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<title><![CDATA[ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ローレルコート瑞穂汐路 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji26/index.php所在地：愛知県名古屋市瑞穂区御莨町五丁目32番(地番)交通：地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩７分、「桜山」駅徒歩１２分間取：3LDK～4LDK 面積：67.20㎡～90.62㎡売主：近鉄不動産株．．．]]></description>
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<title><![CDATA[41: 26戸という小規模物件で、書き込みは少な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T10:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[26戸という小規模物件で、書き込みは少ないですが、近隣の完売物件と比較してコスパが良いという声もあります。ただ、金利上昇の影響や、隣の物件のような車寄せ等の設備がない点をどう捉えるか。将来的な資産価値を含め、冷静に検討したいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/40/">
<title><![CDATA[40: 隣のローレルは値上げしてるけどな]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T22:54:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のローレルは値上げしてるけどな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/39/">
<title><![CDATA[39: どうせどっかで値下げするだろうな]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T20:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせどっかで値下げするだろうな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;32 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T07:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 eマンションさん隣のローレルの書き込みが多かったけど、こっちが少ないね。金利上げでどこの新築マンションも苦戦だと思う]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;32 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T07:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 eマンションさん隣のローレルの書き込みが多かったけど、こっちが少ないね。金利上げでどこの新築マンションも苦戦だと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/36/">
<title><![CDATA[36: たしかにここは思ったよりも高くなくてコス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T22:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにここは思ったよりも高くなくてコスパがよい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T21:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 eマンションさんあそこを近いと言って良いものか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;23 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/34/</link>
<dc:date>2026-06-26T18:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンション検討中さん近くのルサンクなら買えるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/33/">
<title><![CDATA[33: 色々な新築マンション調べれば調べるほどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/33/</link>
<dc:date>2026-06-25T18:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々な新築マンション調べれば調べるほどここのコスパがとても良く感じますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T23:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンション検討中さん小規模マンションはたいてい書き込み少ないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/31/">
<title><![CDATA[31: 書き込みが少ないですね注目されていない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T18:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き込みが少ないですね注目されていないのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T19:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 評判気になるさんあちらにはシャッターゲートや車寄せがあったんですが、こちらは規模的に仕方ないのですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/29/">
<title><![CDATA[29: こっちのほうが仕様は良さそうですね。]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T22:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こっちのほうが仕様は良さそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26 名無しさんそんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/28/</link>
<dc:date>2026-03-16T23:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 名無しさんそんなに安かったのか！建築費高騰を実感しますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/27/">
<title><![CDATA[27: そうですね。23年のローレルの方と対応さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/27/</link>
<dc:date>2026-03-16T16:35:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。23年のローレルの方と対応させると、全部屋+15%って感じですね。建築費上がってますしこっちこの方が若干高級感ありそうなので妥当ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さんこっち　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/26/</link>
<dc:date>2026-03-16T13:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さんこっち　67.2平米、5888万完売したローレル　67平米　4900万じゃなかったけ？何階にもよるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/25/">
<title><![CDATA[25: 完売したローレルとほぼ同価格じゃないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/25/</link>
<dc:date>2026-03-16T13:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したローレルとほぼ同価格じゃないでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/24/">
<title><![CDATA[24: 隣のローレルより、プラス1000万でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/24/</link>
<dc:date>2026-03-16T12:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のローレルより、プラス1000万でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/23/">
<title><![CDATA[23: これ5800万で67平米のDはいまいちだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/23/</link>
<dc:date>2026-03-14T20:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ5800万で67平米のDはいまいちだな。逆に+300万で縦長3LDK70超のBC住めるなら絶対払う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/22/">
<title><![CDATA[22: 思ってたより安いな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/22/</link>
<dc:date>2026-03-13T23:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思ってたより安いな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/21/">
<title><![CDATA[21: 機械式22台［月額使用料：8,000円～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/21/</link>
<dc:date>2026-03-13T14:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式22台［月額使用料：8,000円～13,000円］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/20/">
<title><![CDATA[20: 販売戸数 5戸販売価格 5,888万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/20/</link>
<dc:date>2026-03-13T14:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数 5戸販売価格 5,888万円(1戸)～6,198万円(1戸)間取り 3LDK住居専有面積 67.20㎡～70.92㎡バルコニー面積 7.95㎡～8.96㎡アルコーブ面積 2.28㎡～2.97㎡管理費（月額） 13,250円～13,980円修繕積立金（月額） 12,163円～12,837円管理一時金（引渡時一括） 65,730円～69,370円修繕積立一時金（引渡時一括）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/19/">
