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プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前ってどうですか？

Name: プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-02 00:08:08

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プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-mzh36/index.php

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目46番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：51.55平米～70.01平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社高垣組
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-04-27 13:29:22

プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前

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所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目46番（地番）

交通：名古屋市営地下鉄名城線瑞穂運動場東駅徒歩2分

価格：3,990万円～5,960万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：51.55m2～70.01m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 36戸

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プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前口コミ掲示板・評判

61 名無しさん
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>>57
何でこんなに安く出せるんだろう、企業努力なのかな。
62 匿名さん
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プラセシオンって愛知だけのマンション？
63 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>62 匿名さん

プラセシオンのことはプラセシオンのスレで聞いたら？
- 1
64 名無しさん
- 削除依頼
価格やブランド的にもプラセシオン弥富通がここの1番の競合ですし比較検討する上での議論は問題無いのでは？

>>62
丸美産業は名古屋の材木商からスタートしたデベロッパーで愛知県を中心にマンション、戸建等の不動産業を営んでいます。
65 検討板ユーザーさん
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ブランド的にはプラセシオンの方が上のイメージでしたけど、坪単価で見るとプラセシオンの方が圧倒的に安いですね。
- 1
66 匿名さん
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>>65 検討板ユーザーさん
プラセシオンは弥富通の南側なので安いですね
プレサンスは地盤も立地もいい場所なのに間取りがもったいない
- 4
67 通りがかりさん
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プラセシオンとは徒歩6分の差で1000万円差ですもんね。圧倒的に安いプラセシオンに致命的な欠陥があれば考えますけど、そうでなければ6分くらい歩きますわ。

30年間毎日往復で12分多く歩くとして1000万安いなら、徒歩の時給で約4500円ですからね。
- 6
68 評判気になるさん
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>>67
なるほど笑
確かにそう言われると考えさせられますね。
- 2
69 マンション検討中さん
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>>67 通りがかりさん
　じゃあそっち買えよ(笑)　口コミいちいちこなくていい　
- 4
70 eマンションさん
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>>69
有用な比較情報を書いてくれるのは助かるけどなあ。
- 6
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71 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>70 eマンションさん
私もそう思う。
6分歩くくらいなら1000万払うわ、って思う人もいるかもしれないからね。
- 5
72 匿名さん
- 削除依頼
第1期先着順販売概要
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 3,990万円～5,960万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 51.55m2~70.01m2
アルコーブ面積 2.60m2～3.23m2
バルコニー面積 10.08m2~12.94m2
サービスバルコニー面積 2.99m2・3.04m2
管理費(月額) 6,390円～8,680円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む）
修繕積立金(月額) 5,160円～7,000円
修繕積立一時基金(引渡時一括払) 335,100円～455,100円
管理準備金（引渡時一括払） 25,000円
町内会費(月額) 200円　※町内会の入会は任意となります。
73 検討板ユーザーさん
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1期は5戸しか売れてないの？
大抵1期は実績表示だけど、、、
- 1
74 評判気になるさん
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これは大幅値引きに期待できそうですね！
- 2
75 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>73
ここは周りのマンションが強過ぎる。
奥に低価格でプラセシオン来てるし、この辺では価格でも質でも勝ち目は無さそう。プレサンスはそんなに質も良く無いし、価格下げるしかないのでは？
76 マンション検討中さん
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それとこれは違うっぽいけどな
77 eマンションさん
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一つ気になるんですが、24hゴミステーションとダストシューターサービス、どちらも使われたことがある方いませんか？どちらの方が便利なのでしょうか？
- 1
78 マンコミュファンさん
- 削除依頼
いや、プレサンスの強みは安いことで弱みは品質とリセールがよくない事だから、その強みもプラセシオンに潰されている様なら中々厳しいと思いますよ。実際全然売れていないみたいですし。
- 2
79 マンション掲示板さん
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ここ、管理費、修繕費、修繕一時金、安くていいね。
- 1
80 マンション検討中さん
- 削除依頼
駅がとにかく近い。
- 2

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プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前

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所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目46番（地番）

交通：名古屋市営地下鉄名城線瑞穂運動場東駅徒歩2分

価格：3,990万円～5,960万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：51.55m2～70.01m2

販売戸数/総戸数： 3戸 / 36戸

ご近所マンション

	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目
	4980万円～5448万円
	3LDK
	70.80平米～83.61平米
	総戸数 43戸

