
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域・第4種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 300%
敷地面積 4,290.26㎡
建築面積 2,802.67㎡
建築延床面積 15,138.83㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建 1棟
建築確認番号 第ERI-16043465号(平成28年10月20日付)
総戸数 168戸
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 60.01㎡~93.00㎡
バルコニー面積 7.60㎡~19.98㎡
竣工予定 平成30年9月(予定)
引渡予定 平成30年12月(予定)
駐車場 82台(機械式79台・平面式3台[福祉用1台、来客用1台含む]※月額使用料:未定)
駐輪場 336台(ラック式336台※月額使用料:未定)
バイク置場 16台(※月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地)、区分所有(建物)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
事業主(売主) 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣免許(9)第3123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号 TEL.06-6776-3007
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社 [国土交通大臣免許(12)第2077号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] 〒530-0005大阪市北区中之島三丁目2番18号TEL.06-6448-6726
設計・監理 株式会社礎
施工 株式会社鍜治田工務店

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一括で分譲するか期に分けて分譲するかは確定していないため、物件データは分譲対象全住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまで、契約または予約の受付はできません。予めご了承ください。
(分譲開始予定時期:平成29年3月)

更新日 平成28年11月1日
次回更新予定日 平成28年11月30日


近鉄不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%BF%91%E9%89%84%E4%B8%8D%E5%8...

「太秦天神川」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%AA%E7%A7%A6%E5%A4%A9%E7%A...

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.1.23 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 13:05:34

所在地: 京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番)
交通: 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分
価格:3,610万円~6,980万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.60m2~93.00m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 168戸

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ローレルコート京都太秦天神川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 470 ご近所さん

    南北線ではなく烏丸線ですね。それでも太秦天神川から烏丸御池まで座れたら、
    ほっとできますよ。私は毎朝烏丸御池から北山まで座っていくけれど、10分足らずだが
    リフレッシュします。

  2. 471 匿名さん

    マンションギャラリー取り壊されてましたけれど、大方売れたんですかね

  3. 472 通りすがり

    まだみたいだね。中古も出てるよ
    https://www.athome.co.jp/mansion/1035455035/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

  4. 473 マンション検討中さん

    5階南東角が、元値6430→6700で中古が出ていますね。

  5. 474 マンション検討中さん

    >>473 マンション検討中さん
    完売を目指してディスカウントの時期に価格アップですか?
    ジワジワとマンションの実勢価格が下げ始まってるのに
    意味不明ですね

  6. 475 匿名さん

    欲の深いオーナーなんでしょうね。竣工後半年経っても完売できない物件だから、
    6000万でも高すぎる。

  7. 476 匿名

    >>474 さん
    完売はまだまだ遠いよ、、、

  8. 477 マンコミュファンさん

    K鉄不動産は他の物件もそのようにみえてしまいますが、元々竣工後の早期完売は考えていないように思えます。立地や設備仕様等々それなり(!?)の層を見立てて相応の期間(竣工後2年程度かな?)で売る構想を以って価格設定をしている節があるように感じます。他方、現在のKYOTO市内のマンション市況を踏まえると用地も不足気味なようでし、購入可能な層向けに自身のライフスタイルを考慮のうえ購入下さいね、といったところなのでしょうか。
    坪単価200万円以内に押さえたい人達は、市内では山科区、伏見区若しくは西京区の物件をあらためて探すか、又は駅からのアクセス性等立地に目をつぶって検討するしかなさそうに感じました。
    ここは、「億」とはいかないまでもそれなり(!?)に資金面の裏づけがある方々が購入検討をする物件なんでしょう。

  9. 478 匿名さん

    >ここは、「億」とはいかないまでもそれなり(!?)に資金面の裏づけがある方々が購入検討をする物件なんでしょう。
    477さんの上の発言は油小路の物件には適用できるけれど、太秦天神川でどうなんでしょう。
    億近い予算をお持ちなら、築浅で中京区の都心部近くを探すと思うけれど。

  10. 479 匿名さん

    10年安心サポートというのがついています。これって契約したり、入居してから10年間、サポートがつくということになるのでしょうか。
    できて少し経っているので、どういう感じなのかしら、、と思った次第です。

    構造面などを見ていったのですが
    ある意味普通、という感じがしました。マンションだったら、こういう感じだよね、ということで、遮音性も断熱性も標準通りという印象でした。

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所在地: 京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1(地番)
交通: 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩3分
価格:3,610万円~6,980万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.60m2~93.00m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 168戸

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