<title><![CDATA[19: もう一つのローレル瑞穂は完売しましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/19/</link>
<dc:date>2026-02-24T21:27:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一つのローレル瑞穂は完売しましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/18/">
<title><![CDATA[18: 平米数も3LDK・67㎡台～4LDK・9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/18/</link>
<dc:date>2026-02-24T17:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平米数も3LDK・67㎡台～4LDK・90㎡台とファミリー層には子供の数によって丁度いい平米数が変わってくるかと思いますが、このくらい幅広くバリエーションが揃っていればお子さんが１人から３人くらいは十分に住めるなと感じます。広いタイプが揃っていれば、お子さんが多い方でも検討できそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/17/">
<title><![CDATA[17: 物件概要ですと3月中旬となってますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/17/</link>
<dc:date>2026-01-15T13:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要ですと3月中旬となってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/16/">
<title><![CDATA[16: ここは販売開始するのはいつ頃の予定なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/16/</link>
<dc:date>2026-01-15T13:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは販売開始するのはいつ頃の予定なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/15/">
<title><![CDATA[15: それは価格とは関係ないです。たしかに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/15/</link>
<dc:date>2025-12-31T22:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは価格とは関係ないです。たしかにアウトポールのマンションの方が家具の配置もやりやすいし内法面積も広くなって好ましいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/14/">
<title><![CDATA[14: 最寄り駅まで、遠すぎるというほど離れてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/14/</link>
<dc:date>2025-12-11T11:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅まで、遠すぎるというほど離れているわけではないのでアクセス面はまずまずといった感じでしょうか。しいていえば、部屋の柱が出ていることが気になりました。柱が出てないほうが、部屋を隅まで広く使えていいのですが、そうなると価格も高くなってしまうのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/13/">
<title><![CDATA[13: モデルルームに行けば教えてくれるかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/13/</link>
<dc:date>2025-12-07T22:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに行けば教えてくれるかと12月後半で何枠か空きがあるようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/12/">
<title><![CDATA[12: 間取出てますね。低層階70平米縦長リビン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[間取出てますね。低層階70平米縦長リビングでおいくらでしょうかね？1階なら6000切る可能性もありますか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/11/">
<title><![CDATA[11: 比較的広めの間取りが用意されているため、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T11:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較的広めの間取りが用意されているため、平米数から見てもファミリー層にとって住みやすい環境だと言えます。近年、コンパクトなマンションが増える中で、このような広めのタイプは需要が見込めそうです。特に4LDKであれば、お子さんが3人以上いるご家庭でも十分に対応できる点も大きな魅力なのでファミリー層が中心になってくるのかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;5 匿名さんリビング隣．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-23T06:46:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さんリビング隣は、ウォールドアになってますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 3LDK70平米6400万スタートと予想．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-22T12:42:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK70平米6400万スタートと予想。一階上がるごとに+150で4階から7000超くらいでは？流石に楽観的過ぎるかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/8/">
<title><![CDATA[8: 坪330くらいじゃないかなー？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/8/</link>
<dc:date>2025-10-21T23:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪330くらいじゃないかなー？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 既に建っているローレルコートの1Fがギリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/7/</link>
<dc:date>2025-10-21T00:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に建っているローレルコートの1Fがギリギリ6000万切る位ですね。こちらは二回り位上がりそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 瑞穂区3LDK75平米6000万は、20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/6/</link>
<dc:date>2025-10-20T23:03:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瑞穂区3LDK75平米6000万は、2023年頃の話では？熱田区寄りの少し雑多なエリアでそれくらいの相場。山崎川沿い、昭和区寄りのエリアなら2LDK60平米でそれくらい。ここが6000切ることは流石に無さそうでしょうか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/5/">
<title><![CDATA[5: Frタイプ以外ワイドリビングになっていな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/5/</link>
<dc:date>2025-10-20T08:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Frタイプ以外ワイドリビングになっていない点が残念ですが、各部屋の独立性が高く遮音性もありそうなので家族間でも生活音をそこまで気にしなくていいというところはメリットです。特にリビング隣の部屋っ引き戸になっているのが多いですが、リビングからの音が気になって部屋としてはあまりよくないですが、こちらは押し戸になっているので独立性が高く暮らしやすいというのがメリット]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/4/">
<title><![CDATA[4: 間取りいいですね。一昨年のローレル汐路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/4/</link>
<dc:date>2025-10-03T10:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りいいですね。一昨年のローレル汐路にはなかった3部屋独立性の高い縦長リビングが採用されていますね。柱も少なく間取りも綺麗で、実際より広く感じそうです。問題は価格でしょうか。一昨年建設の同地区同ブランドのマンションが、70平米3LDK6000万～であったはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/3/">
<title><![CDATA[3: マンションどんどん高騰していきますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/3/</link>
<dc:date>2025-10-01T22:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションどんどん高騰していきますね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/2/">
<title><![CDATA[2: 近くにある瑞穂汐路の価格は2023年の設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/2/</link>
<dc:date>2025-10-01T18:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにある瑞穂汐路の価格は2023年の設定価格と聞きました。本物件は25-26年の設定価格になると思いますのでそれなり以上に上がってしまうでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/1/">
<title><![CDATA[1: 小中学校もすぐ近くにありますし、子どもが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/709110/res/1/</link>
<dc:date>2025-10-01T16:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小中学校もすぐ近くにありますし、子どもがいる世帯にニーズがありそうですね。間取りとか専有面積などを見ていても、まさにファミリー向けなんだろうなというかんじですし。坪単価ってどれくらいになるのだろう。今はどこも高すぎて、全然想像もつかないです。高すぎなければいいのですが。]]></content:encoded>
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