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<title><![CDATA[リピアーノガーデン茶屋ヶ坂ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リピアーノガーデン茶屋ヶ坂についての情報を希望しています。公式URL：https://repiano-garden.jp/所在地：愛知県名古屋市千種区千代田橋一丁目101番1交通：地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩5分市バス・名鉄バス「茶屋ケ坂」停（基幹バス）駅徒歩8分間取：2LDK～4LDK 面積：65.26㎡～85.54㎡売主：名鉄都市開発株式会社 アイシン開発株式会社 住友不動産．．．]]></description>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;38 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T14:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンコミュファンさんシエリアの圧勝の予感]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 周辺に大型マンション多すぎて住み心地はど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T12:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺に大型マンション多すぎて住み心地はどうかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/39/">
<title><![CDATA[39: 価格は4,400万円～8,100万円台と．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-15T09:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は4,400万円～8,100万円台と、近隣物件と比較して1,000万円以上高い強気の価格設定。洋室の使い勝手や柱の凸凹はやっぱり気になります。ただ、キッチンなどの水回りは使いやすそうかなと思いました。駅徒歩5分という利便性は魅力ですが悩みますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: リピアノvsシェリア→リピアノ圧勝の予感．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T07:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リピアノvsシェリア→リピアノ圧勝の予感！！オープンvsメガシティ→オープン圧勝のリベンジ！！茶が坂vs矢田の新築大規模物件第2ラウンド！！果たして？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 駅徒歩5分で、アピタや医療施設が近く生活．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T19:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩5分で、アピタや医療施設が近く生活環境は抜群ですね。予定価格は4,400万～8,100万円台。となると、近隣大規模物件と比べ1,000万円以上高い感じでしょうか。大部分が機械式駐車場である点こともあり、迷う点はいろいろ多いかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 総戸数146戸のスケールメリットを活かし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T12:10:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数146戸のスケールメリットを活かし、キッチンにはディスポーザーが標準装備されています。ディスポーザー完備なので生活のしやすさが出て、管理費は高くなってしまいますがこのスケールなら各戸の負担額も減るのでありがたい設備です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 先着10件邸と書いてありますけどここは全．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-10T11:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着10件邸と書いてありますけどここは全体でどれくらい売れているのでしょうか。戸数で言うと中規模マンションにあたると思いますが、高くてもそれなりに売れているようには見えるのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: メガ２が72.61㎡で3,700万円～だ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T22:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メガ２が72.61㎡で3,700万円～だったから1,000万円以上高いのか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: プライバシー性が高く、ワンフロアに２戸の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T14:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プライバシー性が高く、ワンフロアに２戸のみなので住民同士のトラブルも少なそう全住戸が南向きに配置されており、日当たりが確保しやすい設計になっているから部屋も明るくなって良いです公園が近いからファミリー層には暮らしやすそうというイメージです。住環境がよさそうですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 機械式駐車場だと維持費のデメリットが出て．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T15:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場だと維持費のデメリットが出てきてしまいますよねマンション全体から支出されてしまうので機械式駐車場の修理や解体、設置し直しするときはマンション全体の管理費・修繕費から出されるので全体の月額が増えてしまうのは気になる部分です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: ほとんど機械式駐車場かぁ良さそうと思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T06:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんど機械式駐車場かぁ良さそうと思ったけど、、共有部分は豪華でおおっ！ってなったけどピアノとかいらない、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: コーヒーサーバー、確かにあれば便利ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/30/</link>
<dc:date>2026-03-11T10:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コーヒーサーバー、確かにあれば便利ですが味の変化などもありますし、そんなに利用者いるでしょうか。衛生面も気になりますし、確かに子供達もいたずらはなくはないでしょう。でも、こういうシステムを置かなければ子供達のいたずらもないはず。綺麗に維持するのも大変で、経年劣化することが見えているものは不要かなと個人的には感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: B棟の販売はいつから開始になるのでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T23:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[B棟の販売はいつから開始になるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/28/">
<title><![CDATA[28: ラウンジのコーヒーサーバーはちゃんと維持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/28/</link>
