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<title><![CDATA[ローレルコート京都太秦天神川ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/uzumasa168/index.html売主：近鉄不動産株式会社施工会社：株式会社鍜治田工務店管理会社：近鉄住宅管理株式会社販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社物件概要名称　ローレルコート京都太秦天神川所在地　京都府京都市右京区太秦安井松本町15番1、同149番交．．．]]></description>
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<title><![CDATA[566: 完売にびっくり]]></title>
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<dc:date>2020-11-19T12:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売にびっくり]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[565: ついに完売しましたね。]]></title>
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<dc:date>2020-11-19T01:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに完売しましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[564: よい物件だけど、部屋の前にはベビーカーや．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-06T15:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よい物件だけど、部屋の前にはベビーカーや台車、宅配の荷物の山レインコートが掛けてあったり、見苦しかった。価格に見合った、景色ではない。中古になるが、近くのエスリードやレスタージュは部屋の前に物置はなくさっぱりしていた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[563: 京都市役所前で降りれば河原町御池だし、先．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-29T10:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市役所前で降りれば河原町御池だし、先斗町も徒歩2分だよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[562: そもそも駅近って言うけど、京都ではドロー．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-28T23:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも駅近って言うけど、京都ではドローカルな地下鉄。繁華街に行けない路線です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[561: もうすぐ２年ぐらいなりますか。そんなに．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-12T21:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ２年ぐらいなりますか。そんなに売れない場所かな？時節柄、川の氾濫とか気にされるのでしょうか？最初高いなという印象でしたが、今となっては周りもそんなに安くないでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[560: 売れてないけどね]]></title>
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<dc:date>2020-05-31T23:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてないけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[559: それは良かった]]></title>
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<dc:date>2020-05-31T20:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは良かった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[558: 新築マンション価格そのまま下がらないと．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-31T16:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンション価格そのまま下がらないと思うよプレミスト京都西院78平米、6000万～6500万してたな68平米、5000万前半太秦天神川中古築10年以上、70平米台、5300万台プレサンスも5300万台レスタージュ築15年4500円]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[557: 何が建つのですかね　ここってマジどれくら．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-06T21:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何が建つのですかね　ここってマジどれくらい残ってるんやろーね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[556: 以前も書きましたが、ここを購入するつもり．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-06T20:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前も書きましたが、ここを購入するつもりでした。いいマンションだし、90平米超の部屋もありましたので。ただ、30m東にこの辺りでは通常許可されない30mの建物が建つ（市の特例だと思います）と言う話を聞いて諦めました。東と北にひらけた部屋の東側にそのような建物というのは受け入れ難かったので。販売が時期的に不運だったのかな、と思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[555: このへんのマンションいくらくらいになるの．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-05T00:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このへんのマンションいくらくらいになるのかなあ　10年前やったら70で3000前後やったけどもっと安なるかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[554: もう売れることはないかもね]]></title>
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<dc:date>2020-04-18T15:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう売れることはないかもね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/553/">
<title><![CDATA[553: なんぼ残ってるのかしらんけどもう中古でし．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-13T01:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんぼ残ってるのかしらんけどもう中古でしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[552: イニシアとかも70ちょっとで3本しなかっ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-29T07:57:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシアとかも70ちょっとで3本しなかったと思ったけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/551/">
<title><![CDATA[551: ちょっと前なら3000のマンションですも．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-29T05:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと前なら3000のマンションですものね　それが5000って]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[550: 田の字につられた勘違い　]]></title>
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<dc:date>2020-03-29T05:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田の字につられた勘違い　]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/549/">
