（仮称）ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンスってどうですか？

小中学校もすぐ近くにありますし、子どもがいる世帯にニーズがありそうですね。
間取りとか専有面積などを見ていても、
まさにファミリー向けなんだろうなというかんじですし。

坪単価ってどれくらいになるのだろう。
今はどこも高すぎて、全然想像もつかないです。
高すぎなければいいのですが。

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近くにある瑞穂汐路の価格は2023年の設定価格と聞きました。本物件は25-26年の設定価格になると思いますのでそれなり以上に上がってしまうでしょうね

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マンションどんどん高騰していきますね

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間取りいいですね。
一昨年のローレル汐路にはなかった3部屋独立性の高い縦長リビングが採用されていますね。柱も少なく間取りも綺麗で、実際より広く感じそうです。
問題は価格でしょうか。一昨年建設の同地区同ブランドのマンションが、70平米3LDK6000万～であったはずです。

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Frタイプ以外ワイドリビングになっていない点が残念ですが、各部屋の独立性が高く遮音性もありそうなので
家族間でも生活音をそこまで気にしなくていいというところはメリットです。
特にリビング隣の部屋っ引き戸になっているのが多いですが、リビングからの音が気になって部屋としてはあまりよくないですが、
こちらは押し戸になっているので独立性が高く暮らしやすいというのがメリット

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瑞穂区3LDK75平米6000万は、2023年頃の話では？熱田区寄りの少し雑多なエリアでそれくらいの相場。山崎川沿い、昭和区寄りのエリアなら2LDK60平米でそれくらい。
ここが6000切ることは流石に無さそうでしょうか。。

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既に建っているローレルコートの1Fがギリギリ6000万切る位ですね。こちらは二回り位上がりそうです。

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坪330くらいじゃないかなー？

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3LDK70平米6400万スタートと予想。
一階上がるごとに+150で4階から7000超くらいでは？流石に楽観的過ぎるかな。

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>>5 匿名さん
リビング隣は、ウォールドアになってますよ。

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比較的広めの間取りが用意されているため、平米数から見てもファミリー層にとって住みやすい環境だと言えます。

近年、コンパクトなマンションが増える中で、このような広めのタイプは需要が見込めそうです。
特に4LDKであれば、お子さんが3人以上いるご家庭でも十分に対応できる点も大きな魅力なので
ファミリー層が中心になってくるのかな

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間取出てますね。低層階70平米縦長リビングでおいくらでしょうかね？1階なら6000切る可能性もありますか

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モデルルームに行けば教えてくれるかと

12月後半で何枠か空きがあるようです

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最寄り駅まで、遠すぎるというほど離れているわけではないので
アクセス面はまずまずといった感じでしょうか。
しいていえば、部屋の柱が出ていることが気になりました。
柱が出てないほうが、部屋を隅まで広く使えていいのですが、
そうなると価格も高くなってしまうのかな。

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それは価格とは関係ないです。

たしかにアウトポールのマンションの方が家具の配置もやりやすいし内法面積も広くなって好ましいですね。

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ここは販売開始するのはいつ頃の予定なのでしょうか？

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物件概要ですと3月中旬となってますね。

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平米数も3LDK・67㎡台～4LDK・90㎡台とファミリー層には子供の数によって
丁度いい平米数が変わってくるかと思いますが、このくらい幅広くバリエーションが揃っていれば
お子さんが１人から３人くらいは十分に住めるなと感じます。
広いタイプが揃っていれば、お子さんが多い方でも検討できそうですね

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もう一つのローレル瑞穂は完売しましたね。

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