<dc:date>2026-02-16T16:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラウンジのコーヒーサーバーはちゃんと維持ができるならいいと思いますが、住民以外の方や子供たちのいたずらなどが無いかどうかというところは心配かなコーヒーサーバーだと大人の方が利用するとは思いますが、利用方法などきちんと管理されているといいですねただ、維持費がかかりそうだし、汚れなども気になりそうだし、コーヒーを飲まない方はあまりメリットがなさそう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T00:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 評判気になるさん全くうるさくないので安心してお買い求めください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/26/">
<title><![CDATA[26: 病院の隣だし夜間もうるさいですかね？う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/26/</link>
<dc:date>2026-02-06T21:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[病院の隣だし夜間もうるさいですかね？うるさいようでしたら購入辞めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/25/">
<title><![CDATA[25: ラウンジにコーヒーサーバーを置くらしいが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/25/</link>
<dc:date>2026-01-27T20:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラウンジにコーヒーサーバーを置くらしいが、特定の住民が居座りそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/24/">
<title><![CDATA[24: 本マンションは、順調に販売できる見込みで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/24/</link>
<dc:date>2026-01-15T21:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本マンションは、順調に販売できる見込みでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/23/">
<title><![CDATA[23: 名城線の志賀本通、平安通から名古屋ドーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/23/</link>
<dc:date>2026-01-13T22:36:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名城線の志賀本通、平安通から名古屋ドーム前矢田砂田橋から茶屋ヶ坂まで、かなり大型マンションが増えていますが、それだけの需要があるのでしょうか？マンションが建設され、ある程度売れると思いますが、いつまでも完売せずに売り出し中…とならないかを心配してます。そんな中、この周辺でマンションの購入検討をしていますが、どこが良いんでしょうかね～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/22/">
<title><![CDATA[22: この辺りは、便利な場所ではあるけど、道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/22/</link>
<dc:date>2026-01-10T22:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りは、便利な場所ではあるけど、道路はいつも混んでいるイメージがあります。特にマンション前はバスレーンがある大通りに接続する道が目の前。マンションのイメージ図は、ホームページを見ても分かり難いと思いましたが、環境はどうなんでしょうか？、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/21/</link>
<dc:date>2026-01-09T08:54:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 マンコミュファンさんショールームを見に行きました。おっしゃる通り、全てが同じというケースはあまり見たことがなく、必ずしもそのまま参考になるわけではありませんが、動線や収納の位置など、図面だけでは分かりにくい部分を部分的に確認する目的で行くのはおすすめだと思います。キッチンアトリエについては、天板の種類やサイズが実際に同じものを使用するのか確認したところ、同仕様との説明でし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/20/</link>
<dc:date>2026-01-07T07:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 マンション検討中さんまだ建物出来てないみたいですが内覧出来るんでしょうか？模型やショールームだとあまり参考にならないと知人が言ってました。全く同じ間取りと同じ内装のショールームがあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/19/">
<title><![CDATA[19: この付近には20年ほど住んでおり、購入を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/19/</link>
<dc:date>2026-01-07T01:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この付近には20年ほど住んでおり、購入を検討していました。リピアーノについては盛り土の点が少し気になりました。大雨の際も排水がきちんとしていれば大きな問題はないと思いますが、絶対的な安心感があるかというと、やや気になる印象です。また、エントランスは豪華ですが、その分ほかの部分にややチープさを感じるところもありました。リビングは良かったものの、洋室の間取りが使いづらく感じ、最終的には見送っています．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/18/">
<title><![CDATA[18: 4400万円台～8100万円台（予定）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/18/</link>
<dc:date>2026-01-02T02:38:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4400万円台～8100万円台（予定） 総戸数 146戸何年もかけてようやくメガ2売り切った場所だけど需要は果たして…昨今のマンション価格高騰もあるし、5000万は仕方ないと思うが、これまた大型マンションやな(ﾟoﾟ;;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/17/">
<title><![CDATA[17: この辺り、実際に大雨の際にはどうなるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/17/</link>
<dc:date>2025-12-25T18:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺り、実際に大雨の際にはどうなるのかというのは知りたいです。低い土地だと水が溜まりやすいとか、デメリットも出てくるかと思います。実際にタイミングよく天気の悪い時に現地に行けると一番いいんでしょうけれど、なかなかそうもいかないからなぁ。いずれにしても、自分できちんと確認しないとだなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/16/">
<title><![CDATA[16: >水ハザードマップでは、この辺りは1階浸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/16/</link>
<dc:date>2025-12-16T08:23:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>水ハザードマップでは、この辺りは1階浸水エリア。川近くで人気が無いエリアで地価が安いから、以前は工場だった。そうなんですね。情報ありがとうございます。物件価格？安いほうが検討しやすくはあるのですが何が理由なのかというのは知った上で検討する必要があると思います。良い面、そうではない面、両面の情報は参考させていただけてありがたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/15/">