<title><![CDATA[549: &gt;&gt;548 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-28T23:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;548 買い替え検討中さんそもそも今までが異常だったよね笑まともな価格に戻るだけ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[548: また10年前の相場になりそうやね　右京で．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-28T09:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また10年前の相場になりそうやね　右京で5千とか7千ってwww]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[547: ほんの10年前　プレサンス3000で買え．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-28T03:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんの10年前　プレサンス3000で買えたの思いだしな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[546: 景気も悪なって銀行管理も増えそうやね]]></title>
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<dc:date>2020-03-28T02:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景気も悪なって銀行管理も増えそうやね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[545: &gt;&gt;544 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-28T02:11:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;544 周辺住民さん同じく！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/544/">
<title><![CDATA[544: 近鉄でブランド語るも恥ずかしいと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-27T20:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近鉄でブランド語るも恥ずかしいと思いますが、いつまでも看板だして売ってるのが本当に恥ずかしい。この駅近い立地で何年売ってるの。近くのマンションに住む者として早く完売させてほしい。今から考えると住み替えを考えて見に行ったけど買わなくて本当よかった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[543: ブランドはいいんですがね。マンション買う．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-26T14:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランドはいいんですがね。マンション買うときはどうしてもリセールを考えざるを得ない。新築でまだ売れないんじゃ、中古ではもっと売れないだろうし。永住覚悟で買うしかありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/542/">
<title><![CDATA[542: ここ買うなら駅上の中古買う方が絶対良い．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-26T13:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買うなら駅上の中古買う方が絶対良いリセールが違うで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/541/">
<title><![CDATA[541: 右京区にはそれほど需要はないしな　セカン．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-26T03:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[右京区にはそれほど需要はないしな　セカンドで売ろうとしてもこの景気じゃなかなか難しい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/540/">
<title><![CDATA[540: [No.539と本レスを、住宅購入検討を．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[No.539と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/538/">
<title><![CDATA[538: &gt;&gt;531 マンコミュファン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;531 マンコミュファンさん明らかにリーマンより酷いんですけどw]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/537/">
<title><![CDATA[537: ディスポーザー付きは河原町のグランレジェ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-25T17:52:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー付きは河原町のグランレジェイドくらいしかしらんな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/536/">
<title><![CDATA[536: &gt;&gt;532 通りすがりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/536/</link>
<dc:date>2020-03-25T16:01:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;532 通りすがりさん情報有難うございます。そうですか…ディスポーザーは期待しないで検討した方が良さそうですね。有ればラッキーぐらいで。ちょっと視点を変えてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/535/">
<title><![CDATA[535: 実際何戸残ってるんやろね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/535/</link>
<dc:date>2020-03-25T15:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際何戸残ってるんやろね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/534/">
<title><![CDATA[534: リーマン級でしょ]]></title>
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<dc:date>2020-03-25T08:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーマン級でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/533/">
<title><![CDATA[533: 価格の値頃感があるプレミスト山科椥辻（滋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/533/</link>
<dc:date>2020-03-24T20:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の値頃感があるプレミスト山科椥辻（滋賀感が否めへんけど、)かパデシオンでも検討するかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/532/">
<title><![CDATA[532: &gt;&gt;524 匿名さん伏見．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-24T20:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;524 匿名さん伏見のライオンズ寺田屋やプレミスト京都西院も見ましたが、ディスポーザーは無かったと記憶してます。ブリリア松ヶ崎もHPで見る限りはディスポーザ有りの確実はできませんね。ディスポーザー有無は拘る人は拘るようですが、もしかして、京都の普及！？型マンションでは、土地取得価格など様々な要因からあんまり普通ではないのかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/531/">
<title><![CDATA[531: コロナ等々で景気に減速感が現実的になった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/531/</link>
<dc:date>2020-03-24T20:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コロナ等々で景気に減速感が現実的になったのはここ二、三カ月の話のような気がします。一方、京都市内は皆様ご存知の通り、海外の認知度向上などもあり、高さ規制は当分大幅な緩和は見込まれなさそうですので、一般論としては、市内の駅近マンション物件の需給逼迫状況は続くものと考えられているようですね。ひるがえって見ると、このマンションの価格を高い云々議論するならば、もはや、市内の駅近マンション（山科区や伏見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/530/">