ローレルコート瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目
	5390万円～7290万円
	3LDK
	67.03平米～80.05平米
	総戸数 39戸

ジオ八事春山

	愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5
	5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円）
	3LDK・4LDK
	88.51平米～100.03平米
	総戸数 19戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

	愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目
	3260万円～6560万円
	2LDK～4LDK
	56.61平米～90.28平米
	総戸数 135戸

ジオ覚王山

	愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目
	4280万円・4608万円（うちモデルルーム価格4280万円）
	2LDK
	55.62平米
	総戸数 52戸

サンクレイドル池下

	愛知県名古屋市千種区池下一丁目
	2990万円～6910万円
	1LDK・3LDK
	41.59平米～75.52平米
	総戸数 41戸

マストスクエア金山

	愛知県名古屋市中区金山3丁目
	4930万円～8400万円
	1LDK・3LDK
	64.45平米～88.90平米
	総戸数 57戸

グランドメゾンThe覚王山向陽町

	愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目
	2LDK・3LDK
	101.59平米・104.65平米
	総戸数 17戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

	愛知県名古屋市中区平和一丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	45.01㎡～68.92㎡
	総戸数 72戸

レ・ジェイド金山グランデ

	愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
	2290万円～1億5000万円
	1K～4LDK
	27.25㎡～146.79㎡
	総戸数 87戸

サンメゾン徳重

	愛知県名古屋市緑区乗鞍三丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	62.24㎡～81.34㎡
	総戸数 37戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

	愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目
	5590万円～1億3990万円
	2LDK～4LDK
	66.31㎡～114.44㎡
	総戸数 29戸

プラウドタワー久屋大通公園南

	愛知県名古屋市中区大須四丁目
	3900万円台～1億1900万円台
	2LDK～3LDK
	51.39平米～81.92平米
	総戸数 131戸

ダイアパレス徳重グランヒルズ

	愛知県名古屋市緑区元徳重二丁目
	5550万円
	3LDK
	68.40平米
	総戸数 44戸

グランドメゾン大須ザ・タワー

	愛知県名古屋市中区大須3丁目
	1億4498万円・1億5998万円
	3LDK
	109.97平米
	総戸数 152戸

MMプロジェクト

	愛知県名古屋市緑区森の里1丁目
	3468万円～4818万円
	3LDK・4LDK
	72.00平米～86.97平米
	総戸数 192戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵一丁目
	3200万円台～5400万円台
	1LDK～3LDK
	39.60平米～71.12平米
	総戸数 146戸

ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	44.57平米～67.36平米
	総戸数 42戸

[PR] 愛知県の物件

プラウドタワー名駅

	愛知県名古屋市中村区名駅３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	50.98m²～171.97m²
	総戸数 96戸

ダイアパレス一宮本町

	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5370万円
	2LDK・3LDK
	48.92m²～85.5m²
	総戸数 91戸

グランドメゾン伏見

	愛知県名古屋市中区錦１丁目
	5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む）
	1LDK・3LDK
	55.89m²～85.06m²
	総戸数 74戸

リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
	2448万円～4588万円
	1K～2LDK
	28.79m²～60.64m²
	総戸数 220戸

レ・ジェイド名古屋

	愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆
	2900万円台～4400万円台
	1LDK～3LDK
	41.05m²～70.23m²
	総戸数 125戸

MID WARD CITY

	愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
	3848万円～4988万円
	3LDK～4LDK
	68.25m²～79.75m²
	総戸数 351戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	4650万円～6760万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸

Tステージ豊田四郷レガリア

	愛知県豊田市四郷町森前南7-1
	3950万円～4250万円
	2LDK・3LDK
	73.44m²～78.39m²
	総戸数 92戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	5698万円～2億7888万円
	2LDK～3LDK
	60.08m²～135.45m²
	総戸数 435戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

	愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
	4698万円～8048万円
	1LDK～3LDK
	54.52m²～73.41m²
	総戸数 117戸

物件概要
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通６-46（地番）
交通	名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩2分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	51.55m²〜70.01m²
価格	3990万円〜5960万円
管理費（月額）	6390円〜8680円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	5160円〜7000円／月
種別	新築マンション
総戸数	36戸
販売戸数	3戸
完成時期	2024年5月中旬予定
入居時期	2024年5月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC13階建敷地の権利形態：所有権の共有

プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前ってどうですか？

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プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前