<title><![CDATA[15: 【第1期本告概要】販売戸数　20戸販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/15/</link>
<dc:date>2025-12-14T17:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【第1期本告概要】販売戸数　20戸販売価格（税込）　4,490万円～7,750万円最多価格帯　4,900万円台（5戸）間取り　2LDK～4LDK専有面積　67.55㎡～85.54㎡管理費（月額）　11,480円～14,540円修繕積立金（月額）　8,110円～10,260円修繕積立一時金（引渡し時一括払い）　676,000円～855,000円管理準備金（引渡し時一括払い）　14,．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/14/">
<title><![CDATA[14: 洪水ハザードマップでは、この辺りは1階浸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T12:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洪水ハザードマップでは、この辺りは1階浸水エリア。川近くで人気が無いエリアで地価が安いから、以前は工場だった。いろんな物が高くなっているから、安く、となると、このような土地を住居にするのか?千種区だけど、名古屋駅どころか栄だって、かなり遠い、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;10 匿名さんピアノラ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-07T16:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さんピアノラウンジって、子どものピアノ聞かせられるのか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: アドレスが千種区なんだな]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T16:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドレスが千種区なんだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ここ安い…]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T16:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ安い…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 買い物には便利]]></title>
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<dc:date>2025-11-25T19:50:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い物には便利]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 安いな坪250切る？安過ぎる]]></title>
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<dc:date>2025-11-25T19:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いな坪250切る？安過ぎる]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ここ人気なさすぎないか？]]></title>
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<dc:date>2025-11-24T22:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ人気なさすぎないか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 徒歩圏内にコノミヤ砂田橋店、アピタ千代田．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T12:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩圏内にコノミヤ砂田橋店、アピタ千代田橋店などのスーパーが充実していますから、日常の買い物に便利ですね総合病院もありそうなので何かあったときに安心できそう後は子育て世帯には住みやすい地域なので、ファミリー層向きなのでしょうか。ただ、価格によっては売れ行きが悪い可能性がありますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: メガ２が５年かけてようやく完売までいった．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-12T00:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メガ２が５年かけてようやく完売までいった時点であのエリアのマンション需要はお察し]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: メガ２の10階85.2㎡が5,200万円．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-19T21:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メガ２の10階85.2㎡が5,200万円。メガ２の低階層72.61㎡が3,700万円。坪単価からすると３割以上の値上げ。メガとの間に更に建設されるのに売れるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/4/">
<title><![CDATA[4: 146戸だから密かに茶屋ヶ坂46と呼ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/4/</link>
<dc:date>2025-08-07T14:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[146戸だから密かに茶屋ヶ坂46と呼んでる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/3/">
<title><![CDATA[3: メガシティテラス=メガ1メガシティテラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/3/</link>
<dc:date>2025-08-07T12:51:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メガシティテラス=メガ1メガシティテラス2=メガ2リピアーノガーデン= リガシティテラス= リガ1]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/706906/res/2/">
<title><![CDATA[2: 販売戸数未定販売価格（税込）4,．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-06T22:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数未定販売価格（税込）4,400万円台～8,000万円台（100万円単位）最多価格帯5,200万円台・5,600万円台（11戸）間取り2LDK～4LDK住戸専有面積65.26㎡～85.54㎡バルコニー面積10.00㎡～13.30㎡管理費等未定販売時期2025年12月(予定)※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積の数値は、全ての予定販売住戸数（146戸．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 65.26㎡で４０００万円以上だったら、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-31T14:07:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[65.26㎡で４０００万円以上だったら、相対的にメガの価値が上がりそう]]></content:encoded>
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