ベラジオ 雅び 東寺WESTについての情報を希望しています。
所在地：京都府京都市南区唐橋経田町
交通：近鉄京都線「東寺」駅 徒歩15分
JR京都線「西大路」駅 徒歩16分
間取：1DK、1LDK
面積：28.54㎡～36.23㎡
売主：日本ホールディングス株式会社
施工会社：株式会社メルディアDC
管理会社：日本ベラジスト株式会社
公式URL：https://bellagio-miyabi.jp/lineup/tojiwest
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ベラジオ 雅び 東寺WEST
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2026-06-06 17:00:16
駅徒歩15分超の立地で1DK・1LDK中心のプランは、単身者にとって駅距離が大きな懸念点です。
京都駅へのアクセスや賃貸需要をどう見るかが鍵ですね。
物件自体は投資用を意識したコンパクトな造りですが、
実需で住むには周辺の生活利便性や治安を含めて、もう少し情報が欲しいですね。
投資用不動産の色合いが強い印象を受けますね。
コンパクトな間取りの広さを考えると、
実際に自分で住むには少し手狭に感じられてしまいそうで、
将来の買い手や賃貸需要としてもあまり期待できないのかなと感じました。
京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番 |
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未定 |
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3LDK |
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71.31m2～73.56m2 |
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総戸数 271戸 |
京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番 |
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4,578万円～6,688万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.03m²～76.99m² |
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総戸数 83戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
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5,880万円～1億2,500万円 |
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1LDK～3LDK＋WIC |
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44.30m²～81.08m² |
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総戸数 146戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番 |
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4098万円～6198万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.34m2～73.66m2 |
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総戸数 94戸 |
京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1 |
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3770万円～5840万円（第2期） |
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1LDK～2LDK+S（納戸）(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)) |
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35.34m2～57.2m2 |
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総戸数 32戸 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
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5990万円（キャンセル住戸） |
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3LDK |
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61.8m2 |
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総戸数 52戸 |
滋賀県大津市皇子が丘３丁目 |
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3200万円台～9100万円台（予定） |
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1LDK～4LDK (予定) |
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54.16m2～92.82m2 |
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総戸数 627戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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3990万円～1億9900万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.6m2～134.19m2 |
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総戸数 542戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
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3639万円～6099万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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59.36m2～84.14m2 |
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総戸数 708戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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2990万円～4690万円（最終期） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.05m2～80.28m2 |
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総戸数 90戸 |
大阪府茨木市東奈良３丁目 |
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3990万円～6690万円（うち商談室使用住戸価格6690万円、事務所使用住戸価格5490万円） |
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1LDK・3LDK |
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38.98m2～70m2 |
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総戸数 59戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
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3,600万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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53.11m²～100.00m² |
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総戸数 235戸 |
以下のような状況が考えられます。