<title><![CDATA[530: 45くらいにしんと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/530/</link>
<dc:date>2020-03-24T12:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[45くらいにしんと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/529/">
<title><![CDATA[529: 新築物件は竣工後1年まで。1年まででもだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/529/</link>
<dc:date>2020-03-24T12:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築物件は竣工後1年まで。1年まででもだれかが住めば中古物件。1年経ってもだれも住まず「これはいらん！」と見限られたら未入居物件だったら、もっと喜んでもらえる価格にしなくっちゃ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/528/">
<title><![CDATA[528: 二割引きでもまだ高いわなｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/528/</link>
<dc:date>2020-03-24T07:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二割引きでもまだ高いわなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/527/">
<title><![CDATA[527: 二年も経つ物件は最早新築でない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/527/</link>
<dc:date>2020-03-24T01:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二年も経つ物件は最早新築でない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/526/">
<title><![CDATA[526: 駅3分だから高くはないけどな。。西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/526/</link>
<dc:date>2020-03-21T20:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅3分だから高くはないけどな。。西院プレミスト駅9分高すぎだろう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/525/">
<title><![CDATA[525: もう立派な中古物件ですから二割は引かない．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-21T17:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう立派な中古物件ですから二割は引かないとこの地合いでは無理でしょうなあ　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/524/">
<title><![CDATA[524: 場所の割にちょっと割高なお値段だから有る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/524/</link>
<dc:date>2020-03-21T16:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所の割にちょっと割高なお値段だから有るかな？…と、期待して画像見たけどキッチンにディスポーザーついて無いみたい…残念。（有ります？まだ問い合わせて無いので知らないだけですけど…）土地の条件が合わないとか、何か規制がかかってるのかも知れませんが。この戸数でディスポーザー無いという事はゴミ捨て場がテンコ盛りで夏場や、収集がお休みになる盆暮れ正月はキツい事にならないか、ちょっと不安。高くても設備．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/523/">
<title><![CDATA[523: こんな値段じゃ誰も相手にせんでしょ　この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/523/</link>
<dc:date>2020-03-20T22:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな値段じゃ誰も相手にせんでしょ　この先恐慌来るかも知れんのにｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/522/">
<title><![CDATA[522: ここ買うならやっぱり駅上にするでしょ　普．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-20T09:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買うならやっぱり駅上にするでしょ　普通　　天神川にあんまり需要無しｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/521/">
<title><![CDATA[521: 公式サイトのこの図は解りやすくていいんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/521/</link>
<dc:date>2020-03-20T08:56:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのこの図は解りやすくていいんだけど完成して1年半も経つんだから現在の完成後の建物の写真にしたらいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/520/">
<title><![CDATA[520: 5階89.5m2の中古が売り出し中です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/520/</link>
<dc:date>2020-03-20T08:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5階89.5m2の中古が売り出し中です。新築分譲が大量に売れ残ってるから中古は厳しいかもね。https://suumo.jp/ms/chuko/kyoto/sc_kyotoshiukyo/nc_91159567/ローレルコート京都太秦天神川 6450万円（3LDK）中古マンション情報提供日：2020/3/19次回更新日：情報提供より８日以内6450万円京都府京都市右京区地下鉄東西．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/519/">
<title><![CDATA[519: &gt;&gt;511 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/519/</link>
<dc:date>2020-03-20T08:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;511 マンション検討中情報ありがとう。マンション名称、価格、階数、平米数があればもっと参考になります。ちなみにローレルコート京都太秦天神川の5階の中古も売りに出ております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/518/">
<title><![CDATA[518: 販売中は5戸。本当の残りは何戸あるんや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/518/</link>
<dc:date>2020-03-20T08:48:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売中は5戸。本当の残りは何戸あるんやろか？価格表に成約記載した表とか公開すればいいのに情報公開と逆行してる売り方だよね。https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/outline/uzumasa168/【公式】ローレルコート京都太秦天神川 | 「太秦天神川」駅徒歩3分、「嵐電天神川」駅徒歩3分 | 新築分譲マンション | うずまさ168．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/517/">
<title><![CDATA[517: 太秦とか太秦天神川とかは西に行きすぎるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/517/</link>
<dc:date>2020-03-12T14:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太秦とか太秦天神川とかは西に行きすぎるんかな。どれも販売しんどそうよね。駅の辺りだけ綺麗やけど、その周りは工場とかも多くてちと物寂しいもんな。ただ、もうちょい売れててもいいような気がするけどな～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/516/">
<title><![CDATA[516: 正味どのくらい残ってるんやろ　]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610316/res/516/</link>
<dc:date>2020-03-11T17:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正味どのくらい残ってるんやろ　]]></content:encoded>
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